Дело № 2-364/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**.****г. г.Печоры Псковской области

Печорский районный суд Псковской области в составе судьи Алексеевой Н.В.

при секретаре Владимировой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на жилой дом, земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчикам Администрации ГП «Печоры», Государственному комитету Псковской области по имущественным отношениям (с учетом уменьшения объема исковых требований в порядке ст.39 ГПК РФ) о признании права собственности на *** долю жилого дома в порядке наследования. 

Заявленные требования, в том числе в ходе судебного заседания, мотивировала тем, что **.**.****г. умерла ее тетя Д., завещав принадлежащее ей имущество, а именно жилой дом по адресу: г.Печоры, ул....., дом *** Псковской области, в пользу ее (истца) матери Н. 

Д. и Н. приходятся друг другу родными сестрами, наследников на обязательную долю Д. не имела, равно как, не имела семьи, детей.

Н.. к нотариусу за оформлением наследственных прав не обращалась, умерла **.**.****г.. 

После смерти Н. ее наследниками являются дети: она (истец), ее сестра ФИО3 и брат ФИО4 Она и сестра ФИО3 в установленный законом срок обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери, брат ФИО4 от причитающейся ему доли наследства отказался в их пользу в равных долях. Иных наследников первой очереди после смерти матери не имеется, завещание отсутствует.

Несмотря на то, что Н. не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти Д. фактически она вступила во владение наследственным имуществом, поскольку на момент смерти Д. и после ее смерти вплоть до своей смерти проживала в спорном жилом доме, неся все расходы по его содержанию, обслуживанию и т.д.

Истец просит признать право собственности в порядке наследования на *** долю жилого дома в г.Печоры, ул....., дом *** Псковской области.

Представитель ответчика Администрации ГП «Печоры», Государственного комитета Псковской области по имущественным отношения, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Псковской области, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по существу заявленных исковых требований не представили. Суд считает возможным рассмотреть дело без их участия, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ. 

Соответчики ФИО3 и ФИО4 (привлечены к участию в деле определением суда) в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований, подтвердив объяснения истца о фактическом принятии Н. наследственного имущества после смерти Д. 

При этом ФИО3 пояснила, что она также как и ФИО1 претендует на наследственное имущество, обратилась к нотариусу с соответствующим заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, ее доля составляет - ***. 

Н. в суде подтвердил достоверность ранее поданного нотариусу заявления об отказе от наследственного имущества, указав, что на наследственное имущество после смерти матери Н. в том числе на указанный жилой дом, не претендует, отказался от наследства в пользу сестер ФИО1 и ФИО3

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, наследственного дела № ***, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что **.**.****г. умерла Д..

После ее смерти открылось наследство, состоящее из жилого дома в г.Печоры, ул....., дом *** Псковской области.

Принадлежность наследодателю жилого дома подтверждается договором купли-продажи, удостоверенным государственным нотариусом Печорской государственной нотариальной конторы **.**.****г., запись в реестре за № ***.

Данный жилой дом состоит на кадастровом учете под КН ***, введен в эксплуатацию в *** году, имеет площадь: *** кв.м.

Государственная регистрация обозначенного договора купли-продажи не произведена, вместе с тем по смыслу ст.ст.432, 433, 550 ГК РФ договор купли-продажи недвижимости считается заключенным с момента достижения сторонами соглашения по всем существенным условиям. 

Согласно ст.223 ч.2 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, в порядке наследования (ст.218 ч.2 абз.2, ст.1152 ч.4 ГК РФ). 

Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость (п.11 Постановления Пленума ВС № 10, Пленума ВАС № 22 от 29 апреля 2010 года).

Более того, в сложившейся ситуации следует отметить, что признание права на недвижимое имущество имеет место и в связи с тем, что право на имущество возникло до вступления в силу ФЗ от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», так как договор купли-продажи подписан и удостоверен нотариусом 23 апреля 1971 года. Право собственности наследодателя на указанное имущество никем оспорено не было, договор купли-продажи считается заключенным.

Наследование осуществляется по завещанию и по закону.

При этом наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст.1111 ГК РФ).

Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ).

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (ст.1152 ГК РФ).

Способы принятия наследства регламентированы ст.1153 ГК РФ.

При жизни Д.. составила завещание, где принадлежащий ей указанный жилой дом завещала Н., завещание удостоверено **.**.****г. государственным нотариусом Печорской государственной нотариальной конторы Псковской области, по сведениям нотариуса завещание на момент смерти Д. не отменялось и не изменялось. 

Таким образом, в рассматриваемом случае после смерти Д. имеет место наследование по завещанию. Наследники на обязательную долю по утверждению сторон отсутствуют.

Однако в установленный законом срок с заявлением о принятии наследственного имущества Н. не обратилась.

По правилам ст.1153 ч.2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущество.

В методических рекомендациях по оформлению наследственных прав, утвержденных Правлением ФНП от 28 февраля 2006 года, указано, что фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством в числе прочего признается проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или, вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами (п.п.36-37).

Постановление Пленума ВС РФ от 29 мая 2010 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» также разъясняет, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства следует понимать совершение предусмотренных ст.1153 ч.2 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Анализ приведенных выше норм в совокупности с доказательствами, представленными истцом, дает суду право полагать о фактическом принятии ФИО5 наследства после смерти Д. которая на момент и непосредственно после смерти наследодателя проживала в жилом доме, принадлежащем наследодателю, то есть фактически вступила во владение и пользование наследственным имуществом в установленные законом сроки.

**.**.****г. Н. умерла, после ее смерти открылось наследство, в том числе и на жилой дом, явившийся предметом рассмотрения настоящего дела.

Ее наследниками первой очереди по закону в порядке ст.1142 ч.1 ГК РФ являются дети: ФИО1, ФИО3 и ФИО4

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Что со стороны ФИО1 и ФИО3 и было сделано, которые в соответствии с требованиями ст.1153 ч.1 ГК РФ в установленный законом срок (ст.1154 ч.1 ГК РФ) обратились к нотариусу Печорского нотариального округа с заявлением о принятии наследства после смерти отца.

ФИО4 от причитающейся ему доли наследства, оставшейся после смерти матери отказался в пользу ФИО1 и ФИО3 в равных долях.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами наследственного дела.

Таким образом, наследниками, принявшими после смерти Н. наследственное имущество, при этом принятие наследственного имущества означает принятие всего причитающегося наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось (ст.1152 ч.2 ГК РФ), являются ФИО1 и ФИО3 по *** доле каждая.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании изложенного, к ФИО1 перешло право собственности на наследственное имущество в виде *** доли жилого дома.

Согласно положениям ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, **.**.****г. года рождения, право собственности в порядке наследования на:

*** долю жилого дома с КН ***, площадью *** кв.м., расположенного по адресу: г.Печоры, ул....., дом *** Псковской области.

Право собственности на указанное недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Псковской области.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд в течение месяца со дня его вынесения через Печорский районный суд.

Судья Алексеева Н.В.

Решение не обжаловано. Вступило в законную силу.