61RS0005-01-2023-001390-71

2-1572/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2023 года

г.Ростов-на-Дону

Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Багдасарян Г.В.,

при секретаре судебного заседания Вифлянцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ "Братство" к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, коммунальным услугам, 

УСТАНОВИЛ:

Представитель СНТ "Братство" обратился в Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, коммунальным услугам, указав, что ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в СНТ «Братство», что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также членом СНТ «Братство». В п.5.2.4 Устава СНТ «Братство» закреплена обязанность членов СНТ своевременно уплачивать членские и иные обязательные взносы. В п.7.2.3 Устава СНТ «Братство» закреплено, что в случае просрочки уплаты обязательных взносов подлежит начислению и уплате неустойка в размере 0,2% за каждый день просрочки.

Взносы начисляются и уплачиваются на основании приходно-расходных смет, утвержденных Общим собранием членов СНТ.

Представитель истца указал, что ответчиком не производится плата за коммунальные услуги, а также членских и целевых взносов, в связи с чем образовалась задолженность, погашать которую в добровольном порядке ФИО1 отказывается.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, представитель СНТ «Братство» просил суд взыскать с ответчика задолженность по оплате членских взносов в размере 52 579,61 руб., целевых взносов – 10300 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 217 738,05 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом по месту регистрации: 344000, 

<

...>, 

<

...>. Судом направлялись судебные извещения по указанному адресу, однако конверты вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». В соответствии с положениями ч.2 ст.117 ГПК РФ, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Суд, учитывая обстоятельства извещения ответчика о времени и месте проведения судебного заседания, а также систематическое неполучение ответчиком судебной корреспонденции, приходит к выводу о том, что данные факты свидетельствуют об уклонении ответчика от получения судебных повесток, которое расценивается судом как отказ от их получения.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика по правилам ст. 117 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пп. 2 п.6 ст.11 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 года №217-ФЗ член садоводческого некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.

Согласно ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 ст.169 ЖК РФ.В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления). Согласно положению ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей компанией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. В силу ст.ст.153 и 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится один раз, двойное взимание жилищно-коммунальных платежей не допускается. В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела следующее.ФИО1 является собственником земельного участка, расположенного в СНТ «Братство», что подтверждается выпиской из ЕГРН, а также членом СНТ «Братство». В п.5.2.4 Устава СНТ «Братство» закреплена обязанность членов СНТ своевременно уплачивать членские и иные обязательные взносы. Взносы начисляются и уплачиваются на основании приходно-расходных смет, утвержденных Общим собранием членов СНТ.На момент подачи искового заявления задолженность ответчика составляет: по оплате членских взносов – 52 579,61 руб., целевых взносов – 10300 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 217 738,05 руб. Суд, проверив представленный истцом расчет задолженности, считает его арифметически верным. Факт наличия задолженности по оплате приведенных услуг и обязательных взносов подтвержден представленными истцом в дело доказательствами, ответчиком не оспорены, документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг, не представлено. Таким образом, разрешая заявленные истцом требования, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами права, исходит из того, что граждане обязаны своевременно и в полном объеме вносить плату за содержание общего имущества и коммунальные услуги, а также иные обязательные платежи, однако, ответчик указанную обязанность в полном объеме не исполняет, в связи с чем, исковые требования о взыскании задолженности подлежат удовлетворению в полном объеме. При подаче искового заявления СНТ "Братство" государственная пошлина оплачена не была, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ФИО1 государственную пошлину в размере 7282 руб. в доход местного бюджета. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд,РЕШИЛ:Исковые требования СНТ "Братство" к ФИО1 о взыскании задолженности по взносам, коммунальным услугам – удовлетворить.Взыскать с ФИО1, ... г. г.р., паспорт РФ №, в пользу СНТ "Братство" (ИНН 

<

***>) задолженность по оплате членских взносов в размере 52 579,61 руб., целевых взносов – 10300 руб., задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 217 738,05 руб. Взыскать с ФИО1, ... г. г.р., паспорт РФ №, в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7282 руб.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме. 

Судья:

Решение в окончательной форме изготовлено 26.05.2023.