Дело №2-1645/2019

23RS0055-01-2019-002520-58

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской федерации

29 ноября 2019 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Шевченко П.В.

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.

с участием истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ГСК «Колесо» о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ГСК «Колесо» о признании права собственности на гаражный бокс №, площадью объекта недвижимости 38,1 кв.м., количество этажей 1, год завершения строительства – 2002 год, материал стен – блочные, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и пояснил, что он является членом ГСК «Колесо» с момента его основания, примерно с 1996 года. Паевые взносы выплачены полностью. Всего построено 11 боксов. В основном все зарегистрированы. Его гараж соответствует всем требованиям СНиП. Использует гараж по назначению с момента постройки.

Представитель ответчика председатель ГСК «Колесо» ФИО4 в судебное заседание не явился, представив заявление, в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленной в суд справки следует, что ФИО1 является членом ГСК «Колесо», владеет гаражным боксом №, паевой взнос членом кооператива ФИО1 выплачен полностью, задолженностей по уплате членских взносов не имеет.

Согласно договора аренды земельного участка № 1/3300007084 от 14 сентября 2015 года, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: 

<

адрес> находится в аренде у ГСК «Колесо» сроком на 49 лет.

В соответствии с кадастровым паспортом земельного участка № от 29.07.2015 года земельный участок площадью 991 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для строительства и эксплуатации одиннадцати гаражных боксов, поставлен на кадастровый учет и ему присвоен кадастровый №.

Истцом ФИО1 на указном земельном участке был возведен гаражный бокс №. 

Согласно техническому паспорту, изготовленному АО «Госземкадастрсъемка-ВИСХАГИ» Южный филиал Туапсинское отделение БТИ от 19.10.2019 года гаражный бокс №, площадью 38,1 кв.м., расположен по адресу: Российская Федерация, 

<

адрес>, назначение объекта недвижимости – нежилое, число этажей -1, год постройки – 2002.

Согласно выводам, изложенным в техническом заключении ООО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ отдел по Туапсинскому району от 28.10.2019 года гаражный блок №, расположенный по адресу: 

<

адрес> ГСК «Колесо», соответствует требованиям строительных норм и правил, предъявляемым к аналогичным зданиям в части месторасположения относительно существующей застройки на прилегающих земельных участках, архитектурно-планировочного решения, конструктивного решения относительно антисейсмических мероприятий, санитарных и противопожарных требований, не угрожает жизни и здоровья граждан.

Частью 1 статьи 218 ГК РФ установлено, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Частью 4 статьи 218 ГК РФ установлено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В материалах дела имеет место справка председателя ГСК «Колесо», согласно которой ФИО1 в полном объеме выплатил паевой взнос за гаражный бокс №.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 своими силами и за счет собственных средств возвел гаражный бокс на земельном участке, специально предназначенном для этого, при этом истец лишен возможности ввести его в эксплуатацию, в связи с тем, что не все члены кооператива завершили строительство своих гаражей, а для получения разрешения на ввод гаражей в эксплуатацию необходимо, чтобы все гаражи были достроены. При этом владельцы других гаражей, в настоящее время, не имеют возможности достроить свои гаражные боксы.

Согласно представленному в суд заявлению, ответчик председатель ГСК «Колесо» ФИО4 фактически признал исковые требования ФИО1 в полном объеме. 

Частью 3 ст. 173 ГПК РФ установлено, что при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Так, в данном случае, признание исковых требований может быть принято судом, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд 

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, площадью 38,1 кв.м., этажностью 1 этаж, год постройки 2002, материалы стен – блочные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>

Настоящее решение суда является основанием для изготовления технической документации, постановки на кадастровый учет, внесения в ЕГРН сведений в отношении объекта недвижимости и прав на него: гаражный бокс №, площадью 38,1 кв.м., этажностью 1 этаж, год постройки 2002, материалы стен – блочные, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: РФ, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий 

Судья Шевченко П.В.