Дело № 2-1567/2024

УИД: 91RS0002-01-2024-001502-33

Решение

 

именем Российской Федерации

29 мая 2024 года г. Симферополь

Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Микитюка А.Ю.,

при секретаре судебного заседания – Рагульской З.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО10 к Администрации города Симферополя Республики Крым, третье лицо нотариус Симферопольского ФИО8 нотариального округа ФИО2, Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования, -

установил:

ФИО1 в лице представителя по доверенности ФИО10 обратилась в Киевский районный суд г. Симферополя Республики Крым с иском к Администрации г. Симферополя Республики Крым, третье лицо нотариус Симферопольского ФИО8 нотариального округа ФИО2, Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым, ФИО3, ФИО4, в котором просит:

- признать за ФИО5 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв.м.;

- признать факт принятия ФИО6, наследства по закон, открывшегося после смерти ФИО5, в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв.м.;

- признать факт принятия ФИО7 наследства по закон, открывшегося после смерти ФИО5, в виде 1/3 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв.м.;

- признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) право собственности на 1/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв.м.;

- признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, в виде 1/6 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв.м., а в общем на ? долю жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв.м. 

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования по адресу: 

<

адрес>, на котором в последующем был построен дом и присвоен №. Однако при жизни право собственности оформить не успел. После его смерти фактически домовладение было унаследовано ФИО9, ФИО6, ФИО7 в равных долях по 1/3 доли. Однако к нотариусу они не обращались в установленный срок. После смерти ФИО6 наследником первой очереди являлась истица. После смерти ФИО7 наследниками по завещанию стали истец и ФИО4 Поскольку право собственности на спорный объект недвижимости в установленном законом порядке оформлено не было, у истца возникла необходимость обратится в суд с настоящим иском. 

От представителя истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, на иске настаивает по обстоятельства изложенным в нем. Просил заверить копии документов, приобщённых к материалам дела, на основании представленных оригиналов. 

Участники процесса в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены в порядке статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по зарегистрированному месту жительства, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении судебного разбирательства по делу не поступало.

Руководствуясь статьей 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон по делу.

Изучив доводы иска, материалы гражданского дела, исследовав и оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 45 Конституции РФ государственная защита прав и свобод человека и гражданина в РФ гарантируется. Каждый вправе защищать свои права и свободы всеми способами, не запрещенными законом. Каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод (ч. 1 ст. 46 Конституции РФ).

Статьей 35 Конституции РФ гарантируется каждому право наследования, по которым понимается переход имущества одного физического лица (наследодателя) в случае его смерти к другим лицам (наследникам) в порядке, предусмотренном действующим законодательством. 

В соответствии с п.1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ч.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии со ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 был предоставлен земельный участок на праве бессрочного пользования по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается предоставленной копией договора, заключенной между ним и Отделом Коммунального Хозяйства Исполкома Симферопольского Городского Совета Депутатов трудящихся.

После возведения на земельном участке жилого дома, ему была присвоена нумерация № по 

<

адрес> в 

<

адрес>, что подтверждается архивной выпиской из решения Симферопольского горисполкома от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ЖС №. После его смерти домовладение было унаследовано фактически за его детьми: ФИО6, ФИО7, ФИО9

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается поступившими в адрес суда материалами наследственного дело №. Наследником первой очереди стала истица. 

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО7, что подтверждается поступившими в адрес суда материалами наследственного дело №. Наследниками по завещанию стали истица и ФИО4 в равных долях. 

Таким образом, после смерти ФИО7 доли в спорном имуществе распределились следующим образом: 1/2 доли у истицы, 1/6 доли у ФИО4 и 1/3 доли у ФИО9.

Согласно представленного ответа ГУП РК «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (исх. №) право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: 

<

адрес>, не зарегистрировано. 

В соответствии с правовой позицией Верховного суда Российской Федерации, выраженной в п.74 Постановления Пленума от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании», в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Согласно ст. 12 ФКЗ от 21.03.2014 N 6-ФКЗ "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие гражданское состояние, образование, право собственности, право пользования, право на получение пенсий, пособий, компенсаций и иных видов социальных выплат, право на получение медицинской помощи, а также таможенные и разрешительные документы (лицензии, кроме лицензий на осуществление банковских операций и лицензий (разрешений) на осуществление деятельности некредитных финансовых организаций), выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

Постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года № 264 «Об утверждении перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших» установлено, что документами, подтверждающими наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество, или его дубликат.

В соответствии с п. 4 ст. 334 ГК Украины права на недвижимое имущество, которые подлежат государственной регистрации, возникают с момента такой регистрации в соответствии с законом.

Согласно ч.2 ст. 2 Закона Республики Крым «Об особенностях регулирования существенных и земельных отношений на территории Республики Крым» № 38-3PK от 31 моля 2014 года, право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого существа, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона от 21 арта 2014 года №6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и Республики Крым.

В части 2 статье 8 данного закона указано, что государственные акты, свидетельства или иные документы, подтверждающие право постоянного пользования гражданина земельным участком, являются основанием для регистрации права собственности гражданина на земельный участок в порядке, установленном статьей 25.2 Закона о регистрации.

На основании положения ст. 25.2. Закона о регистрации, граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и ли) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Подобная правовая норма действует и применяется с принятием нового Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (статья 49), вступивший в силу с 01.01.2017 г.

В соответствии с пунктами 8, 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" пpи отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекс Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Нормами земельного законодательства, действовавшего на момент приобретения наследниками в собственность общего жилого дома, и нормами действующего законодательства предусмотрен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объект подпункт 5 пункта 1 статьи 1, ст.35 ЗК РФ).

Согласно части 1 статьи 30 Земельного кодекса Украины при переходе права собственности на здание и сооружение вместе с этими объектами переходит в размерах, предусмотренных статьей 67 данного Кодекса, и право собственности или право пользован земельным участком без изменения его целевого назначения и, если иное не предусмотрено в договоре отчуждения - здания и сооружения. При переходе права собственности граждан жилой дом и хозяйственные стройки и сооружения к нескольким владельцам, а также г переходе права собственности на часть дома в случае невозможности раздела земельного участка между собственниками без ущерба для его рационального использования земельный участок переходит в совместное пользование владельцев этих объектов.

В соответствии с требованиями ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1); признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (часть 2).

При таких обстоятельствах, рассмотрев всесторонне, полно и объективно заявленные требования, выяснив действительные обстоятельства дела, проанализировав имеющиеся в материалах дела доказательств, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для частичного удовлетворения искового заявления ФИО1. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 в лице представителя ФИО10 к Администрации города Симферополя Республики Крым, третье лицо нотариус Симферопольского ФИО8 нотариального округа ФИО2, Муниципальное казенное учреждение Департамент развития муниципальной собственности Администрации города Симферополя Республики Крым, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО6, умершего ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв.м.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт гражданина РФ №) право собственности в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО7, умершим ДД.ММ.ГГГГ, в виде 1/6 доли жилого дома по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, общей площадью 80,6 кв.м.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд города Симферополя Республики Крым в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья А.Ю. Микитюк

Мотивированное решение изготовлено 5 июня 2024 года.

Судья А.Ю. Микитюк