78RS0004-01-2024-000754-71

Дело 2-401/2024 09.10.2024 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Зеленогорский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Заведеевой И.Л.

с участием помощника прокурора Курортного района Санкт-Петербурга ФИО3

при секретаре Шамоян А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> литер А 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что согласно сведениям из ЕГРН, предоставленным по заявлению № от 11.06.2024г., в его долевой собственности находится 1/3 доля 

<

адрес> по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> литер А. Совместно с истцом указанной квартирой в равных долях (по 1/3 доли) владеют его супруга ФИО8 и дочь ФИО9

Согласно справки о регистрации (ф.9) в данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2

Ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, уже более 20 лет. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Соглашения между сторонами по пользованию помещением не имеется. Общего хозяйства истец с ответчиком не ведет. 

Никаких вещей в жилое помещение истец не приобретал, текущий и капитальный ремонт не осуществлял, никаких расходов по содержанию жилого помещения ответчик не несет. Никакого личного имущества ответчика в жилом помещении истца не имеется. Бремя содержания жилого помещения, включая текущий ремонт и оплату коммунальных услуг, истец несет самостоятельно в полном объеме.

Со стороны истца ответчику не чинились препятствия в пользовании жилым помещением; регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника указанного имущества.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен в соответствии с положениями ст.113 ГПК РФ.

В соответствии с абз.2 п.1 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч.4 ст.1 ГПК РФ, п.68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015г. № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» указанная норма подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам.

Суд не располагает сведениями о том, что ответчик не получил поступившее в его адрес извещение по объективным, независящим от него причинам; информация о времени и месте рассмотрения дела была опубликована в сети «Интернет», поэтому указанное лицо могло с ней ознакомиться и сообщить суду об уважительных причинах своей неявки, что им сделано не было, а потому суд признает причину неявки ответчика неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие согласно ст. 167 п.3 ГПК РФ.

Третье лицо ФИО8 в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещена.

Третье лицо Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Санкт-Петербургу и 

<

адрес> в судебное заседание не явилось, о дне, времени и месте слушания дела надлежащим образом извещено, возражений по иску не представило.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, заслушав третье лицо, свидетеля ФИО7, заключение помощника прокурора ФИО6, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, проанализировав в совокупности все собранные по делу доказательства, приходит к следующему.

Материалами дела доказано, что согласно сведениям из ЕГРН в долевой собственности ФИО1 находится 1/3 доля 

<

адрес> по адресу: Санкт-Петербург 

<

адрес> литер А. Совместно с истцом указанной квартирой в равных долях (по 1/3 доли) владеют его супруга ФИО8 и дочь ФИО9 (л.д. 18-20).

Из справки о регистрации (ф.9) следует, что в данной квартире зарегистрированы: ФИО1, ФИО8, ФИО9, ФИО2

Как указывает истец, ответчик в спорном жилом помещении длительное время не проживает, уже более 20 лет. Фактическое место жительства ответчика истцу не известно. Регистрация ответчика по спорному адресу препятствует истцу в полном объеме осуществлять права собственника указанного имущества.

Никто не может быть произвольно лишен жилища (ст.40 Конституции РФ).

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Частью 1 ст.31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

В силу положений ст.304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 11.05.2012г. №-О, положения ст.31 ЖК РФ не препятствуют возможности признания судами совершеннолетних граждан–детей собственника жилого помещения утратившими право пользования данным жилым помещением ввиду прекращения семейных отношений между ними и собственником жилого помещения. 

В соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащих указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи.

Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его ( ч.1 ст. 35 ЖК РФ). 

Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения по причине выезда из него ЖК РФ не регламентируется.

В соответствии со ст. 7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения урегулированы жилищным законодательством или таких отношений при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения ( аналогия права).

Таким образом, к ситуации, связанной с выездом из жилищного помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В ходе рассмотрения дела в суде по ходатайству истца был допрошен в качестве свидетеля ФИО7, который показал, что давно знаком с его семьей, ему достоверно известно, что ФИО2 в спорном жилом помещении давно не проживает, личных вещей его в квартире не имеется, коммунальные платежи ответчик не оплачивает.

У суда нет оснований ставить под сомнение показания данного свидетеля, поскольку он был предупрежден об уголовной ответственности по ст.ст.307,308 УК РФ, его показания не противоречат другим собранным по делу доказательствам. 

Судом установлено, что ответчик (сын ФИО8) был зарегистрирован по спорному адресу с 15.02.2007г., добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства и с этого времени по указанному адресу не проживает. 

Согласно ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу положений ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективным и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. 

Доказательств, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер, суду не представлено.

Так, судом установлено, что ответчик более 20 лет в спорном жилом помещении не проживает, вселиться в спорное жилое помещение не пытался.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии конфликтных отношений между сторонами, чинении ответчику препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, в материалах дела не имеется. 

Сведений о заключении между сторонами соглашения о порядке пользования жилым помещением материалы дела также не содержат.

Обстоятельств для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не установлено.

Поскольку между сторонами отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, материалами дела установлено, что ответчик является бывшим членом семьи собственника, в квартире не проживает, не несет расходов по коммунальным платежам в силу разъяснений, данных в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", следовательно, право пользования спорным жилым помещением у ответчика прекратилось.

В соответствии с п.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Суд полагает, что следует признать право ответчика по пользованию жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> литер А 

<

адрес>, прекращенным.

В соответствии с п.6 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993г. № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", одним из оснований снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства, производимого органом регистрационного учета, является его выселение из занимаемого жилого помещения или признание прекратившим право пользования жилым помещением-на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исходя из этого, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> литер А 

<

адрес>. 

Руководствуясь ст. ст.12,56,57,194 -198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

ФИО2 признать прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: Санкт-Петербург, 

<

адрес> литер А 

<

адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт- Петербургский городской суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Судья

В порядке ст. 199 ГПК РФ решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья