Дело № 2-116\2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 17 января 2019 г.

Хабаровский районный суд Хабаровского края 

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Власовой А.П.

с участием представителя истца ФИО1

представителя ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, 

установил:

Истец ФИО3 обратился в суд с иском к ответчикам ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени. В обоснование иска истец указал, что ответчики ФИО4 и ФИО5 пользовались жилым помещением по адресу 

<

адрес>. 

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ АО 

<

данные изъяты> осуществляло техническое обслуживание и обеспечивало коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Специализированный жилищный фонд МО РФ обслуживался АО 

<

данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ.

На протяжении длительного времени ответчиками не исполнялась обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Задолженность с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 

<

данные изъяты> руб. До настоящего времени задолженность не погашена.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Согласно договора цессии № от ДД.ММ.ГГГГ произошла уступка прав требования указанной дебиторской задолженности от АО 

<

данные изъяты> к ФИО3 

В соответствии со ст. 384 ГК РФ, право первоначального кредитора (цедента) переходит к новому кредитору (цессионарию) в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. 

До обращения с данным иском, был соблюден приказной порядок, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Судебный приказ отменен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с расчетом, задолженность ответчиков составляет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ 

<

данные изъяты> руб. Сумма пени составила 

<

данные изъяты> руб.

По этим основаниям, истец просит взыскать с ответчиков в пользу ФИО3 задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 

<

данные изъяты> руб., пеню 

<

данные изъяты> руб.

Определением Хабаровского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в отношении ФИО5 прекращено.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования к ФИО4 поддержал.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО2 иск не признал, пояснил и указал в письменных возражениях, что ФИО4 надлежащим образом исполнял обязанности нанимателя жилого помещения. Жилое помещение он сдал наймодателю без долгов, что подтверждается справкой от ДД.ММ.ГГГГ. Кредитором ФИО4 являлось ФГКУ 

<

данные изъяты>, а не АО 

<

данные изъяты>. Брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут в ДД.ММ.ГГГГ, поэтому ответчики не являются солидарными должниками. В договоре цессии указано о продаже ФИО3 права требования к ФИО5 Право требования к ФИО4 истцу не передавалось.

По этим основаниям, представитель ответчика просит в иске отказать.

Выслушав представителей сторон, исследовав материалы дела, суд отказывает в иске по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ рассмотрено гражданское дело по иску ОАО «

<

данные изъяты> в лице филиала «Хабаровский» к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом, рассмотревшим дело, установлено, что в квартире по адресу 

<

адрес> зарегистрирован ФИО4. Его бывшая супруга ФИО5 зарегистрирована в той же квартире, но не в качестве члена семьи ФИО4 Эти обстоятельства подтверждаются поквартирной карточкой и карточками прописки ФИО4 и ФИО5 На имя ФИО4 открыт лицевой счет №, на имя ФИО5 открыт лицевой счет №. К иску к ФИО4 приложены выписки из лицевого счета ФИО5.

Задолженность ФИО4 перед истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составила 

<

данные изъяты> руб., что подтверждается счет-извещением.

ФИО4 оплатил данную задолженность ДД.ММ.ГГГГ, после обращения истца в суд ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку задолженность оплачена ответчиком после обращения истца в суд, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскана государственная пошлина пропорционально оплаченного истцом долга, в размере 

<

данные изъяты> руб.

В части взыскания остальной части долга в иске отказано, поскольку данный долг образовался на счете другого лица – ФИО5

Решение суда вступило в законную силу.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Согласно договору № от ДД.ММ.ГГГГ АО 

<

данные изъяты>» осуществляло техническое обслуживание и обеспечивало коммунальными ресурсами специализированный жилищный фонд Министерства обороны РФ. Специализированный жилищный фонд МО РФ обслуживался АО 

<

данные изъяты> до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно карточки расчетов, приложенной к рассматриваемому иску, лицевой счет, на котором образовалась задолженность, имеет №, открыт на имя ФИО5.

Как следует из поквартирной карточки, ФИО5 снята с регистрационного учета по адресу 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно договора уступки права требования (цессии) от ДД.ММ.ГГГГ, продавец АО 

<

данные изъяты> продал покупателю ФИО3 право требования по взысканию дебиторской задолженности по лицевому счету № на имя ФИО5, проживающей по адресу 

<

адрес>.

Согласно свидетельства о расторжении брака, брак между ФИО4 и ФИО5 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В соответствии с частью 1 статьи 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности.

Согласно части 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

В соответствии с ч. 1 ст. 382 ГК РФ, право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с ч. 1 ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

Судом установлено, что ФИО5 и ФИО4 в период времени, указанный в иске, не являлись членами одной семьи и не имели солидарных обязательств перед кредитором. Платежи за жилищно-коммунальные услуги начислялись ФИО4 и ФИО5 на два отдельных лицевых счета. Бывший кредитор АО 

<

данные изъяты> уступил по договору цессии ФИО3 право требования к ФИО5 Права требования к ФИО4 истец не имеет. По этим основаниям, иск не подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО3, к ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени, оставить без удовлетворения.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Хабаровский районный суд.

Мотивированное решение суда составлено 24.01.2019 г.

Судья М.Г. Константинова