РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

20 июня 2019 года 

Раменский городской суд Московской области в составе 

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Карелиной З.А..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о разделе жилого дома и прекращении права общей долевой собственности,- 

установил:

Истец ФИО1. обратился в суд с иском к ФИО2 о разделе жилого дома и прекращении права долевой собственности. В обоснование требований в заявлении указывает, что он является собственником 48/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании справки ДСК «Искра». В декабре он обратился в Управление Росреестра с целью зарегистрировать свои права, но ему было отказано по той причине, что не предоставлены документы, подтверждающие его право. Справки из ГУП МО «МОБТИ» оказалось недостаточным. На основании свидетельства на право собственности на землю ему был предоставлен земельный участок площадью 1267кв.м. на основании Постановления Главы Администрации Раменского муниципального района Московской области 

<

номер> от 

<

дата>. Границы участка определены, участок огорожен забором, споров по границам не было. Совладельцем дома является ответчик. Жилой дом фактически разделен между ними. Каждая часть дома имеет автономные инженерные системы, отдельные входы и выходы. Споров по дому не имеется.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Ответчик –ФИО2 явился, исковые требования признал в полном объеме, о чем расписался в протоколе судебного заседания.

Третье лицо – ДНТ «Искра», представитель не явился, извещен.

Суд, выслушав явившихся участников процесса, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления Главы Администрации Раменского муниципального района Московской области 

<

номер> от 

<

дата>, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю истцу был предоставлен земельный участок площадью 1267кв.м. по адресу: 

<

адрес>

Также истец является собственником 48/100 долей жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании справки ДСК «Искра».

Совладельцами дома являлись ответчик ФИО2 и его брат ФИО3 по 52/200 долей у каждого. 

ФИО3 умер и наследником к его имуществу стал ФИО2, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону.

В соответствии со ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемым судом.

Каждый участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле (п. 2 ст. 247 ГК РФ).

Согласно ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В связи с тем, что жилой дом фактически разделен между совладельцами, каждая часть дома имеет автономные инженерные системы, отдельные входы и выходы, споров по дому не имеется, то иск подлежит удовлетворению.

Ввиду того, что произведен выдел доли жилого дома между истцом и ответчиком, то право общей долевой собственности между совладельцами на жилой дом со служебными строениями и сооружениями следует прекратить. 

На основании изложенного, а также с учетом признания иска ответчиком, суд пришел к выводу о том, что иск обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 196-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности и выделить в натуре 48/100 долей жилого дома, составляющие часть жилого дома помещения №2, состоящие из комнат, расположенных в лит.а1 №1 (веранда) площадью 21,2кв.м., в лит.А3 №2 (кухня) площадью 10,3кв.м., в лит.А№3 (жилая) площадью 22,3кв.м., №4 (жилая) площадью 7,2кв.м., №5 (жилая) площадью 7,8кв.м. (площадью всех частей здания 68,8кв.м., общей площадью 47,6кв.м., из нее жилая 37,3кв.м., подсобная 10,3кв.м.), а также хозяйственные строения лит.Г,Г1,у,к, расположенные на земельном участке по адресу: 

<

адрес>.

Прекратить за ФИО1 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в Московский областной суд через Раменский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

Федеральный судья 

Мотивированное решение изготовлено 01 августа 2019 года.