Дело № 2-1349/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка 

Волгоградской области от 13 ноября 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе: 

председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д.,

с участием 

представителя истца ФИО1 - ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования, указывая следующие основания.

Она является дочерью ФИО3, умершей Дата, следовательно, является наследником по закону.

При жизни ФИО3 на праве собственности принадлежал земельный участок, а именно: земельный пай - 3/322 доли земельного участка, из общей площади 2274,3 га., расположенный по адресу: Адрес. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства. Данный земельный пай в натуре не выделен и находится в составе земельного участка с кадастровым номером: Номер.

При жизни ее мать ФИО3 была собственником 3/322 долей земельного участка и получала от ООО «Возрождение» компенсацию денежными средствами вместо сельскохозяйственной продукции, оплачивала налог на земельный участок (пай).

После смерти наследодателя она обратилась в нотариальную контору по месту регистрации с заявлением о принятии наследства, ей был выдан перечень документов, которые необходимо было предоставить нотариусу для выдачи свидетельства о праве собственности на наследственное имущество. В процессе ознакомления с предоставленными документами был выявлен факт того, что регистрация перехода права собственности была произведена после смерти наследодателя, а именно Дата.

У наследодателя других наследников первой очереди по закону либо по завещанию не имеется.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит суд признать за ней – ФИО1 право собственности в порядке наследования на 420/35511 доли земельного пая, общей площадью 17755500 кв.м., расположенного в Адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером: Номер. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие с участием представителя.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования истца ФИО1 поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить с учетом уточнения к ранее поданному исковому заявлению, поскольку в связи с полученной Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата усматривается, что была изменена общая площадь земельного участка с 2274,3 га. на 17755500 кв.м., пересчитаны доли пайщиков и доля ФИО1 изменилась с 3/322 на 450/35511.

Представитель ответчика ООО «Возрождение» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, об отложении не ходатайствовал. 

Третьи лица - нотариус Камышинского района Волгоградской области ФИО6 и нотариус Михайловского района Волгоградской области ФИО7 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, в своих заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие и принять решение в соответствии с законодательством РФ.

В силу частей 3, 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает их неявки неуважительными. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В материалах дела имеется уведомление, согласно которому ответчик лично уведомлен о дне, времени и месте слушания дела.

С учетом вышеизложенного, суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика, третьих лиц, в материалах дела достаточно доказательств имеющих существенное значение для рассмотрения дела. 

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. 

В силу ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Так в соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона № 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ, а в соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки, исключительное право на приватизацию земельных участков либо приобретение права аренды имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений, строений, расположенных на земельном участке.

Подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 ГК РФ определено, что гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны были до 01 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». На основании п. 9 данного Постановления в списки включались: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включались временно отсутствующие работники, лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы, и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после 01 января 1992 года.

Исходя из положений Указа Президента РФ от 02 марта 1992 г. № 213 «О порядке установления бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», постановления Правительства РФ от 29 декабря 1991 г. № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», «Положения о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 04 сентября 1992 г. № 708, Рекомендаций по подготовке и выдаче документов о праве на земельные доли и имущественные паи, одобренных постановлением Правительства РФ от 1 февраля 1995 г. № 96, закрепленная за реорганизуемыми колхозами и совхозами земля подлежала бесплатной передаче в коллективную собственность с определением земельных долей членов колхоза и работников совхоза. При этом право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом (администрацией района) решения о передаче земли в общую долевую собственность работникам и пенсионерам реорганизуемых хозяйств.

Таким образом, возникновение права собственности на земельную долю связывается с решением органа местного самоуправления об утверждении списков собственников земельных долей, которым, по существу, такое право признается. При этом только с этого момента гражданин приобретает имущественное право, которым может распорядиться.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 266 ГК гражданин, обладающий правом пожизненного наследуемого владения (владелец земельного участка), имеет права владения и пользования земельным участком, передаваемые по наследству.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с копией повторного свидетельства о рождении серии II-РК Номер ФИО2 родилась Дата, ее матерью указана ФИО3.

В связи с регистрацией брака Дата ФИО2 сменила фамилию на Нестерову, что подтверждено копией свидетельства о браке серии II-РК Номер. 

ФИО3 умерла Дата7 года, что подтверждается копией повторного свидетельства о смерти серии III-РК Номер. 

Судом установлено, что при жизни ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежал земельный пай, и он включен в список собственников, имеющих право на земельный пай в колхозе Сенновский, что подтверждено архивной копией постановления администрации Михайловского района Волгоградской области Номер от Дата, которым утвержден список собственников по колхозу «Сенновский» с приложением Номер, где под номером 551 значится ФИО4.

Согласно копии свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом Михайловского района Волгоградской области ФИО7 Дата, ФИО3 является наследницей имущества ФИО4 по закону. 

Согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата, земельный пай (доля) в Совхозном сельском поселении, принадлежащий ФИО3, составляет 420/35511, данному земельному участку присвоен кадастровый Номер, расположенный по адресу: в Адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для сельскохозяйственного производства.

Согласно справке о составе семьи, выданной АУ «МФЦ» городского округа – город Камышин Дата, ФИО3 на момент смерти была зарегистрирована совместно с ФИО1 по адресу: Адрес.

Согласно копии наследственного дела Номер, ФИО1 обратилась с заявлением о принятии наследства по закону после смерти ФИО3, умершей Дата, других наследников не имеется.

Нотариусом Камышинского района Волгоградской области Дата ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, хранящиеся на имя наследодателя в ОКВКУ Номер Камышинского отделения Номер АК СБ РФ, что свидетельствует о том, что ФИО1 совершила действия по фактическому принятию наследства после смерти ФИО3

В силу ст. 6 ФЗ от Дата № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пп. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ. 

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

Как установлено в судебном заседании, после смерти матери истца – ФИО3 осталось наследственное имущество, в состав которого входит земельный пай, площадью 2274,3 га., кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для сельскохозяйственного производства. 

Наследником, принявшим наследство после смерти ФИО3, является ФИО1, которая в установленные законом сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что свидетельствует о фактическом принятии наследства. 

Поскольку земельный пай был выделен в собственность ФИО3, после смерти которой наследство фактически приняла ФИО1, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1, признать за ФИО1 право общей собственности на 420/35511 доли земельного участка, общей площадью 17755500 кв.м., кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для сельскохозяйственного производства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

р е ш и л :

Исковые требования ФИО1 к обществу с ограниченной ответственностью «Возрождение» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования - удовлетворить в полном объеме.

Признать за ФИО1, родившейся Дата в Адрес, право общей собственности на 420/35511 доли земельного участка, общей площадью 17755500 кв.м., кадастровый Номер, расположенный по адресу: Адрес категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, назначение: для сельскохозяйственного производства.

Данное решение является основанием для государственной регистрации права.

Апелляционные жалобы могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме принято 17 ноября 2017 года.

Судья В.А. Бакчеева