Дело № 2 – 464 

Р Е Ш Е Н И Е

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

29 ноября 2018г. Горнозаводский районный суд Пермского края в составе председательствующего судьи Сыровой Т.В., при секретаре Мулюковой Е.Р., с участием истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Горнозаводске гражданское дело по иску ФИО1 о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 просит признать право собственности на земельный участок, расположенный по адресу "АДРЕС", т.к. приобрела его по расписке в 1993г., добросовестно, открыто и непрерывно владеет им более 15 лет. 

Представитель ответчика Управления земельно-имущественных отношений Администрации Горнозаводского муниципального района в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен (л.д.45-47), просит рассмотреть дело в отсутствии представителя (л.д.48). 

Представитель ответчика Администрации Кусье-Александровского сельского поселения в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены (л.д. 45, 46), просит рассмотреть дело в отсутствие представителя (л.д.49).

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 14 по Пермскому краю в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены (л.д. 45 ). 

Суд, заслушав истца, свидетелей, изучив документы дела, считает исковые требования обоснованными, подлежащими удовлетворению. 

В соответствии со статьей 234 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо-гражданин или юридическое лицо,- не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно сведений ЕГРН от 15.10.2018г. земельный участок площадью 1645 м.кв., расположенный по адресу "АДРЕС" имеет кадастровый "№". Правообладатель ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 12.01.2993г., выданного Горнозаводским райкомземом (л.д.25-32).

Из расписки от 23.03.1993г. следует, что ФИО2 получила деньги в сумме 10000 рублей от ФИО1 за земельный участок по адресу "АДРЕС". Деньги передала ФИО1 (л.д.5).

Согласно записи Акта о смерти "№" от "ДАТА". ФИО2 умерла "ДАТА".(л.д.21).

Из ответа Горнозаводского нотариального округа от 24.10.2018г. следует, что наследственное дело к имуществу ФИО2, умершей "ДАТА". не заводилось (л.д.41).

Истец ФИО1 пояснила суду, что в 1993г. приехала из "АДРЕС" в "АДРЕС", где ей сестра нашла земельный участок по адресу "АДРЕС", который она купила у ФИО2 Она отдала ФИО2 деньги за земельный участок, получила расписку, письменный договор купли-продажи не оформляла. С весны 1994г. стала пользоваться данным участком, пользуется до настоящего времени. Хочет признать право собственности на земельный участок, чтобы строить дом. 

Свидетель Свидетель №1 показала суду, что в 1993г. находилась в декретном отпуске, жила у родителей по "АДРЕС". Ходила мимо огорода ФИО1 по "АДРЕС", в это время познакомилась с истцом.

До ФИО1 участок был запущен, изгородь разрушена. Семья истца жила по "АДРЕС", пользовалась земельным участком по "АДРЕС". Раньше в доме по "АДРЕС" жила бабушка, дом сгорел, землю никто не обрабатывал. На сегодняшний день огород истца обрабатывается, находится в порядке. 

Свидетель Свидетель №2 показала суду, что в 1993г. истец приобрела земельный участок по адресу "АДРЕС". Сестра истца ФИО5 рассказала, что участок куплен у ФИО2 С 2002г. они вместе с истцом работали, общались, обменивались урожаем. На участке строений не было, он обрабатывался истцом, обрабатывается до настоящего времени. Про наследников ФИО2 ей ничего неизвестно.

С учетом того, что ФИО1 открыто, добросовестно и непрерывно владеет земельным участком по адресу "АДРЕС" не менее 15 лет, поддерживает его в надлежащем состоянии, приобрела данный участок у собственника ФИО2, суд считает возможным признать за истцом право собственности на это имущество в силу приобретательной давности. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу "АДРЕС", имеющий кадастровый "№".

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Горнозаводский районный суд в месячный срок. 

Судья Сырова Т.В.