Дело № 2-1468/2018

Р Е Ш Е Н И Е

 

Именем Российской Федерации

город Тихорецк 26 ноября 2018 года 

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

секретаря судебного заседания Новодерёжка И.В., 

с участием старшего помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Веселовой Ж.Ю.,

истцов ФИО8ой –ФИО2, ФИО3, 

в отсутствие ответчика ФИО4, 

с участием адвоката Ясневой Д.С., представившей удостоверение №4991 и ордер №164116 от 26.11.2018, привлечённого судом к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, место нахождения которого неизвестно,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО5, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением и выселении,

установил:

ФИО6, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о прекращении за ответчиком права пользования жилым помещением и выселении.

Иск мотивирован тем, что истцам на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, принадлежит жилой дом по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица 

<

адрес>, №. С 10.04.2010 истец ФИО6 состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО4. Решением мирового судьи судебного участка №109 города Тихорецка от 18.12.2017 их брак расторгнут, прекращен 19.01.2018. ФИО4 был зарегистрирован в принадлежащем истцам жилом помещении как супруг, однако членом семьи в настоящее время не является, семейные отношения прекращены, право пользования жилым помещением за ним не сохраняется. 

В судебном заседании истцы требования уточнили в части, просили прекратить за ответчиком ФИО4 право пользования принадлежащим им жилым помещением, с целью снятия его с регистрационного учета. Требований о выселении истцы не заявляют, поскольку ответчик не проживает по месту регистрации с августа 2010 года, выехал на другое постоянное место жительства, его вещей и имущества в их доме нет. 

Истец ФИО6 также пояснила, что жилой дом был приобретен до брака с ФИО4, в 2008 году, право собственности зарегистрировано в равных долях за ней и её сыном ФИО1. Брак с ФИО4 был заключен после приобретения жилого дома, он был прописан в домовладении как её супруг. Впоследствии её сыну была изменена фамилия и отчество, он стал ФИО3. С ответчиком ФИО4 брачные отношения были прекращены в 2010 году, он уезжал сначала на заработки в город Новороссийск, а затем семья распалась, он уехал из города Тихорецка, не возвращался, в доме не проживает с 2010 года, связи с ними не поддерживает. При этом ответчик забрал все свои вещи, не имея намерений возвращаться, уехал на другое место жительства, однако остался зарегистрированным в их жилом помещении, что нарушает их право собственности. Брак с ответчиком расторгнут в 2017 году, иск о расторжении брака был инициирован ею, ответчик в суд не являлся. Членом их семьи ответчик не является, семейные отношения прекращены, он не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, содержанию и ремонту. Место жительства ответчика неизвестно, поэтому решить вопрос о снятии его с регистрационного учета в добровольном порядке не представляется возможным. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен по последнему известному месту жительства и регистрации по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица 

<

адрес>, №. Согласно справке, удостоверенной председателем квартального комитета №34 города Тихорецка, по вышеуказанному адресу ФИО4 не проживает с августа 2010 года. Вручить судебную повестку ФИО4 не представилось возможным, так как по месту регистрации он не проживает, что также подтверждается участковым уполномоченным полиции ОМВД России по Тихорецкому району ФИО7

Поскольку место нахождения ответчика не установлено, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Яснева Д.С. в судебном заседании дала юридическое обоснование заявленным требованиям, возражала против удовлетворения иска.

Выслушав участвующих в деле лиц, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Судом установлено, что на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1 на праве общей долевой собственности, по 1/2 доли каждому, принадлежит жилое помещение - часть жилого дома, общей площадью 69,9 кв.м, жилой 42.6 кв.м, литре А1, а3, номера на поэтажном плане: 4, 5, 6, 7 8, 9, 13 по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица 

<

адрес>, дом № Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права №, № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 4-5).

Согласно свидетельству о перемене имени, собственник ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец города 

<

адрес> обрасти, переменил фамилию на ФИО8, отчество на Сергеевич, о чем отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о перемени имени №. 

После приобретения имущества в собственность, ФИО2 заключила брак с ФИО4, брак зарегистрирован 10.04.2010 отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края, в связи с регистрацией брака ей присвоена фамилия ФИО8а-Крокивская. 

На основании решения мирового судьи судебного участка №109 города Тихорецка от 18.12.2017 брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут. Отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о расторжении брака №. 

ФИО4 зарегистрирован в жилом помещении с 10.02.2009, что подтверждается сведениями, отраженными в домовой книге, и адресными справками отдела по вопросам миграции ОМВД России по Тихорецкому району. 

Истцы утверждают, что по месту регистрации ФИО4 не проживает с августа 2010 года, что подтверждается справкой, удостоверенной председателем квартального комитета №34 города Тихорецка, его вещей и имущества в принадлежащем им жилом помещении не имеется, он уехал из города Тихорецка в 2010 году, забрал все свои вещи, и до настоящего времени не возвращался, его место нахождения им не известно. 

В соответствии с положениями статьи209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьёй 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 статьи31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселённые собственником жилого помещения члены семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009г. №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учётом положений части 1 статьи31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. 

Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 13 постановления от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснил, что по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. 

Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. 

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Ответчик ФИО4 не является членом семьи собственников жилого помещения, не ведет с ними общее хозяйство, не несет бремя содержания жилого помещения, не использует жилое помещение по назначению, не имеет намерения пользоваться жилым помещением, фактически отказался от права пользования им, забрал свои вещи и переехал на другое место жительства, которое неизвестно истцам. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственниками и ответчиком не заключалось. На момент рассмотрения дела судом ответчик остается зарегистрированным в принадлежащем истцам жилом помещении. 

Частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Однако доказательств, опровергающих доводы истцов, ответчиком и привлеченным к участию в деле представителем суду не представлено.

При указанных обстоятельствах право пользования ФИО4 жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцам, подлежит прекращению. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Прекратить за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем города 

<

адрес> области, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица 

<

адрес>, дом №

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО4 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица 

<

адрес>, дом №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Тихорецкий городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Тихорецкого 

городского суда: Гончарова О.Л.