Дело № 2-417/2017

6 февраля 2017 года

город Котлас

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Котласский городской суд Архангельской области в составе

председательствующего судьи Балакшиной Ю.В.

при секретаре Пахомовой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к своему отцу, ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., ..... В обоснование иска указал, что он с ответчиком являются нанимателями по договору социального найма указанного жилого помещения. С момента предоставления данного жилого помещения ФИО2 в него не вселялся, не оплачивал коммунальные услуги, вещей ответчика в квартире никогда не было. Семейные отношения ФИО2 с умершей матерью истца ФИО3, фактически распались в .... года, когда семья истца проживала по адресу...., ..... Ответчик выехал из указанной квартиры добровольно, вывез все свои вещи, и долгое время проживал в общежитии, затем уехал жить к своей матери в ..... Следовательно, факта вселения ФИО2 в жилое помещение, расположенное по адресу: ...., ...., не было. Никаких правопритязаний в отношении проживания в квартире ответчик никогда не предъявлял, однако сняться с регистрационного учета добровольно отказывается.

В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель адвокат Цвиль В.С. заявленные требования поддержали. Расходы по госпошлине просили оставить за истцом.

Ответчик ФИО2 о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. В телефонограмме мать ответчика - ФИО4, пояснила, что ФИО2 проживает совместно с ней по адресу в ...., с .... года, до этого времени проживал совместно с сыном и ФИО3 в .... по ..... 

Представитель третьего лица администрации муниципального образования «Котлас» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассматривать дело при данной явке.

Изучив исковое заявление, выслушав истца и его представителя, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что __.__.__ между муниципальным автономным учреждением «Информационный расчетный центр» - МО Котлас», в лице директора ФИО5, и ФИО3, на основании Распоряжения Главы МО «Котлас» №-р от __.__.__, заключен договор социального найма жилого помещения, состоящего из двух комнат в квартире общей площадью .... кв.м, в том числе жилой .... кв.м по адресу: ...., .....

Согласно п. 3 указанного договора, совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются: муж - ФИО2 и сын ФИО1

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от __.__.__ следует, что указанное жилое помещения является собственностью муниципального образования «Котлас».

Согласно свидетельству о смерти серии .... №, выданному Котласским межтерриториальным отделом агентства ЗАГС Архангельской области __.__.__, ФИО3 умерла __.__.__. 

Из справки с поквартирной карточки, выданной ООО «Домострой-Сервис» от __.__.__, следует, что в жилом помещении зарегистрированы: ФИО1 с __.__.__ и ФИО2 с __.__.__. 

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно п. 6 ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 672 Гражданского кодекса Российской Федерации в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения.

В силу п. 1 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ право вселения в жилое помещение по договору социального найма принадлежит нанимателю и членам его семьи.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (п. 1). Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения (п. 3).

Из данных норм следует, что лицо приобретает право пользования жилым помещением в случае его вселения с соблюдением предусмотренных законом условий.

Для признания лица не приобретшим право пользования жилым помещением необходимо установить вселялось ли лицо в жилое помещение; в случае вселения - не допущено ли нарушений закона.

Факт вселения в жилое помещение является основанием приобретения прав и обязанностей в отношении данного жилого помещения, в частности, права пользования им.

Материалами дела объективно подтверждается тот факт, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся и по спорному адресу не проживал, обязательства, вытекающие из договора найма, не исполняет.

Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и согласуются с пояснениями допрошенных свидетелей ....., из которых следует, что ответчик в спорное жилое помещение никогда не вселялся.

Как пояснил истец, семейные отношения между его умершей матерью ФИО3 и ФИО2 фактически распались в .... года, брак был расторгнут мировым судьей судебного участка № города Котласа Архангельской области __.__.__. Из жилого помещения, в котором истец проживал всей семьей, расположенной по адресу: ...., ...., ответчик выехал добровольно, вывез все свои вещи и долгое время проживал в общежитии, затем уехал жить к своей матери в ...., где и проживает по настоящее время. В договор найма ответчик был вписан в связи с тем, что брак с ФИО3 на момент предоставления жилого помещения официально еще не был расторгнут.

Само по себе указание в договоре социального найма о вселении ответчика в спорное жилое помещение, регистрация на жилой площади без вселения в квартиру не порождает право на жилую площадь.

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о наличии препятствий в пользовании спорной квартирой, чинении ответчику препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истца, ответчиком в порядке статьи 56 ГПК РФ не представлено. Также не имеется в материалах дела и доказательств, свидетельствующих о попытках ответчика вселиться в спорное жилое помещение, о его обращениях в связи с чинимыми препятствиями в пользовании жилым помещением в уполномоченные органы для устранения этих препятствий.

Таким образом, право пользования спорным жилым помещением ответчик не реализовал, фактически не вселялся в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, не проживал в нем, не принимал мер по его содержанию, вещи ФИО2 в жилом помещении отсутствуют, не проживание ответчика в спорном жилом помещении не носит временного характера, а является постоянным, членом семьи истца не является, в связи с чем, он не приобрел право пользования указанным жильем. 

При изложенных обстоятельствах, требования истца законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан по месту жительства осуществляется на основании заявления гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства, либо на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с тем, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Расходы по госпошлине истец просил не взыскивать с ответчика.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...., .....

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2, __.__.__ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ...., ...., .....

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Котласский городской суд Архангельской области.

Председательствующий Ю.В. Балакшина