УИД: 45RS0023-01-2020-000730-10 

Дело № 2 – 443

МОТИВИРОВАННОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Шумихинский районный суд Курганской области в составе: 

председательствующего судьи Махмутова М.Х., 

секретаря судебного заседания Усмановой Э.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании 29 июля 2021 года в г. Шумихе Курганской области гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании лица не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с вышеуказанным иском указав, что он является собственником квартиры по адресу: ***. 26.05.2017 с его согласия в квартире был зарегистрирован ФИО2. По устной договорённости ответчик должен был сняться с учета в срок до декабря 2020 года. До настоящего времени ответчик отказывается сняться с регистрационного учета по месту жительства. Регистрация ответчика в принадлежащем ему жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Изменив требования, просит признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: *** снять его с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержал, по основаниям изложенным в исковом заявлении. На исковых требованиях настаивал. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (телефонограмма от 06.07.2021). 

Представитель третьего лица Отделения миграции МО МВД России «Шумихинский» в судебном заседании отсутствует, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом (расписка от 02.07.2021). 

Выслушав истца, допросив свидетелей и изучив материалы дела, суд установил следующее. 

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

В соответствии со ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с п. 3, 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Снятие гражданина с регистрационного учёта по месту жительства производится органами регистрационного учёта в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.09.2016 ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***. 

Согласно адресной справке от 20.07.2021 в жилом помещении по адресу: *** 26.05.2017 зарегистрирован по месту жительства ФИО2 

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения по адресу: *** является ФИО1

Ответчик в жилом помещении никогда не проживал, его вещей в квартире не имеется, что подтверждается представленными доказательствами и показаниями свидетелей Б. и А. 

При таких обстоятельствах доводы истца о признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением, суд находит обоснованными. 

С учетом установленных обстоятельств, регистрация ответчика по адресу: *** должна быть прекращена. 

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу: ***.

Снять ФИО2, 

<

Дата> рождения с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Шумихинский районный суд. 

Судья Махмутов М.Х. 

Мотивированное решение

изготовлено 05 августа 2021 года

Судья Махмутов М.Х.