Дело № 2-3510\2019 год

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2019года г. Клин, Московской области.

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:судьи Кореневой Н.Ф.,

при секретаре Салаховой О.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского округа Клин, 3-е лицо Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на земельный участок, 

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с вышепоименованным иском, мотивируя его следующими доводами. 

Истице принадлежит земельный участок общей площадью 2997 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/. Истица пользуется земельным участком с 1998года. Данный земельный участок огорожен забором. Фактические границы земельного участка были сформированы в 1998 году, участок использовался в соответствии с целевым назначением, обрабатывается, содержится в надлежащем состоянии, площадь участка, по состоянию на 1998 год, составляла 3280 кв.м. При проверке на укладываемость фактических границ, на кадастровый план территории, пересечений с другими участками не имеется. Споров по фактическим границам земельного участка, не имеется.

Границы земельного участка не были установлены, в связи с чем, сведения о них в ЕГРН отсутствуют. Истица провела межевание своего земельного участка, чтобы уточнить его границы. В результате проведения межевых работ в отношении земельного участка, принадлежащего истице, было установлено, что фактическая площадь земельного участка, принадлежащего истице, составляет 3280 кв.м., разница фактической площади со сведениями, содержащимися в ЕГРН (2997 кв.м.), составляет 283 кв.м, что не превышает 10% площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Границы земельного участка определены на местности, участок обнесен забором. Споров по границам не имеется, увеличение площади не превышает 10%. 

Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истица просит суд признать за ней право собственности на вышеуказанный земельный участок по фактическому пользованию. 

В судебном заседании ФИО1 и ее представитель по доверенности, ФИО2, заявление поддержали по основаниям, указанным в нем, просили его удовлетворить, 

Представитель Администрации городского округа Клин не явился, о дне рассмотрения дела извещен, просит рассмотреть дело в их отсутствие, вынести решение по имеющимся в деле доказательствам, в соответствии с требованиями действующего законодательства. 

Управление Росреестра, просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя, разрешение спора оставили на усмотрение суда, по имеющимся в деле доказательствам.

Выслушав истца, с учетом мнения Администрации городского округа Клин, проверив материалы дела, с учетом представленных сторонами доказательств, оценив представленные доказательства в совокупности на основании ст.67 ГПК РФ по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно выписке из ЕГРН от 20.03.2019года, ФИО1 принадлежит земельный участок общей площадью 2997 кв.м. категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером /номер/, расположенного по адресу: /адрес/. Дата постановки земельного участка на кадастровый учет 18.09.1998года. Данный земельный участок огорожен забором, споров по границам не имеется. Граница земельного участка не установлена, в соответствии с требованиями земельного законодательства ( л.д.7-8). 

В дело был предоставлен межевой план (л.д.9-20). 

В ходе рассмотрения дела было установлено, что с 1998 года истица пользуется данным земельным участком. Было установлено, что фактическая площадь участка составляет 3280 кв.м., разница фактической площади со сведениями, содержащимися в ЕГРН (2997 кв.м.), составляет 283 кв.м, что не превышает 10% площади, сведения о которой содержатся в ЕГРН. Границы земельного участка определены на местности, участок обнесен забором. Споров по границам не имеется, увеличение площади не превышает 10%. 

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает, что имеется основания для признания за истицей права собственности на земельный участок, исходя из фактической его площади. 

В соответствии с п.10 ст.22 Закона РФ №218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка и его местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающим право на земельный участок или, при отсутствии такого документа, исходя их сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка, их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территорий сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. 

В ходе рассмотрения дела было установлено, что земельный участок истицы существует на местности более 15 лет, огорожен. Соседние участки поставлены на кадастровый учет, соответственно границы считаются согласованными. В ходе рассмотрения дела обозревался межевой план указанного земельного участка. Доводы ответчика о том, согласно схеме расположения земельных участков между участками с кадастровым номером /номер/ и с кадастровым номером /номер/, имеется проезд, поэтому увеличение площади земельного участка приведет к наложению на земли общего пользования, суд находит несостоятельными и ничем объективно и документально не подтвержденными. Из заключения кадастрового инженера следует, что участок огорожен на местности капитальным забором, фактическая его площадь, в заборе, превышает документальную, но в пределах допуска, споров о границах не заявлено, доказательств наложения на земли общего пользования, не представлено, проезд существует, и этот факт никто не оспаривает. 

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что иск подтверждён письменными доказательствами, основанными на законе, а потому подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок общей площадью 3280 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, в границах, установленных в соответствии с межевым планом, составленным кадастровым инженером ФИО3.(квалификационный аттестат №69-15-685), 11.04.2019года, указав следующие координаты, 

/номер/

имя точки 

Х,м 

Y,м 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

/данные изъяты/ 

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на земельный участок общей площадью 3280 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, на имя ФИО1 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, Клинский отдел. 

Настоящее решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости, в части описания характерных точек границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/, а также основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о характерных точках границ (координат) объекта недвижимости - земельного участка с кадастровым номером /номер/. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Клинский городской суд в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья Н.Ф. Коренева 

Мотивированное решение суда составлено /дата/. 

Судья Н.Ф. Коренева