Дело 2-446/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2019 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Солодовниковой О.В., с участием адвоката ФИО4, при секретаре ФИО3., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования квартирой,

Установил:

ФИО5 обратился в суд с иском к ФИО6 о прекращении права пользования квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В судебное заседании истец ФИО5 не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие. В предварительном судебном заседании пояснял, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит однокомнатная 

<

адрес>, общей площадью 28.5 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес>. В указанной квартире на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ФИО2. На момент её регистрации в квартире они находились в фактических брачных отношениях, в 2009 году зарегистрировали брак. В настоящее время членом его семьи ответчик не является, решением мирового судьи судебного участка №7 Борского судебного района Нижегородской области их брак расторгнут 02 марта 2018 года, дата прекращения брака - 25.04.2018г. При этом уже более двух лет назад ответчик ФИО6 добровольно, собрав все свои вещи, выехала из спорной квартиры. Соглашения между ними о праве пользования квартирой не заключалось. Отношения к праву собственности на квартиру ответчик не имеет, однако, добровольно сняться с регистрационного учета она не желает. Сохраняя за собой регистрацию в указанной квартире, ответчик злоупотребляет своим правом и нарушает его права, поскольку на неё производится начисление платы за коммунальные услуги.

Ответчица ФИО6 в судебное заседание не явилась, место её фактического проживания не известно.

Определением суда от 18 января 2019 года в качестве представителя ответчика ФИО6, место жительства которой неизвестно, был назначен адвокат АК Борского района НОКА. 

В судебном заседании адвокат ФИО4 возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, поскольку позиция ответчицы ей не известна.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1,2 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч.1,2,4 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как установлено в судебном заседании, истцу ФИО5 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано 

<

адрес> филиалом Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире была зарегистрирована ФИО2 (на тот момент ФИО7), являвшаяся сожительницей истца.

ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак, ДД.ММ.ГГГГ брак прекращен. Данные обстоятельства подтверждаются паспортом ФИО1

По утверждению истца, ничем не опровергнутому, более двух лет назад ответчик ФИО6 добровольно, собрав все свои вещи, выехала из спорной квартиры. 

Таким образом, ФИО6 перестала быть членом семьи ФИО5, в связи с чем её право пользования жилым помещением истца прекратилось. 

Доказательств того, что между сторонами заключено соглашение о предоставлении ФИО6 права пользования данным жилым помещением суду не представлено.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленное ФИО5 исковое требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО5 к ФИО6 о прекращении права пользования квартирой удовлетворить.

Признать право пользования ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд через Борский городской суд Нижегородской области в течение месяца. 

Судья О.В.Солодовникова