Дело № 2-121/2021

25RS0018-01-2021-000015-10

Мотивированное 

решение

 изготовлено 

12 марта 2021 года. 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 марта 2021 года пгт. Кировский 

Кировский районный суд Приморского края в составе: 

председательствующего судьи Чудиновой А.А., 

при секретаре Фёдоровой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7, ФИО8 к Никогда А.А. о признании свидетельств о праве на наследство по закону недействительными, включении в состав наследственного имущества, установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования, 

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с названными требованиями, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 и ФИО5 были заключены договоры купли-продажи жилого помещения и земельного участка, расположенные по адресу: 

<

адрес>; договоры удостоверены нотариусом Кировского нотариального округа ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, после смерти которого наследники ФИО8 (сын), ФИО1 (супруга) и ФИО4 (мать) вступили в наследственные права, получив свидетельства о праве на наследство по закону по 1/3 каждому в наследственном имуществе – жилом помещении и земельном участке по адресу: 

<

адрес>. Право собственности в органе государственной регистрации прав на недвижимое имущество ни ФИО5, ни его наследники не зарегистрировали. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, единственным наследником которой является сын ФИО8, который в силу малолетнего возраста к нотариусу за принятием наследства не обратился, но фактически вступил во владение наследственным имуществом. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, которая при жизни все принадлежащее ей имущество завещала дочери ФИО7 К нотариусу ФИО7 обратилась, получила свидетельства на часть наследственного имущества, однако на находящееся в споре имущество свидетельства о праве на наследство по завещанию до настоящего времени не получила. При оформлении наследственных прав выяснилось, что поскольку ФИО5 право собственности в регистрационном органе не зарегистрировал, право на жилой дом и земельный участок зарегистрировано на ФИО2 и ФИО3 С момента приобретения ФИО5 продавцы интереса к недвижимому имуществу не проявляли, о своих правах на него не заявляли, в настоящее время являются умершими. Истцы просят признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 41,6 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, пгт. Кировский, 

<

адрес>, удостоверенные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского нотариального округа Приморского края ФИО9, зарегистрированные в реестре за №, наследственное дело №, выданные на имя ФИО8, ФИО1, ФИО4; признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 1 500 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, удостоверенные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского нотариального округа Приморского края ФИО9, зарегистрированные в реестре за №, наследственное дело №, выданные на имя ФИО8, ФИО1, ФИО4; включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, – индивидуальный жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 41,6 кв. м, этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельный участок, общей площадью 1 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. признать за ФИО8 право собственности на указанные 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок; установить факт принятия К.К. наследственного имущества после смерти ФИО1; признать за К.К. право собственности на указанные 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом и земельный участок, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, – указанные 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок; признать за ФИО7 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 41,6 кв. м, этажность: 1, кадастровый №, и на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, кадастровый №, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика ФИО10, ФИО11. 

Истец ФИО7, действующая по доверенности и за истца ФИО8, исковые требования поддержала; просит удовлетворить их; пояснила, что ответчик Никогда А.А. о нахождении данного дела в суде знает, однако принимать участие в процессе отказался. 

Ответчик Никогда А.А. в судебное заседание не явился. Направленные по имеющемуся в деле адресу судебные извещения о дате, времени и месте слушания ответчиком не получены, судебная корреспонденция возвращена в суд за истечением срока хранения. Согласно отметкам на конвертах, извещения Кировского районного суда Приморского края в адреса ответчика направлены ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, но попытки вручения оказались неудачными. 

Нотариус ФИО9 в судебное заседание не явилась, о дате и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом; сведениями о неявке по уважительной причине суд не располагает; в заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против заявленных требований не имеет. 

Третьи лица ФИО10, ФИО11 в судебное заседание не явились; в заявлениях указали, что на наследство ФИО4 не претендуют. 

Выслушав истца ФИО7, изучив и оценив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему. 

Согласно части 1 статьи 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 

На основании статей 263 и 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при отсутствии спора о праве, подведомственного суду, и только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. 

В судебном заседании установлено, что ФИО5 и ФИО1 являлись супругами, ФИО8 является их сыном; ФИО4 приходится матерью ФИО5 и ФИО7. 

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ФИО3 (с одной стороны) и ФИО5 (с другой стороны) заключены договоры купли-продажи жилого дома площадью 41,6 кв. м и земельного участка площадью 1 500 кв. м, расположенных по адресу: 

<

адрес>. Указанные договоры удостоверены нотариусом ФИО9 

В соответствии с действующим на тот момент Федеральным законом от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (редакция от 12.04.2001), государственной регистрации подлежат права собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132 и 164 ГК РФ, за исключением прав на воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания и космические объекты. Наряду с государственной регистрацией вещных прав на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации ограничения (обременения) прав на него, в том числе сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда. Обязательной государственной регистрации подлежат права на недвижимое имущество, правоустанавливающие документы на которое оформлены после введения в действие настоящего Федерального закона (статья 4). 

