РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 декабря 2017г. Кировский районный суд г.Иркутска в составе председательствующего судьи Тимофеевой А.М., при секретаре Мангировой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3194/2017 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО3 к ФИО4, ФИО5 о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском (уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ) к ФИО4, ФИО5 к. о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снятии ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу, указав, что ответчики не являются членами семьи собственников квартиры по адресу: 

<

адрес> С 12.2000г. ответчик ФИО4 зарегистрирован как сожитель ФИО2 Однако, с 02.2010г. ФИО4 уехал в неизвестном направлении, забрав все принадлежащие ему вещи, с тех пор в спорном жилом помещении он не проживал, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполнял. 

Истцы указывают, что их требование с 02.2012г. о добровольном снятии с регистрационного учета, ответчики не удовлетворили. 

Также, истцы указывают, что ФИО5 к. после регистрации не проживала ни одного дня в квартире и не выполняла обязательств по оплате коммунальных услуг. Где она находится в настоящее время, им не известно.

Просят суд признать ФИО4, ФИО5 к. утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования с учетом уточнения поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении. Дополнительно уточнила, что просит признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> указала, что ФИО5 к. была прописана в квартире по ее просьбе с целью приобретения недвижимости в г.Иркутске, один раз переночевала и исчезла, более она ее не видела.

В судебном заседании истцы ФИО2, являющаяся, также, третьим лицом, действующая в интересах несовершеннолетних В.А.А., В.А.А., Ч.Б.Ю. извещенные о дате, месте и времени судебного заседании надлежащим образом, отсутствуют, о причинах неявки суд не уведомили, что не является препятствием к рассмотрению дела. Ранее в судебном заседании 17.10.2017г. исковые требования с учетом уточнения поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении, уточненном исковом заявлении.

В судебном заседании третьи лица отдел №1 по обслуживанию Правобережного округа и сопредельной территории Иркутского района Отдела миграции МУ МВД России Иркутское, ФИО6, ФИО2, действующая в интересах несовершеннолетних В.А.А., В.А.А. извещенные о дате, месте и времени судебного заседания надлежащим образом, отсутствуют, о причинах неявки суд не уведомили, что не является препятствием к рассмотрению дела. Ранее в судебном заседании ФИО6 заявленные исковые требования полагал законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Ответчики ФИО4, ФИО5 к., извещенные о дне, времени и месте рассмотрения дела в соответствии со ст.ст. 113, 119 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, об уважительности причин неявки суд в известность не поставили.

При решении вопроса о рассмотрении дела в отсутствии ответчиков, суд учитывает следующее.

В соответствии с ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий.

Статьей 113 ГПК РФ предусмотрено, что лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой в уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

В соответствии с ч.1 ст. 117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.

Лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится (ст. 118 ГПК РФ).

В силу ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений с последнего известного места жительства.

Как усматривается из материалов гражданского дела, ответчики ФИО4, ФИО5 к. извещались судом о времени и месте судебных заседаний судебными повестками, направленными заказным письмом с уведомлением, по адресам указанным как в исковом заявлении, договорах, так и по сведениям с места регистрации, указанным в справке Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Иркутской области, то есть по всем известным адресам. Почтовая корреспонденция о судебных заседаниях возвращены в суд в связи с истечением срока хранения. Иного места пребывания ответчиков суду не известно. 

Таким образом, ответчики ФИО4, ФИО5 к. извещались судом о дате, времени и месте судебных заседаний всеми способами, предусмотренными законом, однако, в судебные заседания не являются, документов, подтверждающих уважительность причин неявки суду не представляют.

Из материалов дела следует, что суд принимал меры к извещению ответчиков о рассмотрении указанного дела. Суд заблаговременно, по адресам, указанным в исковом заявлении, договорах, установленным образом заказным письмом направил извещения, получение которых было проигнорировано ответчиками.

В соответствии с частью 1 статьи 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу пунктов 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с этим она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ФИО4, ФИО5 к. возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, суду не представлено, в материалах дела отсутствуют.

Пунктом 3 ст. 10 ГК РФ закрепляется презумпция добросовестности участников гражданско-правовых отношений, осуществляя тем самым защиту гражданских прав, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах.

С учетом указанных обстоятельств, в целях своевременного рассмотрения дела, недопущении волокиты при рассмотрении дела, соблюдения процессуальных сроков рассмотрения дела, необходимости соблюдения прав других участников процесса, запрета в злоупотреблении предоставленными правами, суд рассматривает дело в отсутствие ответчиков ФИО4, ФИО5 к.

Выслушав участника процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно п.п. 1,2 ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. 

Ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) определено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах (статья 10 ГК РФ). 

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В соответствии с п. 5 ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (п.6 ст.1).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что ФИО2, ФИО7, ФИО1, ФИО3 являются собственниками (по ? в праве общей долевой собственности) жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> что подтверждается представленными в материалы дела свидетельствами о государственной регистрации права 

<

адрес> от 02.05.2012г., 

<

адрес> от 02.05.2012г., 

<

адрес> от 13.02.2012г., 

<

адрес> от 02.05.2012г.

ФИО7 умер 15.08.2013г., что подтверждается представленным в материалы дела свидетельством о смерти II-СТ № от 16.08.2013г.

Основания приобретения права пользования жилыми помещениями, основания и порядок прекращения такого права регламентированы жилищным законодательством.

