Дело № 2-226/2019

Поступило 06 мая 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 мая 2019 года с. Довольное

Доволенский районный суд Новосибирской области в составе 

председательствующего судьи Буяновой Н.А.,

при секретаре Симинько Г.И.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя истца ФИО2,

представителя ответчика - главы администрации Ярковского сельсовета ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Ярковского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Ярковского сельсовета Доволенского района Новосибирской области, в котором просит признать за нею право собственности на квартиру общей площадью 42, 4 кв.м., жилой 30,1 кв.м. и земельный участок, общей площадью 3700 кв.м., с кадастровым номером 54:05:021302:63, расположенные по адресу: 

<

адрес>. При этом ссылается на следующие обстоятельства.

По вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по закону на ? долю в праве собственности на квартиру и земельный участок после смерти ФИО4, она обратилась к нотариусу нотариального округа Доволенского района Новосибирской области.

Постановлением нотариуса в совершении нотариального действия было отказано на том основании, что не были предоставлены правоустанавливающие документы на квартиру и земельный участок.

В связи с невозможностью устранить препятствия для выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, возникла необходимость признания права собственности на указанное недвижимое имущество в судебном порядке.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и пояснила, что в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ей и супругу, ФИО4, была предоставлена в общую совместную собственность квартира, расположенная по адресу: Новосибирская область, Доволенский район, с. Ярки, на тот момент названия улиц и порядковые номера домам не присваивались.

Земельный участок был предоставлен ее супругу, ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ.

Они с супругом на протяжении всего времени с момента предоставления квартиры и земельного участка проживали по данному адресу, впоследствии дому был присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>, определено и местоположение земельного участка по тому же адресу.

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, она обратилась к нотариусу для принятия наследства по закону после смерти супруга, в выдаче Свидетельства о праве на наследство ей было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру и земельный участок.

Она является наследником, принявшим наследство по закону после умершего супруга, продолжает проживать в квартире и пользоваться земельным участком, обрабатывать его. Спора о наследстве не имеется. 

Представитель истца ФИО2 поддержала требования истца в полном объеме.

Представитель ответчика, глава администрации Ярковского сельсовета Доволенского района Новосибирской области ФИО3 в судебном заседании признал исковые требования в полном объеме, просил принять факт признания иска. Письменное заявление о признании иска приобщено к письменным материалам гражданского дела.

Третье лицо – нотариус нотариального округа Доволенского района Новосибирской области в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений против исковых требований не представила.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, предоставила письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, не возражала против требований истца.

Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, предоставил письменное заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против требований истца.

Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело без участия указанных третьих лиц.

Выслушав объяснение истца, его представителя, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации, ст. 46 провозглашено и гарантировано право каждого на судебную защиту.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане осуществляют принадлежащие им гражданские права по своему усмотрению. В связи с этим указанные лица самостоятельно определяют способ защиты нарушенного права, определяют предмет и основания иска. 

Реализуя право на обращение в суд, истец обратилась с иском о признании права собственности на наследственное имущество после смерти супруга, ФИО4.

Согласно ч. 1, 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

По правилам ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с ч.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п.1 статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Право наследования гарантируется Конституцией Российской Федерации, ст.ст.35, 36. 

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО7 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем в книге регистрации актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ произведена запись о браке №. После регистрации брака жене присвоена фамилия ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о браке. 

В соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 и ФИО1 предоставлена квартира в с. Ярки Доволенского района Новосибирской области. Указанный договор зарегистрирован в администрации Ярковского сельсовета Доволенского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с постановлением администрации Ярковского сельсовета Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О внесении уточнения в постановление № от ДД.ММ.ГГГГ» в связи с упорядочиванием адресного хозяйства на территории Ярковского сельсовета 

<

адрес> квартире, предоставленной в собственность ФИО4 и ФИО1 на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ присвоен почтовый адрес: 

<

адрес>.

В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей ФИО4 решением от ДД.ММ.ГГГГ № администрацией Ярковского сельсовета предоставлен в собственность земельный участок, площадью 0, 37 га.

В соответствии с архивной справкой отдела архива администрации Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №-Т в архивном фонде № - администрация Ярковского сельсовета Доволенского района Новосибирской области в постановлениях главы Ярковского сельсовета за 1992 год значится постановление №-а от ДД.ММ.ГГГГ «О закреплении земель за собственниками». Согласно выписке из постановления №-а от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 закреплен земельный участок, площадью 37 соток.

Постановлением администрации Ярковского сельсовета Доволенского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № местоположение земельного участка, предоставленного ФИО4 считать следующим: 

<

адрес>.

Факт смерти ФИО4 подтверждается свидетельством о смерти II-ET №, выданным ДД.ММ.ГГГГ, место государственной регистрации – отдел ЗАГСа Доволенского района управления по делам ЗАГС Новосибирской области.

После смерти супруга, ФИО1 приняла наследство, проживает по данному адресу, пользуется земельным участком, спора о наследстве не имеется. 

Согласно справке с места жительства умершего, выданной администрацией Ярковского сельсовета Доволенского района Новосибирской области ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 состоял на регистрационном учете по месту жительства в 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, по день смерти. По указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время состоит на регистрационном учете жена, ФИО1, больше по данному адресу никто не зарегистрирован.

В соответствии с ответом нотариуса нотариального округа 

<

адрес> на запрос суда от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступало заявление о принятии наследства по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга, ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 поступало заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ супруга, ФИО4. Заявлений о принятии наследства по закону, по завещанию и о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию от других наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство по закону, по завещанию другим наследникам не выдавались.

Спора о наследстве не имеется.

Согласно ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при решении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Признание права собственности за ФИО1 на наследуемое имущество, открывшееся после смерти ее супруга, ФИО4 не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы третьих лиц, послужит основанием для регистрации права собственности в установленном законом порядке.

Кроме того, представитель ответчика признал исковые требования, просил принять факт признания иска.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд принимает признание иска ответчиком, считает, что признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

На основании п. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации Ярковского сельсовета Доволенского района Новосибирской области о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 42,4 кв.м., жилой площадью 30, 1 кв.м. и земельный участок, площадью 3700 кв.м., с кадастровым номером 54:05:021302:63, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Доволенский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: Буянова Н.А.