УИД: 78RS0№-86

Дело № 26 февраля 2026 года

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Суворовой С.Б.

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истица указывает, что она с детьми: ФИО15, ФИО4 и ФИО7, отцом ФИО13 и братом ФИО14 зарегистрированы и проживают в двух комнатах в четырехкомнатной коммунальной квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>. ФИО14 с 2003 года по 2013 года был в браке с ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ у ФИО14 родился сын ФИО2, который зарегистрирован также в спорных комнатах. О регистрации ФИО2 ФИО1 известно не было, стало известно только из поступающих квитанций на оплату коммунальный услуг. В квартиру ФИО2 никогда не вселялся, его вещей в квартире нет. С тех пор, как брат ФИО14 в 2003 году выехал из спорной жилой площади к своей жене, забрав все вещи, больше не проживал в комнатах и не вселялся, коммунальные услуги за себя и сына не оплачивал. Регистрация ФИО2 в жилой площади ФИО1 нарушает ее права, в находящейся в ее распоряжении комнат.

Впоследующем к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОМВД России по 

<

адрес> Санкт-Петербурга, ФИО15 в лице законного представителя ФИО1

Истица ФИО1 в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не представила.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещался надлежащим образом по известным суду адресам и номерам телефонов, путем направления судебной корреспонденции почтой и телеграфом, однако, судебная корреспонденция возвратилась за истечением срока хранения.

Третье лицо ФИО1, действующая как законный представитель третьего лица ФИО15, в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не представила.

Представитель третьего лица СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» ФИО6 в судебное заседание явилась, вопрос об удовлетворении требований оставила на усмотрение суда, возражений против рассмотрения дела в порядке заочного производства не представила.

Третьи лица ФИО13, ФИО14 в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежащим образом по известным суду адресам, доказательств уважительности неявки в судебное заседание суду не представили.

Представитель третьего лица ОУФМС России по 

<

адрес> Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела и доказательств уважительности неявки в судебное заседание суду не представил.

При таких обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, изучив материалы дела, выслушав стороны, показания свидетелей, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 70 ЖК РФ, наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Согласно постановлению Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Частью 4 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу части 1 и части 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным.

Часть 1 ст. 56 ГПК РФ обязывает каждую сторону доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При этом в силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В соответствии с ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Судом установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» и ФИО13, последний является нанимателем жилого помещения общей площадью 24,80 кв.м, состоящего из двух комнат в четырехкомнатной квартире, по адресу: 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>. В указанный договор найма также включены: ФИО14 (сын), ФИО1 (дочь), ФИО2 (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО15 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дополнительным соглашением о вселении детей № от ДД.ММ.ГГГГ СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» в договор социального найма включен ФИО7 (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дополнительным соглашением о вселении детей № от ДД.ММ.ГГГГ СПб ГКУ «Жилищное агентство 

<

адрес> Санкт-Петербурга» в договор социального найма включена ФИО8 (внучка), ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно справке о регистрации в спорном жилом помещении зарегистрированы: ФИО13 и ФИО14 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истица пояснила, что ФИО14 с 2003 года по 2013 года состоял в зарегистрированном браке с ФИО5 и проживал по месту жительства жены; ДД.ММ.ГГГГ у ФИО14 родился сын ФИО2, который зарегистрирован также в спорных комнатах, однако в квартиру никогда не был вселен родителями; о регистрации ФИО2 ФИО1 известно не было, стало известно только из поступающих квитанций на оплату коммунальный услуг; расходы по оплате жилого помещения несет истица; вещей ответчика и ФИО14 в квартире нет; после совершеннолетия ответчик в квартиру не вселялся, намерений проживать не высказывал; регистрация ФИО2 в жилой площади нарушает права истицы на распоряжение в находящейся в ее распоряжении комнат.

Указанные обстоятельства подтвердил и ФИО9, который в судебном заседании пояснил, что зарегистрировал сына после рождения по месту своей регистрации, однако сын никогда в квартире не проживал; до расторжения брака проживали по адресу супруги; в настоящее время сын не изъявляет желания проживать по адресу регистрации; ранее расходы по оплате жилья нес ФИО14 за себя и сына, впоследующем, после совершеннолетия сына тот должен самостоятельно нести расходы.

В подтверждении указанных доводов по ходатайству истицы была допрошены свидетели ФИО10 и ФИО11

Из показаний свидетеля ФИО11 следует, что истицу она знает, проживают в одном доме, в одном подъезде, в 

<

адрес>; в гостях у истицы не была, часто видятся и общаются; в квартире с истицей проживает мать, отец, дети, когда-то проживал еще и брат истицы, но это было давно; сейчас в комнатах проживает мама и папа; истица проживает по другому адресу; истица проживает в четырехкомнатной квартире в двух комнатах; ФИО2 не знает, не слышала про него не разу.

Свидетель ФИО10 показала, что она является соседкой истицы, живут в одном доме в 

<

адрес>; в гостях у истицы была, она живет в 

<

адрес>; в квартире также проживает отец, мать, дети; в квратире четыре комнаты, но у истицы две комнаты; она каждый день почти бывает у истицы в квартире; с разговоров с истицей знает, что С-ны дети прописаны в комнатах, но она никогда их не видела; ФИО2 никогда не видела, не слышала о нем; за коммунальные услуги расходы несут родители.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям свидетелей, так как эти показания последовательны, непротиворечивы, подтверждаются материалами дела, у свидетелей нет личной заинтересованности в исходе дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний.

Согласно сведениям ТФОМС Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 при обращении в медицинские учреждения, указывает адрес своего фактического проживания по адресу: 

<

адрес> (л.д. 32).

Доказательств законных оснований регистрации по спорному адресу, ответчиком не представлено.

С учетом вышеизложенного, проанализировав представленные в материалах дела доказательства, суд, приходит к выводу, что у истца возникло право требования к ФИО2 о признании право пользования квартирой 257 

<

адрес> лит. А по 

<

адрес> в 

<

адрес> в Санкт-Петербурге, поскольку его вещей в квартире нет, на указанной жилой площади длительное время не проживает, оплату коммунальных платежей не осуществляет, намерений вселиться и проживать в спорной квартире не изъявляет, в связи с чем суд полагает, что право пользования спорным жилым помещением за ФИО2 не может быть сохранено.

Регистрация граждан по месту жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

Согласно ст. 3 указанного Закона в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В соответствии с п. 6 ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда.

Сама по себе регистрация является административным актом и не порождает возникновение права пользования жилым помещением.

При таких обстоятельствах, поскольку судом установлено, что ФИО2 утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 56, 67, 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, неприобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, лит. А, 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Б. Суворова

Заочное решение в окончательном виде принято ДД.ММ.ГГГГ.