Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город ФИО1 17 сентября 2018 года

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующей судьи Большаковой С.Ю., при секретаре Галикеевой И.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1958/2018 по исковому заявлению ОАО «Жилуправление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, 

у с т а н о в и л:

ОАО «Жилуправление» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. Истец просит взыскать сумму задолженности 92233 рубля 86 копеек, пени 30121 рубль 37 копеек, расходы по оплате государственной пошлины 3647 рублей 10 копеек. По тем основаниям, что ответчик не выполняет требования законодательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженность образовалась за период с 01.01.2008г. по 30.04.2016г. 

Представитель истца ОАО «Жилуправление» ФИО3 по доверенности в судебном заседании поддержала исковые требования полностью. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, ему направлены судебные повестки по месту его регистрации по месту жительства, которые возвращены в суд оператором почтовой связи за истечением срока хранения. Суд расценивает неполучение ответчиком судебной почтовой корреспонденции, направленной ответчику по месту его регистрации по месту жительства, где ответчик фактически и проживает, как злоупотребление правом. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам. 

В соответствии со ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст.154 Жилищного кодекса РФ. 

В соответствии со ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за жилое помещение и размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии со ст.ст. 156, 157 ЖК РФ. 

Установлено в судебном заседании, подтверждается материалами дела, что ответчик является собственником жилого помещения квартиры по адресу 

<

адрес>, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости. 

Ответчик ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу 

<

адрес>, с 19.04.1985г.

Функции по управлению указанного объекта, находящегося в муниципальной собственности, и организацию жилищно-коммунальными услугами осуществляет ОАО «Жилуправление», по договору на управление от ДД.ММ.ГГГГ 

Из выписки для лицевого счета усматривается, что по вышеуказанному адресу прописан и проживает 1 человек, занимаемая площадь общая 54,2 кв.м, с указанием ежемесячно начисленных сумм, с расшифровкой начислений по каждой услуге. 

Согласно акта от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 фактически проживает по указанному адресу 

<

адрес>. 

Сумма задолженности за период за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 92233 рубля 86 копеек, с учетом имевшихся платежей. 

Пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы составляют 30121 рубль 37 копеек, согласно представленному истцом расчету, исходя из ставки рефинансирования, сумм и периодов имевшейся задолженности. 

Ответчиком не представлено доказательств полного или частичного погашения указанной задолженности, оснований для перерасчета платежей, оснований внесения платы иным лицам – другой управляющей организации. 

Оценивая изложенные выше обстоятельства в совокупности, на основании ст.67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика, с учетом времени регистрации и проживания по вышеуказанному адресу, с учетом права собственности на жилое помещение, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 92233 рубля 86 копеек, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на неуплаченные суммы в размере 30121 рубль 37 копеек.

В соответствии со ст.98, ст.101 ГПК РФ, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат государственной пошлины 3647 рублей 10 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 12,194-197,199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ОАО «Жилуправление» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, - удовлетворить. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Жилуправление» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.06.2008г. по 30.04.2016г. в размере 92233 (девяносто две тысячи двести тридцать три) рубля 86 копеек, пени по состоянию на 30.04.2016г. на неуплаченные суммы в размере 30121 (тридцать тысяч сто двадцать один) рубль 37 копеек.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Жилуправление» в возврат государственной пошлины 3647 (три тысячи шестьсот сорок семь) рублей 10 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан. 

Судья С.Ю. Большакова