Помимо истцов, в квартире по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО5 к. (с 08.04.2008г.), В.А.А. – внук (с 24.04.2009г.), В.А.А. – внук (с 24.04.2009г.), Ч.М.Д. – внук (с 27.03.1998г.), В.А.Ю.. (с 06.12.2000г.), что подтверждается представленной в материалы дела поквартирной карточкой формы 10, справкой МКУ «СРЦ г.Иркутска. Паспортный стол Правобережного округа» №4-С6-011692 от 05.08.2017г., домовой книгой.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Таким образом, именно собственник жилого помещения вправе проживать в нем с членами семьи, к которым закон относит супруга, детей и родителей, а также другими лицами, которые ведут с ним общее хозяйство.

При этом право пользования занимаемым жилым помещением возникает у членов семьи не из договора с собственником, а исключительно на основе доверительных семейных связей с собственником жилого помещения, т.е. является самостоятельным, хотя и производным основанием возникновения именно вещных, а не обязательственных прав.

Ответчики ФИО4, ФИО5 к. членами семьи истцов ФИО1, ФИО2, ФИО3 не являются.

Истцы ФИО1, ФИО3, ФИО2 является собственниками спорного жилого помещения и в силу ст.ст. 301, 304 ГК РФ вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, требовать устранения всяких нарушений своих прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истцами указано, что ответчики ФИО4, ФИО5 к. в спорном жилом помещении не проживают, их вещей там нет, бремя содержания квартирой не несут, место их нахождения в настоящее время не известно. ФИО4 выехал из спорного жилого помещения в феврале 2010г., вывез все свои вещи и более не возвращался, не пытался вселиться в спорное жилое помещение. Ответчик ФИО5 к. в спорное жилое помещение никогда не вселялась, ее регистрация по месту жительства носит формальный характер. 

Таким образом, судом установлено, что ответчики ФИО4, ФИО5 к. членами семьи собственников жилого помещения не являются, таковым не признаны в установленном законом порядке, совместно с собственниками в принадлежащем им жилом помещении не проживают и не ведут общее хозяйство, обязательств, вытекающих из пользования спорным жилым помещением ответчики. о округа г.не несут, что не оспорено в судебном заседании, доказательств обратного суду не представлено. 

Судом установлено, что ответчики не исполняют обязанности по содержанию жилого помещения и несению бремени расходов по спорному жилому помещению, доказательств иного не представлено. 

Не установлено судом и обстоятельств, подтверждающих то, что ответчики совершают какие-либо действия, свидетельствующие о том, что они желают сохранить права на спорную квартиру.

При этом, суд учитывает, что по сведениям МКУ «Сервисно-регистрационный центр г.Иркутска. Паспортный стол Правобережного округа» ответчик ФИО5 к. в 2009г. выдворена за пределы РФ.

Ответчик ФИО4 имеет на праве собственности жилое помещение площадью 16,4 кв.м. по адресу: 

<

адрес> что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРП № от 01.09.2017г.

Обоснованность заявленных истцом требований и факт длительного не проживания ответчиков в спорном жилом помещении подтверждаются показаниями свидетелей Б.Л.П., ФИО8 которые показали суду, что ответчик ФИО4 являлся сожителем истца ФИО2, с 2010г. он не проживает в спорном жилом помещении, его вещей в квартире нет, в квартиру он вселиться не пытался, бремя содержаний спорной квартирой не несет. Ответчик ФИО5 к. в спорную квартиру никогда не вселялась, не проживала в ней, бремя содержания спорной квартирой не несет, зарегистрирована спорном жилом помещении формально. 

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств и норм закона, суд приходит к выводу, что членами семьи собственников ответчики не являются, какое-либо соглашение между ними по вопросу пользования спорным жилым помещением отсутствует, обязанностей по содержанию жилого помещения ответчики не несут, право пользования спорным жилым помещением ФИО4, ФИО5 к. является прекращенным.

Судом не установлено обстоятельств, свидетельствующих о том, что ответчики совершают какие-либо действия, свидетельствующие о том, что они желают сохранить право на спорное жилое помещение.

В связи с указанным, исковые требования истцов о признании ФИО4, ФИО5 к. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства признает место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, принятыми постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № во исполнение требований Конституции и Закона РФ от 25.06.93г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» прописка граждан заменена на их регистрацию по месту жительства. 

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания от 17.07.1995г. № установлено, что Настоящие Правила в соответствии с Конституцией Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", жилищным, гражданским и другим законодательством Российской Федерации регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет). Регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом(п. 1).

Дополнительно определено, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам по вопросу снятия с регистрационного учета.

Законом РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993г. № установлено, что регистрация граждан осуществляется по месту их постоянного жительства и месту пребывания. При этом местом жительства гражданина признается - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства (ст. 2 указанного закона).

Статья 6 указанного закона предусматривает, что гражданин Российской Федерации (за исключением случая, предусмотренного статьей 6.1 настоящего Закона), изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицу, ответственному за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а в случаях, предусмотренных настоящим Законом и правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, непосредственно в орган регистрационного учета с заявлением по установленной форме.

Снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона).

Учитывая, что ответчики ФИО4, ФИО5 к. в спорном жилом помещении не проживают, спорное жилое помещение не является местом их жительства, требования истцов о признании права ответчиков пользования спорным жилым помещением признаны судом обоснованными, права истцов нарушены в результате регистрации ответчиков в спорном жилом помещении, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истцов подлежит защите посредством снятия ответчиков ФИО4, ФИО5 к. с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Оценивая представленные суду доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов ФИО1, ФИО3, ФИО2 - подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО3 - удовлетворить.

Признать ФИО4, ФИО5 к. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>

Снять ФИО4, ФИО5 к с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Иркутский областной суд через Кировский районный суд г.Иркутска в течение месяца с момента изготовления мотивированного текста решения.

Судья А.М. Тимофеева

Мотивированный текст решения изготовлен 15.12.2017г. Судья.