Дело № 2-2099/2020 

35RS0010-01-2020-001008-02

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Вологда 

03 марта 2020 года 

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Вахрушевой Е.В.,

при секретаре Сакичевой В.Ф.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению товарищества собственников жилья «Паровозный переулок, 32» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, 

установил:

товарищество собственников жилья «Паровозный переулок, 32» (далее – ТСЖ «Паровозный переулок, 32», ТСЖ, Товарищество) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что согласно выписке из лицевого счета на квартиру 

<

адрес> ответчики имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 декабря 2017 года по 01 сентября 2019 года в размере 93 419 рублей 37 копеек. Кроме того, за период с мая 2018 года по сентябрь 2019 года образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома в размере 7351 рубль 12 копеек. Поскольку задолженность не погашена ФИО2 и ФИО3 на основании статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации начислены пени на задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 14 240 рубля 97 копеек, по взносам на капитальный ремонт – 639 рублей 19 копеек. 

Ссылаясь на непринятие ответчиками мер по погашению задолженности, истец просит взыскать в свою пользу в солидарном порядке с ФИО3 и ФИО2 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 93 419 рублей 37 копеек, по уплате взносов на капитальный ремонт – 7351 рубль 12 копеек, пени за несвоевременную оплату жилья и коммунальных услуг – 14 240 рублей, за несвоевременную уплату взносов – 639 рублей 19 копеек, а также расходы по уплате государственной пошлины. 

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО1 просила приять отказ от иска в части требований к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома и начисленных пени за их несвоевременное внесение. Остальную часть исковых требований поддержала в полном объеме. 

Ответчики ФИО2 и ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, возражений на иск не представили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса в порядке заочного производства.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, считает возможным на основании статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принять отказ ТСЖ от исковых требований к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома и начисленных пени за их несвоевременное внесение, поскольку данный ответчик не является собственником жилого помещения. 

Принимая отказ истца от исковых требований в части, в соответствии со статьей 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу № 2-2099/2020 по исковому заявлению ТСЖ «Паровозный переулок, 32» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в части требований к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт многоквартирного дома и начисленных пени за их несвоевременное внесение. 

Разрешая требования в оставшейся части, суд приходит к выводу об обоснованности в силу следующего. 

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Также частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктом 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» закреплено, что собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие (зарегистрированные) совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, которые наряду с собственниками являются потребителями коммунальных услуг.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 1 статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Из материалов дела следует, что собственником 

<

адрес> является ответчик ФИО2

Также в квартире зарегистрирован и проживает ФИО3, что подтверждается карточкой лицевого счета № и сведениями УМВД России по Вологодской области от 13 февраля 2020 года. 

ТСЖ осуществляет управление и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых и нежилых помещений в указанном доме. 

По сведениям, представленным истцом, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги.

Согласно представленному расчету сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 декабря 2017 года по 01 сентября 2019 года составляет 93 419 рублей 37 копеек. 

Представленный расчет судом проверен и признан арифметически правильным. 

Доказательств внесения платы в счет погашения задолженности за спорный период полностью либо частично, суду не представлено, в связи с чем в ФИО2 и ФИО3 в пользу ТСЖ в солидарном порядке подлежит взысканию задолженность по оплате за жилое помещение коммунальных услуг за период с 01 декабря 2017 года по 01 сентября 2019 года в размере 93 419 рублей 37 копеек.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно расчетам истца размер пеней по оплате коммунальных услуг за период с 25 февраля 2018 года по 27 сентября 2019 года составляет 14 240 рублей 97 копеек.

Представленный расчет судом проверен и признан арифметически правильным. 

Поскольку нарушение ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение, коммунальные услуги нашло свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, суд полагает, что начисленные по оплате коммунальных услуг пени также подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке. 

Кроме того, поскольку ФИО2 является собственником жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, она обязана уплачивать взносы на капитальный ремонт жилого многоквартирного дома. 

По сведениям, предоставленным истцом, задолженность собственника квартиры по взносам на капремонт за период с 01 мая 2018 года по 30 сентября 2019 года составляет 7351 рубль 12 копеек, пени за нарушение сроков уплаты взносов за период с 26 июля 2018 года по 27 сентября 2019 года – 639 рублей 19 копеек. 

Поскольку в материалы дела доказательства погашения задолженности ФИО2 не представлены, суд полагает возможным взыскать с нее в пользу ТСЖ указанную задолженность и пени в полном размере. 

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО2 и ФИО3 в пользу Товарищества в солидарном порядке по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также пени подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3270 рублей 30 копеек.

Также на основании приведенной нормы права в пользу ТСЖ «Паровозный переулок, 32» с ФИО4 подлежит взысканию государственная пошлина по требованиям о взыскании задолженности по оплате капитального ремонта и начисленных на данную задолженность пени в размере 242 рубля 71 копейка. 

Руководствуясь статьями 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования товарищества собственников жилья «Паровозный переулок, 32» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2, ФИО3 в солидарном порядке в пользу товарищества собственников жилья «Паровозный переулок, 32» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по квартире по адресу: 

<

адрес> за период с 01 декабря 2017 года по 01 сентября 2019 года в размере 93 419 рублей 37 копеек, пени за период с 25 февраля 2018 года по 27 февраля 2019 года в размере 14 240 рублей 97 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 3270 рублей 30 копеек. 

Взыскать с ФИО2 в пользу товарищества собственников жилья «Паровозный переулок, 32» задолженность по взносам на капитальный ремонт по квартире по адресу: 

<

адрес> за период с 01 мая 2018 года по 30 сентября 2019 года в размере 7351 рубль 12 копеек, пени за период с 26 июля 2018 года по 27 сентября 2019 года в размере 639 рублей 19 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 242 рубля 71 копейка. 

Принять отказ товарищества собственников жилья «Паровозный переулок, 32» от исковых требований к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени за нарушение срока их внесения. 

Прекратить производство по гражданскому делу № 2-2099/2020 в части исковых требований товарищества собственников жилья «Паровозный переулок, 32» к ФИО3 о взыскании задолженности по взносам на капитальный ремонт и пени за нарушение срока их внесения.

Разъяснить истцу, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья 

Е.В. Вахрушева 

Мотивированное решение изготовлено 10 марта 2020 года.