Дело № 2–1209/2023

УИД: 23RS0058-01-2023-000821-16

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

г. Сочи 12 сентября 2023 г. Хостинский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Н.А. Волковой,

при секретаре Д.М. Быковой, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО2 к Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования, по встречному исковому заявлению ФИО3 к ФИО1, ФИО2, Администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, наследники первой очереди, обратились в суд с исковым заявлением о признании права собственности в порядке наследования, в котором просят, уточнив исковые требования, включить в состав наследственной массы, оставшейся после смерти 

<

данные изъяты>., 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., кроме того лоджии 9,5 кв.м. и 10,9 кв.м., этаж 5, 6, адрес (месторасположение): Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица 

<

адрес>. Признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство после смерти ФИО4, умершей 02 апреля 2022 г.. Признать за ФИО1 право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., кроме того лоджии 9,5 кв.м. и 10,9 кв.м., этаж 5, 6, адрес (месторасположение): Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 

<

адрес> в порядке наследования. Признать за ФИО2 право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., кроме того лоджии 9,5 кв.м. и 10,9 кв.м., этаж 5, 6, адрес (месторасположение): Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица 

<

адрес> порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что 24 декабря 2021 года был заключен договор № передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в собственность граждан между Департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6. Согласно вышеуказанному договору Департамент городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края безвозмездно передал ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6 в общую долевую собственность по 1/6 доле занимаемую ими квартиру, назначение жилое, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., кроме того лоджии 9,5 кв.м. и 10,9 кв.м., этаж 5, 6, адрес (месторасположение): Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица 

<

адрес> с указанием, что с переходом права собственности на жилое помещение им переходит доля в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая составляет 39/1000. 

<

данные изъяты>, что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Отделом записи актов гражданского состояния Центрального района города-курорта Сочи управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, запись акта о смерти №, дата выдачи 05 апреля 2022 г. Между ФИО3 и ФИО7 был заключен брак, после регистрации которого мужу присвоена фамилия – ФИО8, жене – ФИО8. В соответствии со свидетельством о рождении серии №, выданном 19 августа 1982 года ФИО9 является дочерью умершей В. свидетельством о рождении серии №, выданном 21 января 1991 года ФИО10 является дочерью умершей В. Согласно пункту 5 договора о передаче жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в собственность от 24 декабря 2021 г., ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6 в соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и Федеральным законом от «13» июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» приобретают право собственности на жилое помещение с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в городе Сочи. В связи с болезнью умершей В. государственная регистрация права собственности проведена не была. После смерти В. Истцы обратились к нотариусу Сочинского нотариального округа ФИО11 по вопросу оформления права на наследственное имущество, но в выдаче свидетельства о праве на наследство им было отказано в связи с тем, что в качестве правоустанавливающих документов на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, был представлен Договор № передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в собственность граждан от 24 декабря 2021 г. Право на недвижимое имущество на основании Договора не прошло государственную регистрацию. Поэтому выдача свидетельств о праве на наследство на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру не представляется возможным. При этом Истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле в праве на денежные средства, находящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк», с причитающимися процентами и компенсациями.

ФИО3, наследник первой очереди, обратился в суд со встречным исковым заявлением, в котором так же просит о включении в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., кроме того лоджии 9,5 кв.м. и 10,9 кв.м., этаж 5, 6, адрес (месторасположение): Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица 

<

адрес>, и 13/2000 доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме адрес Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 

<

адрес>. Признать ФИО3 принявшим наследство. Признать за ФИО3 право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., кроме того лоджии 9,5 кв.м. и 10,9 кв.м., этаж 5, 6, адрес (месторасположение): Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица 

<

адрес> 39/2000 доли в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме адрес Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица 

<

адрес> в порядке наследования после смерти 

<

данные изъяты>

Представитель Администрации муниципального образования городского округа город-курорт Сочи Краснодарского края в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, просил суд в удовлетворении исковых требований о признании права собственности в порядке наследования отказать, ссылаясь на отсутствие государственной регистрации права общей долевой собственности на квартиру, и соответственно, отсутствие государственной регистрации права собственности умершей ФИО4 на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований, относительно предмета спора, надлежащим образом уведомлены о времени и месте судебного заседания, ходатайств об отложении не заявляли.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежаще извещённых лиц, участвующих в деле. 

Суд, выслушав стороны, исследовав доказательства, представленные в материалах дела, считает иск ФИО1, ФИО2 законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению, встречный иск ФИО3 подлежащим удовлетворению в части по следующим основаниям.

Так, судом установлено, что 02 апреля 2022 г. умерла В., что подтверждается свидетельством о смерти, выданном Отделом записи актов гражданского состояния Центрального района города-курорта Сочи Управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края, запись акта о смерти №, дата выдачи 05 апреля 2022 г. 

После ее смерти ДД.ММ.ГГГГ г. заведено наследственное дело №, что подтверждается его копией, представленной по запросу суда.

