УИД-66RS0003-01-2023-007009-73

Дело № 2-715/2024

Мотивированное 

решение

 изготовлено 26.03.2024

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 марта 2024 года Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Глушковой Ю.В., при секретаре судебного заседания Телевном Д.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ТСЖ «Гагарина-33» о признании незаконной оплаты,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в котором, с учетом уточнения требований, просит признать незаконной выплату ТСЖ «Гагарина-33» заработной платы за март 2017 ФИО2 с отнесением таких солидарных расходов на собственника *** в *** ФИО1 пропорционально её доле в такой квартире к общей площади всех отдельно учитываемых БТИ г. Екатеринбурга жилых и нежилых помещений такого дома; обязать ТСЖ «Гагарина-33» возместить ФИО1 такую долю расходов в сумме 16 руб. 48 коп. В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником 1/3 доли в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ***. В *** году было создано и зарегистрировано в *** ТСЖ «Гагарина-33» для управления указанным многоквартирным жилым домом, членом которого с апреля 2014 года является истец. В нарушение положений действующего законодательства и Устава ТСЖ было утверждено штатное расписание, выбрано правление ТСЖ, утвержден финансовый план ТСЖ. Указанные обстоятельства позволили избранному председателю правления ТСЖ ФИО3 расходовать денежные средства на счетах ТСЖ «Гагарина-33» себе и своей супруге ФИО2, включая оплату *** аванса за март в сумме 5000 руб., а также *** в сумме 5005 руб. за счет целевых денежных средств, поступавших в ТСЖ от собственников помещений для оплаты содержания жилья.

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2

Определением суда от *** к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО3

Лица, участвующие в деле, извещенные о дате, времени и месте судебного заседания путем направления почтовой корреспонденции, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении судебного разбирательства не направили.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Кировского районного суда г. Екатеринбурга.

С учетом изложенного, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие лиц, участвующих в деле. 

Исследовав материалы дела, о дополнении которых ходатайств заявлено не было, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело по имеющимся в деле доказательствам.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/3 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: ***.

Согласно материалам дела в *** году управление многоквартирным жилым домом по адресу: *** осуществляло ТСЖ «Гагарина-33».

ТСЖ «Гагарина-33» на момент возникновения спорных правоотношений являлось действующим юридическим лицом, созданным для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации общего имущества в указанном многоквартирном доме.

Согласно статье 144 Жилищного кодекса Российской Федерации органами управления товарищества собственников жилья являются общее собрание членов товарищества, правление товарищества.

Согласно статье 147 Жилищного кодекса Российской Федерации руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества (часть 1). Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3). Заседание правления товарищества собственников жилья созывается председателем в сроки, установленные уставом товарищества (часть 5). 

Статьей 148 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены обязанности правления товарищества, включая также обязанность по соблюдению товариществом законодательства и требований устава товарищества.

Согласно статье 149 Жилищного кодекса Российской Федерации председатель правления товарищества собственников жилья избирается на срок, установленный уставом товарищества. Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет право давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно.

Председатель правления товарищества собственников жилья действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые в соответствии с законодательством, уставом товарищества не требуют обязательного одобрения правлением товарищества или общим собранием членов товарищества, разрабатывает и выносит на утверждение общего собрания членов товарищества правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положение об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества.

Согласно Уставу ТСЖ «Гагарина, 33», правление ТСЖ осуществляет общее руководство деятельностью товарищества, является исполнительным органом товарищества, подотчетным общему собранию членов товарищества (пункт 11.1). Правление товарищества в составе пяти человек избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества сроком на два года (пункт 11.3). Правление товарищества большинством голосов избирает из своего состава председателя правления товарищества. Срок полномочий – два года (пункт 11.5). Заседания правления товарищества созывается председателем правления товарищества не реже одного раза в три месяца (пункт 11.6). Председатель правления товарищества обеспечивает выполнение решений правления, имеет права давать указания и распоряжения всем должностным лицам товарищества, исполнение которых для указанных лиц обязательно (пункт 11.11). Председатель правления товарищества действует без доверенности от имени товарищества, подписывает платежные документы и совершает сделки, которые не требуют обязательного одобрения Правления товарищества или общего собрания членов товарищества, правила внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, положение об оплате их труда (пункт 11.12).

Согласно выписке по счету ПАО «Сбербанк» *** произведена выплата аванса за *** года в размере 5000 руб. ФИО2; *** произведена выплата заработной платы за *** в размере 5005 руб. ФИО2

Вместе с тем, из материалов дела следует, что ФИО3 был избран председателем правления ТСЖ «Гагарина, 33» решением правления ТСЖ, оформленным протоколом от ***.

Решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 09.08.2018, вступившим в законную силу, признано недействительным решение правления ТСЖ «Гагарина, 33» по избранию председателем правления ТСЖ ФИО3 оформленное протоколом от ***.

Вступившим в законную силу решением Кировского районного суда г. Екатеринбурга от 04.03.2020 признано незаконным управление делами ТСЖ в *** году ФИО3

Согласно пункту 1 статьи 181.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Согласно пункту 7 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации оспоримое решение собрания, признанное судом недействительным, недействительно с момента его принятия.

Поскольку решение заседания правления ТСЖ от *** об избрании ФИО3 председателем правления признано недействительным, оно недействительно с момента его принятия.

Учитывая вышеизложенное, поскольку решение заседания правления ТСЖ, на основании которого ФИО3 избран председателем правления, недействительно с момента его принятия, следовательно, в силу закона и Устава ТСЖ ФИО3 не имел законных оснований осуществлять полномочия председателя ТСЖ в *** году.

Таким образом, учитывая, что законом и Уставом ТСЖ только на председателя правления возложена обязанность и право на подписание платежных документов от имени ТСЖ без какого-либо дополнительного одобрения и согласования, следовательно, законных оснований для произведения оплаты с расчетного счета ТСЖ ФИО2 не имелось.

Вместе с тем, в материалы дела не представлено каких-либо доказательств наличия трудовых отношений с ФИО2, в рамках которых была произведена оплата. Доказательств возврата оплаченных денежных средств в материалы дела также не представлено.

Более того, определение размера заработной платы работника ТСЖ затрагивает права и законные интересы истца, как члена ТСЖ "Гагарина-33", средства которого в силу п. 1 ч. 2 ст. 151 Жилищного кодекса Российской Федерации состоят из обязательных платежей, вступительных и иных взносов членов ТСЖ.

ТСЖ является некоммерческой организацией, не преследующей цели извлечения прибыли, а доходы от ее хозяйственной деятельности в силу ст. 152 ч. 3 ЖК РФ направляются на уставные цели, финансовая деятельность ТСЖ, в том числе размер доходов и расходов, закладываемых в основу бюджета товарищества, урегулирована действующим законодательством.

В силу ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья.

Проанализировав и оценив имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требование истца о признании незаконной выплату ТСЖ «Гагарина-33» заработной платы за *** ФИО2 с отнесением таких солидарных расходов на собственника *** в *** ФИО1 пропорционально её доле в такой квартире к общей площади всех отдельно учитываемых БТИ г. Екатеринбурга жилых и нежилых помещений такого дома подлежит удовлетворению.

С учетом площади квартиры, принадлежащей истцу на праве долевой собственности, размера доли истца, общей площади жилых и нежилых помещений и суммы платежей, оплата ФИО4 за *** составляет 

55,2 кв.м. / 11 210,1 кв.м. х 0,3333333 х 10 005 руб. = 16,42 руб. Таким образом, при расчете стороной истца допущена арифметическая ошибка.

Указанная сумма подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

Кроме того, в соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации ***) к ТСЖ «Гагарина-33» (ОГРН 

<

***>) о признании незаконной оплаты – удовлетворить.

Признать незаконной выплату ТСЖ «Гагарина-33» заработной платы за *** ФИО2 с отнесением таких солидарных расходов на собственника *** в *** ФИО1 пропорционально её доле в такой квартире к общей площади всех отдельно учитываемых БТИ *** жилых и нежилых помещений такого дома.

Взыскать с Товарищества собственников жилья «Гагарина-33» в пользу ФИО1 16 руб. 42 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Ю.В. Глушкова