Дело № 2-210-2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Тисульский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующего судьи Н.М. Соловьевой., 

при секретаре С.Н. Литвиновой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль Тисульского района Кемеровской области

19 июня 2017 года 

гражданское дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, мотивируя свои требования тем, что он с 1985 года проживает в квартире .... Застройщиком данного жилья являлось Государственное сельскохозяйственное предприятие (ГСП) ..., которое было ликвидировано и документы на домостроение не сохранились. 27.02.2002 года ... администрация Тисульского района Кемеровской области выдала ему ордер №3, в котором также была вписана сожительница истца ..., умершая 25.01.2003 года. 

Никаких прав в ЕГРП на квартиру ... не зарегистрировано. Квартира не является муниципальной собственностью и не числится в реестре муниципальной собственности. 

В 2017 году истец решил оформить право собственности на квартиру в порядке приватизации, но администрацией района письмом от 15 мая 2017 года № 1022 в приватизации было отказано в связи с тем, что квартира не числится на балансе органов самоуправления.

Ранее истец свое право на приватизацию не использовал.

По независящим обстоятельствам истец не может оформить правоустанавливающие документы и реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 2 Жилищного кодекса РФ граждане, законно находящиеся на территории Российской федерации, имеют право свободного выбора жилых помещений для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных основаниях, предусмотренных законодательством.

Анализ указанной нормы закона позволяет сделать выводы о том, что право на приобретенное в собственность жилья бесплатно, в порядке признания права собственности жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на признание право собственности принадлежащего ему по ордеру жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Истец просит признать за ним право собственности на квартиру ...

В судебном заседании истец на заявленных требованиях настаивал по тем же основаниям, в полном объеме.

Представитель ответчика КУМИ Тисульского района ФИО2, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований истцов. 

Заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно ордеру № 3 от 27.02.2002 г. ФИО1 предоставлено право занятия квартиры ... (л.д.13).

Согласно данным технического паспорта субъектом права на квартиру ... ... является Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района (л.д.10-12);

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых сведений от 17.05.2017 г., в ЕГРН отсутствует информация относительно нежилого помещения, ... (л.д.15);

Из от 16.10.2015 г. №135 квартира, ... в Реестре муниципальной собственности Тисульского муниципального района не числится (л.д.14);

Согласно справке №413 от 20.09.2015г. ФИО1 работал в ... совхозе. Совхоз ... был реорганизован в ГСП ... на основании решения Администрации Тисульского района Кемеровской области с 14 мая 1996 г (л.д. 8);

Согласно архивной справке № 285-т от 11.05.2017 г. документы по основной деятельности после ликвидации ДС ГУП ... в том числе, первичные документы на домостроение, ... в архивный отдел не поступали (л.д. 16);

Согласно архивной справке № 286-т от 11.05.2017 г. ДС ГУП ... ликвидировано на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области №А27-22364/2005-4 от 06.12.2005 года (л.д. 17);

Согласно ответа Администрации №1022 от 15.05.2017 г., квартира, ... в реестре муниципальной собственности Тисульского муниципального района не числится. Ранее квартира находилась на балансе Дочернего сельскохозяйственного государственного унитарного предприятия ... На основании решения Арбитражного суда от 06.12.2005 года дочернее сельскохозяйственное государственное унитарное предприятие ликвидировано. В нарушение нормы закона о несостоятельности (банкротстве) Администрацию Тисульского муниципального района не уведомили и в установленном порядке жилой фонд, находящийся на балансе дочернего сельскохозяйственного государственного унитарного предприятия ... в муниципальную собственность района не передали. В связи с чем Администрация Тисульского муниципального района отказала истцу – ФИО1 в передаче в собственность в порядке приватизации квартиры, ...

Согласно справке №40 от 15.05.2017 г. ФИО1 зарегистрирован и проживает по адресу: ... и не использовал право на приобретение в собственность бесплатно в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального фонда в Тисульском районе (л.д.19);

Согласно паспортным данным ФИО1 числится зарегистрированным по адресу: ... (л.д.5);

Согласно свидетельству о смерти ФИО3 умерла 25.01.2003 года (л.д. 20).

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Статьей 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как предусмотрено ст. 8 упомянутого выше закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

На основании ч.1 ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций. 

В судебном заседании установлено и не оспаривается участниками процесса, спорный объект имущества, ... не числится в реестре Комитета по управлению муниципальным имуществом по .... Истец по независящим от него обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором он проживает. 

Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, удовлетворить в полном объеме.

Признать право собственности ФИО1 на квартиру, ...

Право собственности ФИО1 на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тисульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

...

...

...

...

...

...

Судья Н.М. Соловьева