Дело №2-Я-67/2021 

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 марта 2021 года с.Янтиково

Урмарский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Николаевой М.В., при секретаре судебного заседания Семеновой Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики к ФИО1 о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании за муниципальным образованием права собственности на невостребованную земельную долю,

у с т а н о в и л:

Администрация Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики обратилась в суд с настоящим исковым заявлением по тем основаниям, что в соответствии с постановлением главы администрации Урмарского района от дата № «О выдаче свидетельств на право собственности на земельную долю» собственникам земельных долей ТОО «Ленинское» Урмарского района выданы свидетельства о праве собственности на земельные доли. Размер одной земельной доли составил данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни. Всего в список собственников земельных долей были включены данные изъяты долевика. Общая площадь земель коллективно-долевой собственности составила данные изъяты. После ликвидации ТОО «Ленинское» вследствие банкротства земли коллективно-долевой собственности не обрабатывались, большинство собственников земельных долей никаким образом своими долями не распорядились. 

В соответствии с п. 3 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Закон) администрацией Ковалинского сельского поселения Урмарского района в 2011 году был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 вышеназванной статьи. В соответствии с п. 4 ст. 12.1 Закона список был опубликован в газете «Ковалинский вестник» за номером данные изъяты от дата, размещен на официальном сайте «Ковалинское сельское поселение Урмарского района». Указанный список также был размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельского поселения. Лицам, считающим, что они и принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, было предложено представить в письменной форме возражения в администрацию Ковалинского сельского поселения в течение 3 месяцев со дня опубликования этого списка. Этим правом никто не воспользовался. 

Для целей утверждения вышеназванного списка общим собранием собственников земельных долей в соответствии с п.5 ст.12.1 Закона об обороте администрация Ковалинского сельского поселения разместила сообщение о проведении общего собрания на дата в с. Ковали. Сообщение о проведении собрания было также размещено на официальном сайте поселения в сети Интернет и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования. Сообщение о проведении собрания было опубликовано с соблюдением п. 2 и 3 ст. 14.1 Закона. В назначенный день из-за нехватки кворума собрание признано несостоявшимся. Постановлением главы администрации Ковалинского сельского поселения от дата № утвержден список невостребованных земельных долей. В указанном списке среди других указан умерший к настоящему времени собственник земельной доли А., который земельную долю не оформил. Его наследник (ответчик по делу) ФИО1 оформила наследство на жилой дом, приусадебные земельные участки, а право собственности на земельную долю не оформила. 

На основании изложенного, истец просил прекратить право собственности А., умершего дата (наследник ФИО1) на невостребованную земельную долю площадью данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни, и признать за муниципальным образованием «Ковалинское сельское поселение» Урмарского района Чувашской Республики право собственности на указанную земельную долю.

Истец, будучи извещенным надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, явку своих представителей в суд не обеспечил. При этом глава Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики просил рассмотреть дело без их участия, выразив свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в суд также не явилась. При этом извещение, направленное в ее адрес, возвращено в суд с отметкой «Истек срок хранения».

Представители третьего лица – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике на судебное заседание также не явились, будучи надлежаще извещенными о его времени и месте. 

С учетом изложенных обстоятельств суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в порядке заочного производства. 

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п. 1 ст. 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон) настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Федерального закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В силу п. 1 ст. 12.1 Федерального закона невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ей иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (пункт 2).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 указанной статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 указанной статьи (далее в целях настоящей статьи - список невостребованных земельных долей) (пункт 3).

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования (пункт 4).

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности (пункт 5).

Согласно пункту 7 статьи 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными (пункт 8).

Судом установлено, что список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пунктах 1 и 2 ст. 12.1 Закона, администрацией Ковалинского сельского поселения был составлен и опубликован в газете «Ковалинский вестник» за номером данные изъяты от дата и на своем официальном сайте в сети «Интернет». В указанный список включена и земельная доля А.. 

Согласно копии объявления Ковалинского сельского поселения собрание участников долевой собственности по утверждению списка собственников земельных долей, которые могут быть невостребованными, было назначено на дата в Ковалинском сельском доме культуры. 

Из акта, составленного дата главой Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики С., специалистом администрации Т., инспектором по ВУР Ж., видно, что собрание, назначенное данные изъяты для решения вопроса об утверждении списка собственников земельных долей ТОО «Ленинское», которые могут быть невостребованными, из-за нехватки кворума признано не состоявшимся.

Постановлением главы Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики от дата № утвержден список невостребованных земельных долей, в котором указан А.. 

Из справки о смерти №, выданной Отделом ЗАГС данные изъяты дата, видно, что А. умер дата в данные изъяты. 

Согласно сообщению нотариуса данные изъяты Б., поступившему в суд дата, в ее производстве имеется наследственное дело №. Наследником по закону, принявшим наследство, является мать – ФИО1. 

Согласно выписке из ЕГРН от дата № земельный участок площадью данные изъяты. из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для ведения сельскохозяйственного производства, местоположением: адрес, имеет кадастровый №. Из списка правообладателей указанного земельного участка следует, что их доли в праве общей долевой собственности указаны в виде правильной дроби – №. При этом в указанном списке правообладателей отсутствуют сведения о регистрации права собственности на земельную долю как за умершим А., так и за его наследником – ответчиком по настоящему делу – ФИО1 

Суд считает установленным, что ни собственник земельной доли А., ни ФИО1, которая является наследником, принявшим наследство после смерти наследодателя, спорной земельной долей не распорядились, право собственности на земельную долю не оформили и не зарегистрировали. При этом определенная законом процедура признания указанной земельной доли невостребованной администрацией Ковалинского сельского поселения была соблюдена.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Права ответчика на выражение своего волеизъявления в отношении указанной выше невостребованной земельной доли ущемлены не были. 

Ответчик не представил суду какие-либо возражения, а также доказательства, опровергающие доводы стороны истца по настоящему делу.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Признание права собственности муниципального образования «Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики» на спорный земельный участок влечет прекращение права собственности умершего собственника земельной доли. 

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковое заявление администрации Ковалинского сельского поселения Урмарского района Чувашской Республики подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 235 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

Прекратить право собственности А., умершего дата (наследник ФИО1) на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни (всего 1 земельная доля), составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером данные изъяты, расположенный по адресу: данные изъяты. 

Признать право собственности муниципального образования «Ковалинское сельское поселение Урмарского района Чувашской Республики» на невостребованную земельную долю размером данные изъяты, в том числе данные изъяты пашни (всего 1 земельная доля), составляющую данные изъяты долю в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения площадью данные изъяты по состоянию на дата с кадастровым номером данные изъяты, расположенный по адресу: данные изъяты, принадлежавшую ранее А., умершему дата.

Ответчик вправе подать в Урмарский районный суд Чувашский Республики заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. 

Ответчиком заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики через Урмарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики путем подачи жалобы через Урмарский районный суд ЧР в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Николаева

Решение25.03.2021