Дело № 2-2452/19

73RS0004-01-2019-003230-60

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июля 2019 года город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи О.В. Миллер,

при секретаре М.И. Долговой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

У С Т А Н О В И Л:

Представитель общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» (далее – ООО «УК «Новый город») обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, мотивируя свои требования следующим.

Согласно договору управления многоквартирным домом истец оказывает жилищно-коммунальные услуги, а собственник оплачивает поставленные услуги не позднее 25 числа месяца, следующего за расчетным. Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Ссылаясь на ст. 30, 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, просит взыскать с ответчиков в пользу ООО «УК «Новый город» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 сентября 2014 по 30 апреля 2019 в сумме 293 868 рублей 50 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании представил заявление об уточнении исковых требований, просит взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.05.2019 с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в сумме 89 785 рублей 54 коп., с ответчика ФИО5 в его интересе и за несовершеннолетнего ребенка 187 309 руб. 61 коп.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании уточненные исковые требования не оспаривал, пояснив, что действительно не вносит плату за жилое помещение за указанный период, проживает в квартире с несовершеннолетней дочерью. Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в квартире не проживают, точного адреса места жительства ответчиков, он не знает. 

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, судом принимались меры к извещению ответчиков по месту регистрации заказной судебной корреспонденцией. Направленная судом заказным письмом с уведомлением корреспонденция возвращена в суд.

В соответствии со статьей 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Таким образом, каждая из сторон представляет суду доказательства обоснованности либо необоснованности требований и возражений. Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Из материалов дела следует, что жилой дом № 14 по проспекту ФИО7 в г. Ульяновске передан в управление ООО «Ремонтно-эксплуатационная служба» (после смены наименования – ООО «УК «Новый город») с 01.06.2015. Данное обстоятельство подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.06.2015. 

ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ульяновск, пр-т. ФИО7, 14-261, что подтверждается лицевым счетом квартиросъемщика № 620592610N, имеющимся в материалах дела. 

Согласно справке ф.8 отдела регистрационного учета граждан ООО «РИЦ-Ульяновск» № 5001002609959 от 24.04.2019 в настоящее время в квартире 

<

адрес> зарегистрированы кроме истцов, несовершеннолетняя ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. 

Согласно выписке из лицевого счета задолженность ответчиков за период с 01.05.2016 по 31.05.2019 (с учетом срока исковой давности) по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 277 095 руб. 15 коп. 

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками за период 01.05.2016 по 31.05.2019 установлен в судебном заседании и ответчиками не оспорен.

Поскольку задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги на день рассмотрения дела не погашена, сумма задолженности 277 095 руб. 15 коп. подлежит взысканию с ответчиков в следующем порядке : с ответчиков ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в сумме 89 785 рублей 54 коп., с ответчика ФИО5 в его интересе и за несовершеннолетнего ребенка 187 309 руб. 61 коп., поскольку ответчики членами одной семьи не являются. При этом, суд учитывает, что в жилом помещении в спорный период проживали ответчик ФИО5 и его малолетняя дочь, поэтому коммунальные услуги по ХВС, ГВС, водоотведению подлежат взысканию с данного ответчика.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально удовлетворенной части исковых требований по каждому ответчику.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 12, 56, 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.05.2019 с ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 в размере 89 785 рублей 54 коп. в солидарном порядке, государственную пошлину в размере по 723 руб. 39 копеек с каждого.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Новый город»» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2016 по 31.05.2019 с ФИО5 в размере 187 309 рублей 61 коп., государственную пошлину в размере 3 245 руб. 13 коп.. 

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд города Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - О.В. Миллер