Дело №2-465/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 сентября 2018 года с. Аскино 

Караидельский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гиндуллиной Г.Ш., при секретаре Минниахметовой М.Х., при участии истца Муллаярова А.Н., адвоката в интересах истца Муллаярова А.Н. Ганиятовой Ф.М., действующей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, представителя ответчика администрации Сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района Республики Башкортостан Мустафина Д.З., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, представителя Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкоритостан ФИО6, действующей по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, третьих лиц ФИО11, ФИО7, ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муллаярова А.Н. к Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельсовет муниципального района 

<

адрес> о признании права собственности на объект недвижимости,

у с т а н о в и л:

Муллаяров А.Н. обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения 

<

адрес> сельсовет муниципального района 

<

адрес>, в котором просит признать за ним право собственности на объект недвижимости, квартиру, площадью 45,3 кв.м., и земельный участок, площадью 829 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Истец утверждает, что указанная квартира и земельный участок были переданы ему по месту работы 

<

адрес> РПС в 1999 г. И с 1999 года по настоящее время, как указывает истец он осуществляет владение данным имуществом добросовестно, открыто и непрерывно. Данный дом, как указывает истец на балансе у ответчика, и в реестре муниципальной собственности муниципального района 

<

адрес> РБ не состоит. На данный дом никто из членов семьи истца не претендует.

Истец, утверждает, что с 1999 года и по настоящее время, т.е. более 18 лет владеет жилым помещением, как собственник, добросовестно, открыто, своевременно и в полном объеме оплачивает все коммунальные платежи и налоги, и за свой счет производит текущий ремонт этого дома.

В судебном заседании истец Муллаяров А.Н. и его адвокат Ганиятова Ф.М. исковые требования поддержали, просили удовлетворить по доводам изложенным в иске.

Представитель Сельского поселения Аскинский сельсовет муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан исковые требования признал, просил удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации муниципального района 

<

адрес> Республики Башкортостан Мингазова Л.И. против удовлетворения иска не возражала, оставила решение на усмотрение суда.

Третье лицо ФИО7, исковые требования Муллаярова А.Н. признала, суду пояснила, что приходится истцу супругой, эта квартира была предоставлена мужу по месту работы в 1999 года, оплачивают все платежи, обрабатывают землю, несут все расходы, споров об этой квартире нет. Просит установить право собственности за супругом.

Третье лицо ФИО11 требования Муллаярова А.Н. признал, суду пояснил, что приходится истцу сыном, проживает отдельно от родителей. Квартира, по его мнению принадлежит отцу, споров об этой квартире нет, он не желает быть собственником указанной квартиры. Просит установить право собственности за отцом.

Третье лицо ФИО8, действуя также в интересах несовершеннолетней ФИО9, исковые требования Муллаярова А.Н. признала, суду пояснила, что с детьми несовершеннолетней дочерью ФИО9 и сыном ФИО10 с 2015 года являются сособственниками 

<

адрес> доме по адресу: РБ, 

<

адрес>. Их дом состоят из двух квартир, в 

<

адрес> проживает она и ее дети, в 

<

адрес> истец с семьей. Каждая квартира имеет свой вход. Споров о собственности на квартиру и землю между ней и Муллаяровым нет. 

Третьи лица ФИО12, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в письменном заявлении, указали на согласие с исковыми требованиями Муллаярова А.Н., споров нет. 

Представитель третьего лица Отдел по 

<

адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. На основании ч. 5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Муллаярова А.Н. по следующим основаниям.

Признание иска ответчиком является достаточным основанием для удовлетворения судом требований истца. 

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

При этом, по смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

В силу п. п. 15, 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от 29.04.2010 г. при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; да���������������������������������������������������������������������������������?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?�?????????????????????????��???????????�??j�?????????????????????????????�??????????�?????????????�???????????????