Дело № 2-388/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 сентября 2018 года город Севастополь

Балаклавский районный суд города Севастополя в составе:

председательствующего судьи Милошенко Н.В., 

при секретаре Реент Ю.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Радишевской ... к Правительству Севастополя, Департаменту по имущественным и земельным отношениям Севастополя о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с иском в суд о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование требований указала, что является единственным наследником по закону после смерти матери ... умершей 28 января 1988 года, фактически приняла наследство, так как на день смерти матери была зарегистрирована и проживала вместе с ней в наследуемом доме. Обратилась к нотариусу г. Севастополя .... с заявлением о принятии наследства, однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на наследственное имущество видано после смерти наследодателя. Согласно ответу нотариуса от 05.07.2017 исх. № 181 по данным ЕИС «еНот» по состоянию на 05.07.2017 наследственное дело к имуществу умершей ... не заводилось. В наследственную массу входит жилой дом, расположенный в ... принадлежащий матери на основании свидетельства о праве личной собственности на строения № 4570 от 13.01.1989г., выданного на основании решения исполкома Балаклавского районного Совета народних депутатов от 10.01.1989 № 1/24. Указанное свидетельство было видано после смерти наследодателя, но в нем была допущена ошибка – неправильно записано отчество матери истца вместо правильного «...» записано «...». Просила признать право собственности на жилой дом, расположенной по адресу: ..., общей площадью 49,3 кв. м, кадастровым номером ..., в порядке наследования по закону после смерти матери ..., полагая, что указанный жилой дом вошел в наследственную массу. 

22.12.2017 к участию в деле в качестве ответчика привлечен Департамент по имущественным и земельным отношениям Севастополя.

В судебное заседание истец не явилась, обеспечив явку свого представителя. 

Представитель истца ФИО2, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала, по изложенным в нем основаним, просила считать площадь дома в соответствии с заключением эксперта, как 59,8 кв.м. 

Представитель ответчика – Правительства Севастополя в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представил письменные возражения относительно удовлетворения заваленнях исковых требований с учетом проведенной экспертизы. Полагал, что исковое заявление с соответствующими требованиями заявлено преждевременно, поскольку соответствующим решением суда на момент рассмотрения спора не устранены существующие разночтения по отчеству, в материалах дела отсутствуют документы, подтверждающие право истца на земельный участок (правоустанавливающий документ, судебное решение), на котором расположено спорное недвижимое имущество. Указал, что выдача свидетельства о праве собственности на спорное недвижимое имущество и его регистрация состоялась через год после смерти наследодателя. Считал, что истцом также был неверно избран способ защиты своих прав.

Представитель Департамента по имущественным и земельным отношениям Правительства Севастополя в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке. 

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц. 

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В судебном заседании установлено, что спорный жилой дом был приобретен на основании договора купли-продажи дома от 06.08.1970, удостоверенным нотариально исполнительным комитетом Орлиновского сельского Совета депутатов трудящихся Балаклавского района Крымской области приобретен супругом ... - ..., о чем имеется регистрационная надпись на договоре, дом зарегистрирован в похозяйственной книге Орлиновского сельского Совета за покупателем ... 

Обратившись в исполком Орлиновского сельского Совета депутатов трудящихся Балаклавского района г. Севастополя, ... получил разрешение на строительства нового дома большей площади, что подтверждается выпиской из решения от 23.09.1971. Однако соответствующий документ на дом, с увеличенной площадью ... при жизни не получил, о чем сообщила истец в иске, умер 08.02.1977. 

После его смерти наследство приняла жена – ..., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным 27 сентября 1977 года старшим государственным нотариусом ... Дом, расположенный по адресу: ... был также зарегистрирован в похозяйственной книге Орлиновского сельского Совета за ... 

Мать истца продолжила оформление дома с учетом новой площади, однако, соответствующий документ при жизни не получила, умерла 28.01.1988, что подтверждено свидетельством о смерти серии 

<

...>, выданным отделом записи актов гражданского состояния Севастопольского городского совета народных депутатов.

Уже после смерти её дочь Радишевская ... получила свидетельство о праве личной собственности, выданное на имя матери, в котором также неверно было указано отчество «...» вместо «...». Также истец получила технический паспорт, составленный после смерти матери 28.01.1988, но с уточненной площадью дома - общая 49,3 кв.м., жилой 45,1 кв. м. и выданный также на имя матери.

Указанное обстоятельство послужило препятствием для нотариального оформления истцом своих наследственных прав, что нашло подтверждение в судебном заседании. Вместе с тем, принадлежность дома наследодателю вытекает из закона, а невозможность оформить наследство в нотариальном порядке не лишает наследника права на это имущество. С целью реализации своих наследственных прав истец вынужден обратиться в суд с настоящим иском.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации действительно установлен такой способ защиты гражданских прав, как признание права, на основании чего истец вправе возможным и обоснованным признать за ней право собственности на спорный жилой дом.