Из указанной копии наследственного дела судом установлено, что наследниками первой очереди, принявшими наследство, являются ФИО1 (дочь), ФИО2(дочь), ФИО3 (супруг). 

Так же судом установлено, что ФИО1 и ФИО2 нотариусом 19.10.2022 выданы свидетельства о праве на наследство по закону в 1/3 доле на денежные средства.

При этом, в отношении 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., кроме того лоджии 9,5 кв.м. и 10,9 кв.м., этаж 5, 6, адрес (месторасположение): Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 

<

адрес> нотариусом 10 октября 2022 г. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в связи с тем, что в качестве правоустанавливающих документов на вышеуказанную долю в праве общей долевой собственности на квартиру, по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, 

<

адрес>, был представлен Договор № передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в собственность граждан от 24 декабря 2021 г. Право на недвижимое имущество на основании Договора не прошло государственную регистрацию. 

Судом так же установлено, что 24 декабря 2021 г. между Департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края и ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6 был заключен договор № № передачи жилого помещения, находящегося в муниципальной собственности, в собственность граждан. 

По условиям договора Департамент городского хозяйства администрации муниципального образования городской округ город-курорт Сочи Краснодарского края безвозмездно передал ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6 в общую долевую собственность по 1/6 доле занимаемую ими квартиру, назначение жилое, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., кроме того лоджии 9,5 кв.м. и 10,9 кв.м., этаж 5, 6, адрес (месторасположение): Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица 

<

адрес> а также долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, которая составила 39/1000. 

На основании пункта 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. 

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное. 

В соответствии со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Статьей 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследство открывается со смертью гражданина. 

Подпунктом 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Определяя состав наследственного имущества, статья 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что в него входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, вещи и другое имущество включается в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право. Необходимость существования права на имущество подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Договором № от 24 декабря 2021 г. подтверждается, что при жизни ФИО4 подавала заявление о приватизации квартиры и необходимые для этого документы. 

На основании вышеуказанного договора квартира, расположенная по адресу: г. Сочи, 

<

адрес>, Департаментом городского хозяйства администрации муниципального образования городского округа город-курорт Сочи безвозмездно была передана ФИО3, ФИО4, ФИО2, ФИО1, ФИО5, ФИО6 в равную долевую собственность (по 1/6 доле каждому).

ФИО4 умерла до государственной регистрации права общей долевой собственности.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от «29» мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Положениями статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве собственности на наследство.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято и без обращения с соответствующим заявлением к нотариусу.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно пунктам 34, 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от «29» мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее моменты (если такая регистрация предусмотрена законом).

Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. 

ФИО1, ФИО2, ФИО3 приняли наследство, подав заявление нотариусу о принятии наследства, в том числе и в отношении 1/6 доли, более того, по адресу нахождения наследственного имущества прописаны и проживают по настоящее время, несут расходы по содержанию наследственного имущества и его сохранности, а соответственно вступили во владение, пользование долей наследственного имущества в полном объеме.

С учетом установленного, суд удовлетворяет требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 о включении указанной 1/6 доли в наследственное имущество, открывшееся после смерти В. признает их принявшими наследство и признает за ними право на указанную долю в порядке наследования.

При этом суд не усматривает оснований для удовлетворения встречного иска ФИО3 о включении в наследственное имущество и признании за ним права собственности на долю в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме, поскольку указанное право в силу закона переходит к нему при возникновении права на долю в жилом помещении многоквартирного жилого дома пропорционально перешедшей к нему доле. 

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л:

Включить в состав наследственной массы, открывшейся после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ 1/6 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., кроме того лоджии 9,5 кв.м. и 10,9 кв.м., этаж 5, 6, адрес (месторасположение): Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 

<

адрес> 

Признать ФИО1 и ФИО2 принявшими наследство после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ 

Признать за ФИО1 (№) право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., кроме того лоджии 9,5 кв.м. и 10,9 кв.м., этаж 5, 6, адрес (месторасположение): Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 

<

адрес>, в порядке наследования. 

Признать за ФИО2 №) право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., кроме того лоджии 9,5 кв.м. и 10,9 кв.м., этаж 5, 6, адрес (месторасположение): Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, улица 

<

адрес>, в порядке наследования.

Встречные исковые требования ФИО3 удовлетворить частично. 

Признать ФИО3 принявшим наследство после 

<

данные изъяты>

Признать за ФИО3 (паспорт №) право собственности на 1/18 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, назначение жилое, общей площадью 57,7 кв.м., в том числе жилой площадью 34,6 кв.м., кроме того лоджии 9,5 кв.м. и 10,9 кв.м., этаж 5, 6, адрес (месторасположение): Краснодарский край, город Сочи, Хостинский район, 

<

адрес> в порядке наследования. 

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня изготовления 19.09.2023 мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Хостинский районный суд г.Сочи.

Председательствующий Н.А.Волкова

На момент публикации решение суда не вступило в законную силу.

СОГЛАСОВАНО: СУДЬЯ Н.А. ВОЛКОВА