№2-1915/2024

УИН 03К80064-01-2024-001467-22

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

город Уфа 03 июня 2024 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Шакировой Р.Р., 

при секретаре Халиковой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горшковой ФИО12 к ФИО1 ФИО13 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО6 о его выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с 

<

адрес>, 

<

адрес>, в обоснование указывая на то, что истец на основании свидетельства о праве на наследство является собственником частного дома и земельного участка, расположенных по вышеуказанному адресу, где проживает её брат по матери ФИО6, который по данному адресу не прописан, постоянно вызывает беспокойство за жизнь и здоровье своих детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., связанное с тем, что ответчик ранее судим и отбывал наказание в местах лишения свободы за совершение краж. Он курит, употребляет практически каждый день алкоголь и принимает наркотики. У него нет постоянной работы, и поэтому он часто просит у них деньги в долг, которые иногда он отдает, а иногда нет. А когда отказываешь ему, говоришь, что нет денег, то может и накричать нецензурной бранью при детях. Истец получает детские пособия и пенсию на ребенка ФИО4 по потере кормильца, и денег не хватает на месяц, чтобы обеспечить семью, но истец не может устроиться на работу, так как боится оставить младшую дочь наедине с ответчиком, и старшую дочь так же боится оставить, она работает, помогает материально. Ответчик не платит за коммунальные услуги, но пользуется больше всех. По дому ничего не делает, не помогает материально; когда очень нужны деньги, ФИО6 может вынести из дома ценные вещи и продать, в основном, на металлолом. Вот уже три года он ест за их счет, выращенный ими урожай, а сам ФИО6 ни разу не выйдет в огород и не поможет в прополке, в поливе, в уборке урожая, находя постоянно причину. Он постоянно ругается нецензурно и пугает её детей.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по доводам, изложенным в нем. Пояснила, что ответчик ее сводный брат по матери, при жизни которой он жил с матерью по указанному адресу. Мама заболела и истец вынуждено переехала к ней с детьми, поскольку мать была лежачей, ухаживала за ней несколько лет. При жизни мать оформила завещание на истца на жилое помещение. Ответчик отбыл наказание в местах лишения свободы, в настоящее время нигде официально не зарегистрирован. Проживает в её доме, ведет аморальный образ жизни, употребляет алкоголь и наркотики, бремя содержания дома и земельного участка несет только она и её дети, ответчик участия не принимает; она вступила в права наследования по завещанию и стала владельцем дома и земельного участка по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с 

<

адрес>, 

<

адрес>. Законных оснований для проживания ответчика в её доме нет.

Ответчик ФИО6 на судебное заседание не явился, был извещен о рассмотрении дела по адресу регистрации заказной корреспонденцией.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ.

Представитель отдела опеки и попечительства администрации МР Уфимский район РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом и в срок.

Третьи лица ФИО7, ФИО8 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, в суд обратились с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствии.

Выслушав доводы истца, заключения помощника прокурора Уфимского района Арсланова А.Ю. о наличии достаточных основания для удовлетворения исковых требований ФИО3, и исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства с точки зрения относимости, допустимости и достоверности каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Из содержания ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

На основании п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п. 1 ст. 235 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию ФИО3 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: РБ, 

<

адрес>, с/с 

<

адрес>, 

<

адрес>, после смерти её матери ФИО1 ФИО15, дата регистрации права 02.10.2023 г.

Как следует из представленной по запросу суда копии наследственного дела №29874392-25/2021 с заявлением о вступлении в права наследования имущества после смерти ФИО9 обратилась ФИО3 по завещанию, указав о наличии наследников по закону, в том числе, на ФИО6

По последнему известному адресу места жительства ФИО6 извещался нотариусов м НО «Нотариальная палата РБ» НО Уфимский район РБ ФИО10 с указанием срока обращения до 10.09.2021 года с заявлением о принятии или отказе от наследства, открывшегося после смерти материи сторон ФИО9 

По выше указанному адресу истец проживает и прописана совместно с детьми – ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО3 за счет собственных средств осуществляется оплата расходов по коммунальных услугам, она несет бремя содержания жилого дома и земельного участка.

Наличие соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось.

Ответчик ФИО6 нарушает права пользования и распоряжением спорным жилым помещением, принадлежащим на праве собственности ФИО2, проживая в её доме, его поведение вызывает беспокойство истца за жизнь и здоровье детей ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., связанное с тем, что ответчик ранее судим и отбывал наказание в местах лишения свободы, ведет аморальный образ жизни - курит, употребляет алкоголь и принимает наркотики, у него нет постоянной работы, в связи с чем не имеет постоянного стабильного источника дохода; помощи истцу не оказывает, не помогает материально, ответчик не платит за коммунальные услуги, не несет бремя содержания дома и земельного участка; постоянно ругается нецензурно и пугает её детей.

Доказательств обратного суду представлено не было.

Оценив представленные доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что требования истца ФИО3 - собственника спорного объекта недвижимости о выселении ответчика ФИО14, законны и обоснованы, поскольку ответчик членом семьи истца не является, соглашение о пользовании спорным объектом недвижимости между истцом и ответчиком, по условиям которого ответчику было бы предоставлено истцом право пользования объектом недвижимости, - домом по адресу: РБ, 

<

адрес>, не заключалось. 

Поскольку ответчик утратил право пользования жилым помещением, он подлежит выселению по адресу: РБ, 

<

адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Горшковой ФИО16 удовлетворить.

Выселить ФИО1 ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ г.р. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с/с 

<

адрес>,

<

адрес>. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано иными лицами, участвующими в деле, а так же лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Р.Р. Шакирова