2-1467/2025

23RS0№ . . .-10 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

<

адрес> 27 ноября 2025 года

Новокубанский районный суд Краснодарского края в составе судьи Ребяковой Е.В., при секретаре Ковязиной К.А., с участием помощника прокурора Новокубанского района Говоровой А.О., представителя истца ФИО1, представителя ответчика адвоката Романова А.В., предоставившего ордер № . . ., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском, в котором просит признать ответчика ФИО3 прекратившим право пользования жилым помещением расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес> снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование доводов иска указано, что истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Новокубанского нотариального округа ФИО4, ФИО2 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>. Ранее собственником недвижимого имущества являлся супруг истца ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в данном жилом доме был зарегистрирован внук истца ФИО3 В настоящее время ответчик по указанному адресу не проживает, место жительство истцу неизвестно, его вещей в доме нет, связь с родственниками не поддерживает, расходы по его содержанию не несёт. С 2015 года ФИО3. утратил статус члена семьи собственника жилого помещения. При обращении с заявлением о снятии ФИО3 с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, истцу было отказано, так как рекомендовано обратиться в суд, в связи, с чем она и обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования, на удовлетворении иска настаивает.

Представитель ответчика Романов А.В. назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Новокубанскому району, в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен.

Суд, выслушав помощника прокурора, представителя истца и представителя ответчика, изучив материалы дела, считает, что требования истца, подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 30 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В судебном заседании установлено, что ФИО2, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону 

<

адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом Новокубанского нотариального округа ФИО4 и выписок из ЕГРН вышеуказанного жилого дома и земельного участка, где правообладателем является ФИО2

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ председателя ТОС 3 квартал 

<

адрес> ФИО6 указано, что ФИО3 по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>, не проживает с 2015 года.

Статьей 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений следует понимать отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства. 

Как установлено в судебном заседании, по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3, внук ФИО2, который в спорном жилом помещении не проживает, общее хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, связь с родственниками не поддерживает.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика ФИО3 в жилом помещении, расположенном по адресу: Новокубанский район, 

<

адрес>, носит формальный характер и препятствует истцу реализовать принадлежащие ей права собственника в полном объеме. Суд полагает, что не пользуясь жилым помещением, не оплачивая коммунальных и других расходов, связанных с содержанием жилого помещения, ответчик не сохранил свое право на пользование данным жилым помещением. 

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, ИНН 

<

***> лицом, прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край, Новокубанский район, 

<

адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Краснодарский краевой суд через Новокубанский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья