Гражданское дело №2-1404/2025

УИД- 09RS0001-01-2025-000623-36

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 августа 2025 года г.Черкесск 

Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Панаитиди Т.С.,

при секретаре судебного заседания Боташевой М.М.,

с участием: представителя истца ФИО2 – ФИО3, действующей по доверенности,

представителя ответчика Управления по имущественным отношениям мэрии МО г.Черкесска ФИО4, действующего по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г.Черкесска о признании права собственности на земельный участок,

установил:

ФИО2 обратился в Черкесский городской суд КЧР с иском к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г.Черкесска о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> КЧР.Наследниками первой очереди по закону, после смерти ФИО7, являлась мать наследодателя ФИО1 и истец ФИО2 Какого - либо завещания умершая ФИО7 не оставила. Других наследников первой очереди по закону - нет. После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного в 

<

адрес> КЧР по 

<

адрес>. В установленный законом шестимесячный срок мать наследодателя ФИО1 (бабушка истца) обратилась к нотариусу Черкесского нотариального округа КЧР ФИО12 с заявлением о принятии наследства и было открыто наследственное дело.23 сентября 2008 года бабушка истца ФИО1 умерла. Истец ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО12 для оформления документов на земельный участок.Между тем, в нотариальной конторе истцу разъяснили, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок они не смогут, так как она пропустила шестимесячный срок для принятия наследства.Земельный участок, расположенный по адресу: КЧР, 

<

адрес>, принадлежал матери истца - ФИО7, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 17.08.1994г.Истцу ФИО2 рекомендовано обратиться в суд с иском о признании факта принятия наследства и о признании права собственности на вышеуказанный земельный участок. Просит: 1). признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ.р., уроженку 

<

адрес> края, принявшей наследство в виде земельного участка, общей площадью - 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: Россия, КЧР, 

<

адрес>, открывшееся после смерти ее бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; 2). признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженкой 

<

адрес> края, право собственности, в порядке наследования, на земельный участок, общей площадью - 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Россия, КЧР, 

<

адрес>.

Истец ФИО2 уведомленная о времени и месте проведения судебного заседания, не явилась, об уважительности причин своей неявки суд не уведомила, об отложении судебного разбирательства не просила, со слов представителя истца о времени и месте рассмотрения дела истцу известно, непосредственно принимать участие в судебном заседание истец не желает, просит рассмотреть дело в её отсутствие. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора нотариус Черкесского нотариального округа ФИО12, уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, согласно заявлений просила рассмотреть дело в ее отсутствие. С учетом мнения сторон, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО3 поддержала исковые требования и просила их удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Управления по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г.Черкесска ФИО4 в судебном заседании просил в удовлетворении иска отказать.

Выслушав присутствующих лиц, изучив имеющиеся в деле доказательства, суд пришел к выводу об обоснованности исковых требований и необходимости их удовлетворения по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) гражданское законодательство основывается в числе прочего на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Согласно п.1 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают в числе прочего: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов органов местного самоуправления; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по законным основаниям.

В соответствии со статьёй 12 ГК РФ зашита гражданских прав осуществляется путем признании права. Основания приобретения права собственности регулируются гражданским законодательством (гл.14 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 8, статье 131 ГК РФ и статье 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" правана недвижимое имущество подлежат государственной регистрации и возникают с момента такой регистрации. 

В силу положений статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.

На основании п. 2 ст. 235 ГК РФ по решению собственника в порядке, предусмотренном законами о приватизации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, отчуждается в собственность граждан и юридических лиц.

Согласно пункту 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

В силу ст. 28 ЗК РФ, земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату.

Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решений исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со ст. 9, 10, 11 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума ВАС РФ от 20.04.2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В ходе судебного разбирательства установлено, что земельный участок, расположенный по адресу: КЧР, 

<

адрес>, принадлежал матери истца - ФИО7 на основании постановления главы администрации 

<

адрес> от 25.07.94г. № «О передаче земельных участков гражданам в собственность», что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № от 17.08.1994г.

ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес> КЧР, о чем Отделом ЗАГС Управления записи актов гражданского состояния КЧР по 

<

адрес> была составлена запись акта о смерти № и выдано свидетельство о смерти серии I- ЯЗ № (повторное).

Наследниками первой очереди по закону, после смерти ФИО7, являлась мать наследодателя ФИО1 и истец ФИО2 Других наследников первой очереди по закону не имеется. 

После ее смерти осталось наследственное имущество в виде земельного участка, расположенного в 

<

адрес> КЧР по 

<

адрес>. В установленный законом шестимесячный срок мать наследодателя ФИО1 (бабушка истца) обратилась к нотариусу Черкесского нотариального округа КЧР ФИО12 с заявлением о принятии наследства, было открыто наследственное дело № в отношении ФИО7, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

23 сентября 2008 года бабушка истца ФИО1 умерла. Истец ФИО2 обратилась к нотариусу ФИО12 для оформления документов на земельный участок.Между тем, в нотариальной конторе истцу разъяснили, что выдать свидетельство о праве на наследство на земельный участок они не смогут, так как она пропустила шестимесячный срок для принятия наследства.

В соответствии с положениями статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу пункта 3 статьи 20 Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

Согласно положениям статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю от 17.08.1994 года на имя ФИО7 Постановлением Главы администрации г. Черкесска от 25.07.1994 года № 1771 предоставлен для индивидуального жилищного строительства земельный участок в собственность бесплатно площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства имели место до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

В соответствии с абз.2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследуют по праву представления, то есть когда их родители умерли раньше бабушки или дедушки.

Согласно ч. 1 ст. 1151 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В установленный законом шестимесячный срок истец ФИО2 не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако она фактически приняла наследство, оставшееся после смерти наследодателя, вступив в обладание наследственным имуществом. Со дня смерти бабушки по настоящее время она владеет и пользуется вышеуказанным земельным участком, несет бремя его содержания, принимает меры по сохранности наследственного имущества, обрабатывает участок, сажает картошку и кукурузу. Тем самым истец вступила в фактическое обладание имуществом, принадлежавшим ее умершей бабушке.

Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно статье 55 ГПК РФ доказательствами по гражданскому делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных доказательств.

Доводы истца и его представителя, также подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО9 (бывшая невестка), ФИО10 (сосед), подтвердившими, что ФИО2 проживала с бабушкой, вели общее хозяйство, они вместе обрабатывали земельный участок, и после смерти бабушки ФИО2 занималась участком. Показания данных свидетелей суд полагает возможным признать в качестве надлежащих доказательств по делу, так как указанные свидетели судом предупреждались об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется. Данные показания в соответствии с требованиями ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд относит к относимым и допустимым доказательствам по делу.

Удовлетворение иска и признание за истцом правасобственности на земельный участок, которыми он открыто и добросовестно владеет на протяжении длительного периода времени в отсутствие какого-либо спора о праве, не будет противоречить закону и не нарушит права и законные интересы других лиц. Напротив, такое решение суда позволит обеспечить реализацию правомочий истца по свободному владению, пользованию и распоряжению фактически принадлежащим недвижимым имуществом, будет способствовать укреплению законности и правопорядка в правоотношениях, складывающихся на рынке недвижимости, а также позволит взимать с него установленные законом налоги, то есть, будет соответствовать государственным и общественным интересам. При установленных обстоятельствах требования истца суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку реализовать свои права иначе, как путём вынесения судебного акта, истец не может.

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции в качестве истцов или ответчиков, поэтому оснований для взыскания судебных расходов по уплате государственной пошлины с ответчика не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к Управлению по имущественным отношениям мэрии муниципального образования г.Черкесска о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес> края, принявшей наследство в виде земельного участка, общей площадью - 600 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>, открывшееся после смерти ее бабушки ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> края, право собственности, в порядке наследования, на земельный участок, общей площадью - 600 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: Россия, Карачаево-Черкесская Республика, 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме. Мотивированное решение изготовлено 26 августа 2025 года.

Судья Черкесского городского суда КЧР Т.С. Панаитиди