Дело № 2-1611/2026

УИД 93RS0003-01-2026-001655-85

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 марта 2026 года Кировский межрайонный суд г. Донецка в составе председательствующего - судьи Пащенко А.Д., при секретаре судебного заседания Кондаковой Ю.В., с участием прокурора Алейниковой К.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Донецке гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО6, ФИО5, ФИО2, третьи лица: Администрация городского округа Донецк, ФИО3, ФИО4 о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, –

установил:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО11 обратился в суд с иском о признании утратившим ФИО5, ФИО6, ФИО2 права пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Свои требования истец обосновывает тем, что он является основным квартиросъёмщиком спорной квартиры, стороны зарегистрированы в ней в качестве членов семьи нанимателя ФИО1 Ответчики выехали на другое постоянное место жительства за пределы Донецкой Народной Республики с 2023 года, коммунальные услуги не оплачивают, личные вещи в квартире отсутствуют, фактически по адресу регистрации не проживают, в связи с чем утратили право пользования спорной квартирой в силу закона. Расходы по оплате коммунальных услуг несет ФИО11

Истец в судебное заседание не явился, подал заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объёме (л.д.53).

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО2 в судебное заседание не явились, ФИО5 действующая в интересах ФИО6, ФИО2 подала суду заявление о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, исковые требования признала в полном объеме, не возражала против удовлетворения (л.д.46).

Третьи лица Администрация городского округа Донецк, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела, причины неявки суду не сообщили (л.д.40).

Прокурор в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленного искового требования, считал, его обоснованным.

Исследовав материалы дела, судом установлены следующие обстоятельства и соответствующие им правоотношения.

В соответствии с ч. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, то ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Пунктом 3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно ответу на запрос от ДД.ММ.ГГГГ поступившему из Управляющей компании 

<

адрес> квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес> является государственной, задекларированной. ФИО5, ФИО6, ФИО2 с заявлением о сохранении за ними пользования квартирой не обращались (л.д.41).

В указанной квартире, согласно справке о составе семьи, а также полученным сведениям из отдела адресно-справочной работы числятся зарегистрированными ФИО5, ФИО6, ФИО2, ФИО11, ФИО3, ФИО4, ФИО4 (л.д.15, 45).

Согласно акту о не проживании предоставленному из Донецкого филиала единого регионального фонда по управлению МКД а территории ДНР участка № 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО5, ФИО6, ФИО2 не проживают в спорной квартире с 2023 года и по настоящее время, что подтверждают соседи ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д.16).

Доказательств, подтверждающих вынужденный или временный выезд ответчиков из жилого помещения, создание им препятствий к проживанию, - не имеется.

Как установлено в судебном заседании ответчики по месту регистрации не проживают в связи с добровольным выездом в иное место жительства, бремя содержания жилого помещения не несут, то есть утратили право пользования жилым помещением.

Ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства из указанного жилого помещения, так как в соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета производится снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, требования истца суд признает законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

решил:

иск ФИО1 – удовлетворить,

признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: РФ ДНР 

<

адрес>.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока подачи апелляционной жалобы, если апелляционная жалоба не была подана. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если оно не отменено, вступает в законную силу после его пересмотра в апелляционном порядке.

Апелляционная жалоба на решение может быть подана в Верховный Суд Донецкой Народной Республики через Кировский межрайонный суд 

<

адрес> Народной Республики, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Д. Пащенко

Мотивированное решение изготовлено 08.04.2026