47RS0014-01-2018-000504-97

дело № 2-970/2018 27 сентября 2018 года 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Приозерский городской суд Ленинградской области в составе 

председательствующего судьи Глазковой Т.А,

при секретаре Лещик Ю.А,

с участием старшего помощника Приозерского городского прокурора ФИО9; 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования служебным жилым помещением и выселении,

установил:

ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ обратилось в суд с иском, уточненным исковым требованием к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5 о признании не приобретшими права пользования служебным жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> выселении.

В обоснование заявленных требований указало, что ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» обратился ВрИО начальника ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений» с просьбой принятия мер по защите имущественных интересов Российской Федерации при выявлении незаконного использования служебного жилого фонда Минобороны России по обращению ООО «Главное управление жилищным фондом» от ДД.ММ.ГГГГ №. В результате проведенной проверки выявлено, что предметом спора является жилое помещение, отнесенное специализированному жилому фонду Минобороны Российской Федерации и расположенное по адресу: 

<

адрес>, Ромашкинское с/п, 

<

адрес>. Данное жилое помещение незаконно удерживает ФИО2, что подтверждается актом установления фактического проживания от ДД.ММ.ГГГГ и ответом ООО «ГУЖФ» от ДД.ММ.ГГГГ №. Указанное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и «креплено на праве оперативного управления за ФГКУ «Северо-Западное территориальное управление имущественных отношений МО РФ в соответствии с приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено уведомление о необходимости предоставления документов, подтверждающих право проживания в специализированном жилом фонде МО РФ и требование об освобождении жилого помещения. Вопреки требованиям истца ответчик по-прежнему удерживает вышеуказанное жилое помещение, в связи с чем, и возникла необходимость обращения в суд с настоящим иском. В настоящее время ответчик, к какой либо категории граждан обеспечиваемых жильем по линии Министерства обороны РФ для постоянного или временного проживания не относится, в трудовых либо служебных отношениях не состоит.

Представитель истца ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, в представленном суду заявлении, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, требования поддержала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, что подтверждается расписками о вручении судебных повесток.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворения и, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Право на жилище может быть реализовано путем предоставления жилого помещения в пользование по договору социального или коммерческого найма, а также путем приобретения жилого помещения в собственность.

В соответствии со ст. 10 Жилищного Кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно статье 19 Жилищного кодекса РФ под жилищным фондом понимается совокупность всех жилых помещений, находящихся на территории Российской Федерации. В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на: жилищный фонд социального использования, специализированный жилищный фонд, индивидуальный жилищный фонд, жилищный фонд коммерческого использования.

В силу пункта 2 части 3 статьи 19 Жилищного кодекса РФ специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов.

К жилым помещениям специализированного жилищного фонда относятся, в том числе: жилые помещения маневренного фонда (п. 3 ч.1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ).

Как следует из материалов дела, согласно приказа Министерства обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за ФГКУ Северо-Западное Территориальное Управление имущественных отношений».

В соответствии с требованиями ч.2 ст. 92 Жилищного Кодекса РФ использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

В соответствии со ст. 95 Жилищного кодекса РФ жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания:

1) граждан в связи с капитальным ремонтом или реконструкцией дома, в котором находятся жилые помещения, занимаемые ими по договорам социального найма;

2) граждан, утративших жилые помещения в результате обращения взыскания на эти жилые помещения, которые были приобретены за счет кредита банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного юридическим лицом на приобретение жилого помещения, и заложены в обеспечение возврата кредита или целевого займа, если на момент обращения взыскания такие жилые помещения являются для них единственными;

3) граждан, у которых единственные жилые помещения стали непригодными для проживания в результате чрезвычайных обстоятельств;

4) иных граждан в случаях, предусмотренных законодательством.

Согласно ответу на запрос командира войсковой части 12086 ФИО4 проходит военную службу в войсковой части 12086. 

Договор найма служебного жилого помещения с ответчиками не заключался.

ДД.ММ.ГГГГ истцом направлено уведомление ответчику о необходимости предоставления документов, подтверждающих право проживания в специализированном жилом фонде МО РФ и требование об освобождении жилого помещения. 

Ответчиком указанные документы не были предоставлены, жилое помещение не было освобождено.

В соответствии с частью 1 статьи 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения, указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ.

Аналогичные положения содержатся и в п.17, 18 договора найма специализированного жилого помещения маневренного фонда, заключенного с ответчиком.

Частью 2 статьи 103 Жилищного Кодекса РФ определен полный перечень категорий граждан, не подлежащих выселению из специализированных жилых помещений, однако к указанным лицам ответчики не относятся.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, в соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ на ответчике лежит обязанность представить доказательства, обосновывающие его возражения относительно наличия предусмотренных жилищным законодательством ограничений при его выселении из специализированного жилого помещения.

Однако доказательств, свидетельствующих о том, что имеются какие-либо ограничения, предусмотренных ч.2 ст.103 Жилищного кодекса РФ, ответчиками не представлено. 

Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Данная статья Жилищного кодекса РФ находится в разделе 2, устанавливающего права и обязанности собственника жилого помещения и иных проживающих в принадлежащем ему помещений, при этом права и обязанности собственника – гражданина и юридического не разграничиваются, поэтому суд находит правомерным применение Администрацией муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> оснований выселения, предусмотренное данной статьей.

Оценивая данные обстоятельства дела на основании вышеприведенных правовых положений, суд полагает, что законные основания для проживания в спорном жилом помещении у ответчиков отсутствуют.

Требование истца о выселении ответчиков основано на нормах закона и подлежит удовлетворению.

Принимая во внимание, что истец от уплаты государственной пошлины освобожден в соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового Кодекса РФ, с учетом положения статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, государственная пошлина в размере 300 руб., как по иску неимущественного характера, подлежит взысканию с ФИО2 и ФИО3 в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

решил:

исковое заявление ФГКУ «Западное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО5 о признании не приобретшим права пользования служебным жилым помещением и выселении - удовлетворить.

Признать не приобретшими право пользования ФИО2, ФИО3, ФИО1, ФИО5 жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ФИО1, ФИО5 из специализированного жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения. 

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения в доход местного бюджета - муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей. 

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета - муниципального образования Приозерский муниципальный район 

<

адрес> государственную пошлину в размере 300 рублей.

На решение может быть подана жалоба в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд в течение месяца через Приозерский городской суд.

Председательствующий судья Т.А. Глазкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