<

данные изъяты>

№ 2-557/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Ялуторовск 27 июня 2017 года

Ялуторовский районный суд Тюменской области 

в составе: председательствующего судьи – Завьяловой А.В.,

с участием прокурора – Шайкиной А.М.,

при секретаре – Толстых М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела № 2-557/2017 по иску Улаз 

<

данные изъяты> к ФИО1, Морозу 

<

данные изъяты>, Мороз 

<

данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО3, ФИО4, Отделу по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» о признании ФИО1, ФИО3, ФИО4 не приобретшими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и возложении обязанности на Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» по снятию их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Свои исковые требования мотивирует тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес>. С ответчиками в родственных отношениях не состояла и не состоит. По просьбе подруги она прописала данную семью, прописка им была необходима на короткий срок. Она не однократно звонила ФИО4 для того чтобы попросить выписаться и выписать свою семью, но дозвониться так и не смогла. В квартире истца они фактически никогда не проживали и коммунальные платежи не оплачивали. Ответчики выехали из 

<

адрес> в неизвестном ей направлении и установить в настоящее время место проживания ответчиков не представилось возможным. В настоящее время их регистрация в квартире истца лишает её права как собственника распорядиться своим имуществом. 

Определением Ялуторовского районного суда Тюменской области от 27 июня 2017 года процессуальный статус ответчика Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» изменен на третье лицо, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. 

Ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, место их нахождения неизвестно. В этой связи, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ, для защиты их интересов судом назначен адвокат Ялуторовского филиала некоммерческой организации Тюменской областной коллегии адвокатов.

Представитель ответчиков ФИО1, ФИО3, ФИО4 – адвокат Карамчакова О.Г., выступающая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования не признала, в связи с тем, что истцом не представлены доказательства принятия мер для установления места нахождения ответчиков, а также не известна их жизненная ситуация.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции межмуниципального отдела Министерства внутренних дел России «Ялуторовский» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела судом уведомлены надлежащим образом (л.д. 16), о причинах неявки не сообщили. Суд признает неявку представителя третьего лица, не препятствующей рассмотрению дела по существу.

Прокурор Шайкина А.М. в судебном заседании в своем заключении по делу полагала возможным удовлетворить требования ФИО2, поскольку она является собственником квартиры, в которой с 04 марта 2016 года зарегистрированы по месту жительства ответчики, и как собственник имеет право требовать устранения нарушений своих прав.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд полагает иск ФИО2 подлежащим удовлетворению в полном объёме.

Приходя к такому выводу, суд исходит из следующего.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, принадлежит истцу ФИО2 на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ года, зарегистрированного в реестре № (л.д. 34), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года серии 

<

данные изъяты> № (л.д.13), а также выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 21 июня 2017 года (л.д. 35-36, 37, 38-39). 

Из материалов дела, в частности: из справки о регистрации по месту жительства от 30 мая 2017 года (л.д. 12) и сведений, предоставленных отделом по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» от 26 июня 2017 года (л.д. 33) усматривается, что по адресу: 

<

адрес>, кроме истца зарегистрированы по месту жительства, ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 с 04 марта 2016 года по настоящее время.

Между тем, согласно справке участкового уполномоченного полиции МО МВД России «Ялуторовский» от 31 мая 2017 года, в квартире по адресу: 

<

адрес>, проживает фактически одна ФИО2 (л.д. 14).

В силу части 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом; собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации равное с собственником право по пользованию жилым помещением имеют лишь члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении.

Круг членов семьи собственника определяется по правилам ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Положениями ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Таким образом, учитывая, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения ФИО2 не являются, в спорное жилое помещения никогда не вселялись, коммунальные платежи за данное помещение ответчиками не оплачивались, то в силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, ФИО1, ФИО3, ФИО4 право пользоваться указанным жилым помещением могут приобрести на основании соглашения с собственником данного помещения, которое может быть заключено как в устной, так и в письменной форме. 

Учитывая, что доказательств наличия соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением с собственником жилого помещения ФИО2 не представлено, суд приходит к выводу, что юридических оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ФИО1, ФИО3, ФИО4 не имеется.

При таких обстоятельствах, требования истца ФИО2 о признании ФИО1, ФИО3, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, подлежат удовлетворению.

Статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации наделяет собственника правом требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные положения содержатся и в п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713.

Учитывая, что регистрация ответчиков, в принадлежащей на праве собственности истцу квартире носит формальный характер и ограничивает её права владения, пользования и распоряжения жилым помещением, а также то, что суд пришел к выводу о том, что ответчики: ФИО1, ФИО3, ФИО4 не приобрели право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета по месту жительства по данному адресу.

При таких обстоятельствах, исковые требования о возложении на отдел по вопросам миграции МО МВД России «Ялуторовский» обязанности по снятию ответчиков с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, также подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Улаз 

<

данные изъяты> к ФИО1, Морозу 

<

данные изъяты>, Мороз 

<

данные изъяты>, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства – удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Мороза 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и Мороз 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отдел по вопросам миграции Межмуниципального отдела Министерства внутренних дел Российской Федерации «Ялуторовский» по Тюменской области снять ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, Мороза 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, и Мороз 

<

данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку 

<

адрес>, с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме, путем подачи жалобы через Ялуторовский районный суд Тюменской области.

Мотивированное решение суда составлено 04 июля 2017 года.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

Судья - А.В. Завьялова