Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Тулун 19 февраля 2018 года

Тулунский городской суд Иркутской области в составе: председательствующего судьи Мицкевича А.О., при секретаре Щукиной О.Н., с участием истца ФИО1, третьего лица ФИО2,, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-181/2018 по исковому заявлению ФИО1 к МУ «Администрация города Тулуна» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику МУ «Администрация города Тулуна» с требованием о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, указав в обоснование, что в ...... от ОАО «РЖД», где он работал, ему выдали квартиру по адресу: ****, в данную квартиру он въехал с женой как во временное жилье, поскольку руководство обещало ему выделить новую квартиру. Но новую квартиру ему так и не дали и он продолжал жить в данной квартире. Он зарегистрирован в ней и проживает по настоящее время. Ордера на нее у него нет, но было разрешение на временное вселение, он его утратил. Он обратился в администрацию города Тулуна с просьбой о приватизации данной квартиры, он ему отказали, поскольку ордера у него нет. Позже он узнал, что квартира в которой он проживает, является муниципальной. В настоящее время он проживает в данной квартире с ...... со своей семьей, другого жилья у него нет. Поскольку ордера на данную квартиру у него нет, ему необходимо доказать, что он имеет право на заключение договора социального найма и право проживать в данной квартире. Считает, что имеет право на заключение договора социального найма. Просит суд признать за ним право владения и пользования жилым помещением по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Истец ФИО1 в судебном заседании требования иска поддержал в полном объеме, просил суд признать за ним право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Представитель ответчика МУ «Администрация города Тулуна» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом. Согласно телефонограмме представитель ответчика ФИО3 просит суд, рассмотреть дело в ее отсутствие против удовлетворения заявленных требований ФИО1 не возражает.

Третье лицо ФИО2 в судебном заседании заявленные требования истца поддержала, доводы, изложенные в иске, подтвердила. Дополнительно сообщила, что они вселились в квартиру в ......, которую выделили по месту работы супруга ФИО1 Муж за квартирой следит, делает ремонт, производит оплату за найм жилья.

Выслушав объяснения истца, третьего лица, свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.28 ЖК РСФСР граждане, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, имеют право на получение в пользование жилого помещения в домах государственного или общественного жилищного фонда.

В соответствие с п.1 ч.3 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из судебного решения, установившего жилищные права и обязанности. 

Согласно требованиям п.1 ч.3 ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем признания жилищного права.

Согласно представленной справке ООО «Жилищный трест» от ...... за исходящим номером *** истец ФИО1 .......р. зарегистрирован по адресу: ****, и имеет следующий состав семьи: жена ФИО2 .......р., которая зарегистрирована по адресу: ****.

Из представленной справки АО «Ростехинвентаризации-Федеральное БТИ» от ...... *** усматривается, что за ФИО1 частное, приватизированное жилье на территории г.Тулуна и Тулунского района Иркутской области не зарегистрировано.

Согласно выписке из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ...... *** помещение, расположенное по адресу: ****, имеет общею площадь .......... кв.м., кадастровая стоимость .......... рублей, зарегистрированных прав нет.

Из справки МУ «Администрации г.Тулуна» от ...... *** усматривается, что жилое помещение расположенное по адресу: ****, является муниципальной собственностью и числится в реестре муниципального имущества. По состоянию на ...... задолженности по оплате за социальный наем нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО4 суду показал, что родственных и неприязненных отношений со сторонами нет. Семью истца ФИО5 знает с ......, когда они вселились в квартиру по адресу: ****. Квартиру ему выделили по месту работы от РЖД. ФИО1 с ...... постоянно в указанной квартире проживает, делает как косметический, так и капитальный ремонт, следит за придомовой территорией. Претензий от третьих лиц на данную квартиру не было.

Таким образом, судом в судебном заседании установлено, и материалами дела подтверждено, что истец ФИО1 проживает в квартире, расположенной по адресу: ****, выполняет права и обязанности нанимателя жилого помещения, платит за социальный найм: несет бремя ее содержания. 

С учетом того, что в судебном заседании установлено, что спорная квартира находится на балансе МУ «Администрация города Тулуна», а также принимая во внимание установленное судом обстоятельство, что ФИО1 является фактическим нанимателем спорного жилого помещения, требования иска ФИО1 к МУ «Администрация города Тулуна» являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к МУ «Администрация города Тулуна» о признании права владения и пользования жилым помещением на условиях договора социального найма – удовлетворить.

Признать за ФИО1, родившимся ...... в ****, право владения и пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ****, на условиях договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Тулунский городской суд.

Судья А.О. Мицкевич