? Дело № 2-189/2021

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Кыра 19 июля 2021 года 

Кыринский районный суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Курсиновой М.И.,

при ведении протокола помощником судьи Батуриным И.А.,

с участием представителя заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации сельского поселения «Билютуйское» о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация сельского поселения «Билютуйское» обратилась в суд суказанным заявлением, указывая, что 28 июня 2016 года органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества – нежилое здание – водокачка, расположенное по адресу 

<

адрес> был принят на учет как бесхозяйный. Фактически объектом недвижимого имущества с 2000 года владеет администрация сельского поселения «Билютуйское», оснований для признания права собственности на объект нет, иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч.3 ст.225 ГК РФ). Исходя из содержания ст.225 ГК РФ бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. В настоящее время истек год со дня постановки указанного объекта на учет. Спор о праве отсутствует. Просит признать право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое здание - водокачка, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты>.м.

В судебном заседании представитель заявителя - специалист администрации сельского поселения «Билютуйское» ФИО1, действующая на основании доверенности, требование поддержала, пояснив суду, что объект недвижимого имущества - водокачка расположена на территории сельского поселения «Билютуйское» в 

<

адрес>, с 2000 года данной водокачкой владеет Администрация сельского поселения «Билютуйское», водокачка используется для обеспечения населения села Билютуй водой и для обеспечения пожарной безопасности. Собственников данного объекта недвижимости не имеется и не установлено. 28.06.2016 Администрация сельского поселения «Билютуйское» поставила данную водокачку на учет как бесхозяйную и с момента постановки на учет объекта недвижимости – водокачки как бесхозяйного до настоящего времени никто не заявлял права и не устанавливал права собственности на данный объект, не истребовал его из владения Администрации сельского поселения. С момента постановки водокачки на учет как бесхозяйного объекта истекло более года. 

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Забайкальскому краю, будучи надлежащим образом, извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, своего отношения к заявленным требования не выразил.

Суд, заслушав объяснения представителя заявителя, исследовав представленные письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п.6 ч.1 ст.262 ГПК РФ суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в порядке особого производства.

Частью 3 ст. 218 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч.2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

Судом установлено, что 26.02.2016 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – нежилое здание - водокачка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., и ему присвоен кадастровый №, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

Как следует из объяснений представителя заявителя и Выписки из Единого государственного реестра недвижимости, на момент принятия на учет данного объекта недвижимого имущества и по истечении года с момента постановки их на учет в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственник не установлен; правопритязания и сведения о наличии поступивших, но не рассмотренных заявлений о проведении государственной регистрации права (перехода, прекращения права), ограничения права или обременения объекта недвижимости, сделки в отношении объекта недвижимости отсутствуют. 

Согласно информации представленной межрегиональным территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Забайкальском крае и республике Бурятия от 29.06.2021, сведения об объекте - водокачке с кадастровым номером №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенном по адресу: 

<

адрес>, в реестре федерального имущества отсутствуют.

В реестре объектов технического учета, данных об указанном объекте, также не имеется, что подтверждается уведомлением об отсутствии информации в реестре объектов технического учета, представленным КГБУ «ЗабГеоИнформЦентр».

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, заявитель в соответствии со ст. 225 ГК РФ обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на этот объект.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Оценив в совокупности собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что объект недвижимого имущества – нежилое здание – водокачка, расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., фактически не имеет собственника, то есть является бесхозяйным, что приводит к его ненадлежащему содержанию и эксплуатации, а поэтому влечет за собой нарушение прав неопределенного круга лиц с точки зрения безопасности.

Указанный объект недвижимого имущества, расположен на территории сельского поселения «Билютуйское» 

<

адрес>.

Поскольку со дня постановки данного объекта на учет никто о своих правах на него не заявил, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет истекло более года, у Администрации сельского поселения «Билютуйское» возникло право на обращение в суд с заявлением о признании на него права муниципальной собственности.

Таким образом, учитывая, что собственник указанного недвижимого имущества не установлен, данный объект в установленном законом порядке поставлен на учет в качестве бесхозяйного, с момента постановки на учет прошло более одного года, отсутствует спор о праве, суд приходит к выводу, что имеются предусмотренные законом основания для признания спорного имущества объектом муниципальной собственности.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 293 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Заявление Администрации сельского поселения «Билютуйское» удовлетворить.

Признать за Администрацией сельского поселения «Билютуйское» право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества- нежилое здание - водокачка, расположенное по адресу: 

<

адрес>, площадью 

<

данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Кыринский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.И. Курсинова 

Мотивирование решение составлено 23 июля 2021 года.