В соответствии с Российским законодательством истец поставила дом на кадастровый учт, дому присвоен кадастровый номер ..., общая площадь дома составляет 49,3 кв.м., о чем указано в кадастровом паспорте.

Проживание истца в наследственном доме подтверждается карточками прописок (копии карточек прилагаю). Согласно карточке, выданной на имя ..., она прибыла в село Россошанка 30.01.1970 и была снята с регистрационного учета в связи со смертью. Ее дочь ФИО3 (Радишевская) ... была зарегистрирована в доме с 03.03.1987 по настоящее время, а согласно справке, выданной исполнительным комитетом Орлиновского сельского Совета народных депутатов трудящихся Балаклавского района г. Севастополя от 12.09.1988 истец проживает в доме с 1970 года. 

Таким образом, истец на день смерти матери проживала и была зарегистрирована с ней по одному адресу в наследственном доме. В 2017 году обратилась к нотариусу г. Севастополя с заявлениями о принятии наследства. Факт проживания истца в доме на день смерти матери подтверждается карточками прописки.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) смерть гражданина влечёт открытие наследства.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно части 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (статья 1112 ГК РФ).

Аналогичные положения содержались в законодательстве Украины. 

Суд полагает, что совокупность установленных по делу обстоятельств позволяет суду установить, что в наследственную массу после смерти ... входит вышеуказанный жилой дом, расположенный в .... Наследником первой очереди по закону после смерти ... является ФИО1, которой наследодатель приходилась дочерью. При этом, суд учитывает, что согласно представленному ответу на судебный запрос наследственное дело после смерти ... не заводилось. Истец ФИО1 была зарегистрирована совместно с наследодателем, что также нашло подтверждение. 

В силу ст. 549 ГК УССР (в редакции от 18.07.1963) признается, что наследник принял наследство: если он фактически вступил в управление или владение наследственным имуществом; если он подал в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. 

Из приведенных норм права следует, что наследник ФИО1 наследство приняла, так как фактически вступила в управление наследственным имуществом, проживала в нем, несла расходы по его содержанию. 

В пункте 8 своего Постановления № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» Пленум Верховного Суда Российской Федерации указал, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно пункту 11 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В пункте 59 Постановления № 10/22 Пленум Верховного Суда Российской Федерации и Пленум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» указали судам, что иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Для установления обстоятельств дела, определения актуальной площади объекта, на который истец просит признать право собственности, наличия самовольных строений, соответствия его действующим нормативам, по ходатайству истца судом назначена судебная строительно-техническая, по результатам которой составлено заключение экспертов №376/1-2 от 22.06.2018.

Согласно заключению экспертов жилой дом с учётом возведенной пристройки, расположенный по адресу: город Севастополь, 

<

...>, соответствует строительным (в т.ч. в части требований, оказывающих влияние на опасность объектов капитального строительства), противопожарным, экологическим, санитарно-эпидемиологическим и градостроительным нормам и правилам, соответствует требованиям, предъявляемым к пожарной безопасности объекта, требованиям, предъявляемым к пожарной безопасности объекта, требованиям, предъявляемым к пожарной безопасности объекта, требованиям по сохранению устойчивости сооружения и инсоляции, следовательно, с технической точки зрения, эксплуатация данного объекта безопасна, не создает угрозу жизни и здоровью граждан с технической точки зрения.

Из пояснений к заключению эксперта № 376/1-2 от 22.06.2018 по гражданскому делу № 2-388/2018 по иску ФИО1 к Правительству Севастополя следует, что жилой дом построен из Инкерманского камня, кровля шиферная. Размеры в плане 8,95 х 6,1 м. На месте бывшей пристройки лит а и навеса лит а1 к жилому дому возведена пристройка из камня ракушечника размерами в плане 2,9 х 6,0 м. Высота этажа – 2,5 м. Заполнения оконных проемов металлопластиковые. Площадь дома лит.А – 45,1 кв.м. Площадь пристройки – 14,7 кв.м. Общая площадь с пристройкой – 59,8 кв.м. Площадь застройки по наружному обмеру -72 кв.м 

Суд, оценивая заключение экспертов в соответствии с положениями части 3 статьи 67 Гражданского процесуального кодекса Российской Федерации, приходит к выводу, что оно может бать принято в качестве доказательства, поскольку соответствует требованиям гражданского процесуального законодательства, основано на личном осмотре экспертами имущества и материалах дела, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу ложного заключения.

На основании изложенного суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований истца, признании за ней права собственности на жилой дом, общей площадью 59,8 кв.м., расположенный по адресу: ... в порядке наследования после смерти ..., умершей 28.01.1988. 

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Радишевской ... удовлетворить.

Признать за Радишевской ... право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 59,8 кв.м. в порядке наследования после смерти ..., умершей 28.01.1988. 

Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в апелляционном прядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Балаклавский районный суд города Севастополя.

Судья Н.В. Милошенко 

Решение суда в окончательной форме составлено 25.09.2018.