Дело № 2-985/2018

Поступило в суд: 8 декабря 2017 г. 

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 февраля 2018 г. г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего Зверинской А.К.

при секретаре Неделькиной А.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, в котором просила признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Обязать отдел УФМС России по Новосибирской области в Новосибирском районе снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований истец указала, что она является собственником жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу.

В связи с тем, что стороны находились в близких отношениях ДД.ММ.ГГГГ в квартиру был вселен ответчик и зарегистрирован по данному адресу.

С декабря 2015 г. по причине того, что между сторонами испортились отношения, ответчик в квартире не проживает, обязательства по оплате коммунальных услуг не исполняет. В связи с тем, что ответчик не является членом семьи истца, ФИО1 полагает, что он утратил право пользования жилым помещением.

Поскольку в добровольном порядке ответчик отказывается обратиться в регистрирующий орган с заявлением о снятии с регистрационного учета, истец вынуждена обратиться в суд. 

В судебном заседании истец ФИО1 настаивала на заявленных исковых требованиях, просила их удовлетворить на основании доводов, изложенных в исковом заявлении. 

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Третье лицо - отдел УФМС России по Новосибирской области в Новосибирском районе в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетеля, приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статьей 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Как установлено в судебном заседании истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес> что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 19, 20). 

Согласно выписки из домовой книги в данной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2

Истец указывает, что ответчик членом семьи не является, в спорной квартире не проживает, расходов по содержанию жилья не несет, выехал с указанного жилого помещения в декабре 2015 г.

В подтверждение указанных обстоятельств истцом представлен акт от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что при осмотре жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> площадью 52,9 кв.м, в присутствии свидетелей С.А.С. и С.А.С., установлено, что личных вещей, принадлежащих ФИО2 в квартире не имеется, в квартире проживает ФИО1 и ее сын.

Свидетель С.А.С. подтвердила указанные обстоятельства и в судебном заседании. Из ее пояснений следует, что она с 2016 г. проживает в квартире, расположенной напротив квартиры, принадлежащей истцу. В квартире ФИО1 ответчик не проживает, видела его лишь несколько раз. Свидетель С.А.С. предупреждена об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ, за дачу заведомо ложных показаний. Оснований не доверять указанному свидетелю у суда не имеется.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Вопросы снятия граждан с регистрационного учета регулируются положениями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию".

Согласно пп. "а" п. 31 Правил снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета по письменному заявлению гражданина. На основании судебного решения снятие гражданина с регистрационного учета производится по основаниям п.п. "г" и "е" п. 31 Правил в случае: признания гражданина безвестно отсутствующим, либо выселении гражданина из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Указанный в названных нормах перечень оснований для снятия граждан с регистрационного учета является исчерпывающим.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в судебном порядке решение вопроса о снятии гражданина с регистрационного учета по месту жительства по требованию истца лица зависит от принятия судом решения по исковым требованиям о признании ответчика неприобретшим либо утратившим право пользования жилым помещением, т.е. от разрешения вопроса о жилищных правах гражданина-ответчика на спорное жилое помещение. Регистрация гражданина по месту жительства, как таковая, по своей правовой природе носит уведомительный характер, требование о снятии с регистрационного учета по существу исковым требованием не является, в связи с чем требования истца о снятии с регистрационного учета ответчика не подлежат удовлетворению.

Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ №... от ДД.ММ.ГГГГ «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указывать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

В спорных правоотношениях последствием удовлетворения исковых требований является то, что настоящее решение, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать ФИО2 прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

В удовлетворении остальных исковых требований ФИО1 отказать.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме, путем принесения апелляционной жалобы через Новосибирский районный суд Новосибирской области.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.К. Зверинская