Дело № 2-3981/2019

№

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

 

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский ДД.ММ.ГГГГ 

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе:

председательствующего судьи Нетеса С.С., 

при секретаре Ян Я.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» к ФИО2 как законному представителю несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» (далее – ООО У «Жилремсервис») обратилось в суд с иском к ФИО2 как законному представителю несовершеннолетнего ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование заявленного требования истец указал, что несовершеннолетний ФИО7 Л.В. является собственником 1/3 доли жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Долевыми собственниками указанного жилого помещения являются ФИО4, ФИО2 ФИО2 по 1/3 доли каждый. В соответствии с соглашением о порядке и размере участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ООО У «Жилремсервис» и ФИО4, собственнику выписывается отдельный платежный документ на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги из расчета 1/3 начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Ответчик в добровольном порядке не производил оплату, в связи с чем в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 122100 руб. 62 коп. ФИО2 на период образования задолженности являлся несовершеннолетним. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ФИО2 – законного представителя ФИО2 в пользу истца сумму задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61050 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2031 руб. 51 коп.

Истец ООО У «Жилремсервис» о времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом. Согласно направленному в суд ходатайству представитель истца ФИО5, действующая на основании доверенности, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

Ответчик ФИО2, действующая в интересах ФИО2, о времени и месте судебного заседания извещалась в установленном законом порядке, в суд не явилась, о причинах неявки суду не сообщила, возражений по иску не представила.

Согласно почтовому конверту, направленное ответчику судебное извещение было возвращено в суд в связи с истечением срока хранения. 

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. 

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п. 67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Учитывая согласие представителя истца на рассмотрение дела в порядке заочного производства, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

В соответствии с ч.ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно ч. 2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованием закона в период времени, в течение которого они должны быть исполнены.

Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежит на праве общей долевой собственности с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 по 1/3 доли, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 63-66).

Согласно копии поквартирной карточки на указанное жилое помещение в нем значатся зарегистрированными: с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7 Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 51).

Указанное также подтверждается сведениями Отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Камчатскому краю от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 68).

Согласно копии записи акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 является матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отцом является ФИО6

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с протоколом подведения итогов общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений в форме заочного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, о выборе управляющей организации и утверждении проекта договора с управляющей организацией, между собственниками жилых помещений и членами их семей, нанимателями жилых помещений и членами их семей, собственниками нежилых помещений или владельцами нежилых помещений по иным законным основаниям, владеющими и распоряжающимися помещениями многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (заказчик), и ООО У «Жилремсервис» (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому предметом договора является оказание управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг заказчику в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д. 16-30, 31-33).

Согласно п. 7.1 договора настоящий договор вступает в силу с момента подписания его сторонами. Управляющая компания приступает к исполнению обязательств с ДД.ММ.ГГГГ 

Пунктом 7.2 договора установлено, что договор заключен сроком на пять лет. 

ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с протоколом подведения итогов общего собрания собственников жилых (нежилых) помещений в форме очного голосования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, о пролонгации договора управления с управляющей компанией ООО У «Жилремсервис» на новый срок, утверждении проекта договора с управляющей организацией, между собственниками жилых помещений и членами их семей, нанимателями жилых помещений и членами их семей, собственниками нежилых помещений или владельцами нежилых помещений по иным законным основаниям, владеющими и распоряжающимися помещениями многоквартирного дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> (заказчик), и ООО У «Жилремсервис» (управляющая организация) заключен договор управления многоквартирным домом, согласно которому предметом договора является оказание управляющей организацией услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг заказчику в таком доме и пользующимся на законном основании помещениями в этом доме лицам, осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности (л.д. 34-46, 47-50).

Согласно п. 7.1 и п. 7.2 договора он вступает в силу с ДД.ММ.ГГГГ, заключен сроком на пять лет.

Таким образом, ООО У «Жилремсервис» являлось управляющей организацией, которой подлежала внесению собственниками и нанимателями жилых помещений в данном многоквартирном доме плата за жилое помещение и коммунальные услуги в период образования задолженности.

В нарушение вышеназванных норм жилищного законодательства ответчик свои обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не исполнил, в результате чего образовалась задолженность.

Согласно представленному истцом расчету у ФИО2 образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61050 руб. 31 коп. (л.д. 52)

Проверив представленный истцом расчет суммы задолженности, суд, принимает его за основу для взыскания, поскольку он произведен на основании норм закона, регулирующих спорные правоотношения, и не содержит арифметических ошибок.

Часть 1 статьи 56 СК РФ устанавливает, что защита прав и законных интересов ребенка осуществляется родителями (лицами, их заменяющими), а в случаях, предусмотренных СК РФ, органом опеки и попечительства, прокурором и судом.

В соответствии со ст. 64 СК РФ родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами без специальных полномочий.

Согласно разъяснениям, данным в п. 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ФИО7 Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в период образования задолженности являлся несовершеннолетним. 

Таким образом, в силу вышеуказанных положений Семейного кодекса РФ задолженность подлежит взысканию с ФИО1, которая несла обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по указанному жилому помещению до достижения собственником совершеннолетия.

В силу ст.ст. 56, 57 ГПК РФ обязанность доказывания возложена на стороны. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. 

Доказательств, свидетельствующих о погашении ответчиком долга за указанный период в истребуемой сумме или в её части, суду не представлено, равно как и не установлено в ходе судебного заседания.

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ООО У «Жилремсервис» о взыскании с ФИО2 как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу ООО У «Жилремсервис» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61050 руб. 31 коп., подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. 

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 2031 руб. 51 коп., что подтверждается платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10).

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ФИО2 в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2031 руб. 51 коп. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 как законного представителя несовершеннолетнего ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу общества с ограниченной ответственностью У «Жилремсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61050 руб. 31 коп., государственную пошлину в размере 2031 руб. 51 коп., а всего 63081 руб. 82 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, с указанием уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2019 г.

Председательствующий подпись С.С. Нетеса

Подлинник судебного постановления подшит в деле № 2-3981/2019, находящемся в производстве Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края.