Таким образом, право собственности ФИО5 по вышеуказанным договорам купли-продажи жилого дома и земельного участка подлежало государственной регистрации; однако данная обязанность ФИО5 исполнена не была. 

Вместе с тем, после смерти ФИО5, его наследникам (ФИО8, ФИО6 и ФИО4) нотариусом ФИО9 выданы свидетельства о праве на наследство по закону – по 1/3 в праве общей долевой собственности как на жилой дом, так и на земельный участок. 

В связи с тем, что до настоящего времени собственниками названного недвижимого имущества значатся ФИО2 и ФИО3, которые умерли ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество на жилой дом, удостоверенные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского нотариального округа Приморского края ФИО9, зарегистрированные в реестре за №, наследственное дело №, и на земельный участок, удостоверенные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского нотариального округа Приморского края ФИО9, зарегистрированные в реестре за №, наследственное дело №, выданные ФИО8, ФИО1 и ФИО4 следует признать недействительными. 

Наследников после смерти ФИО3 не установлено; наследником ФИО2 является Никогда А.А. (ответчик по настоящему делу). Сведений о том, что после смерти матери ФИО2 в состав наследственного имущество подлежало включению и недвижимое имущество по адресу: 

<

адрес>, наследственное дело в отношении наследодателя ФИО2 не содержит. 

Каких-либо прав в отношении жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, ни продавцами, ни наследниками не предъявлялось. 

Статьей 223 ГК РФ установлено, что право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации. 

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

На основании статьи 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ). 

Согласно пункту 2 статьи 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. 

Пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. 

В силу пункта 1 статьи 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). 

Как разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 36 названного Постановления, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. 

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. 

При рассмотрении дела установлено, что после смерти ФИО5 наследниками являлись супруга ФИО1, сын ФИО8 и мать ФИО4 Указанные лица вступили в права наследования, обратившись с соответствующими заявлениями к нотариусу. 

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, сын которой ФИО8 в силу малолетнего возраста к нотариусу не обращался, однако от его имени его законный представитель – опекун ФИО7 совершила действия, свидетельствующие об отношении к имуществу как к собственному; кроме того, ФИО8 хранит оставшиеся после смерти матери документы, что согласуется с разъяснениями, изложенными в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании». 

Таким образом, оснований к отказу в удовлетворении требований ФИО8 судом не усматривается. 

В судебном заседании также установлено, что истец ФИО7 является наследником по завещанию после смерти матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При этом третьи лица ФИО10 и Славнова (до брака ФИО13) С.В. подтвердили отказ от претензий относительно наследственного имущества матери ФИО4. 

В пункте 8 разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012 года отражено, что в случае отсутствия надлежащим образом оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на наследственное имущество, судами до истечения срока на принятие наследства рассматриваются требования наследников о включении данного имущества в наследственную массу, а если в указанный срок решение не было вынесено, то требования о признании права собственности в порядке наследования. 

При указанных обстоятельствах, вышеуказанное наследственное имущество, расположенное по адресу: 

<

адрес>, подлежит включению в наследственную массу, и на основании вышеприведенных норм действующего законодательства на имущество следует признать право собственности - за истцом ФИО8 в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО5 и матери ФИО1, а за истцом ФИО14 в порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО4 

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

исковые требования ФИО7, ФИО8 к Никогда А.А. о признании свидетельств о праве на наследство по закону недействительными, включении в состав наследственного имущества, установлении юридического факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить в полном объеме. 

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде жилого дома, общей площадью 41,6 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, удостоверенные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского нотариального округа Приморского края ФИО9, зарегистрированные в реестре за №, наследственное дело №, выданные на имя ФИО8, ФИО1, ФИО4. 

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде земельного участка, общей площадью 1 500 кв. м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, удостоверенные ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кировского нотариального округа Приморского края ФИО9, зарегистрированные в реестре за №, наследственное дело №, выданные на имя ФИО8, ФИО1, ФИО4. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, – индивидуальный жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 41,6 кв. м, этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, – земельный участок, общей площадью 1 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 41,6 кв. м, этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 41,6 кв. м, этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, пгт. Кировский, 

<

адрес>. 

Установить факт принятия ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, наследственного имущества после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 41,6 кв. м, этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 41,6 кв. м, этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>. 

Включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, – 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>. 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, назначение: жилой дом, общей площадью 41,6 кв. м, этажность: 1, кадастровый №, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: 

<

адрес>, право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 500 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения подсобного хозяйства, кадастровый №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дом. Почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Кировский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме. 

Судья