Дело №2-2789/2021

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2021 года г.о. Щелково Московской области

Щёлковский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колесниковой О.Д.,

при секретаре судебного заседания Урасовой А.Э.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГКУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения, коммунальные услуги, 

УСТАНОВИЛ:

ФГКУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации обратилось в Щёлковский городской суд Московской области с иском к ФИО1 ФИО7 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения, коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований указав, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Министерством Обороны РФ заключен Договор №, являвшимся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>

В соответствии с условиями договора, управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

Ответчик ФИО1 являлся нанимателем служебного жилого помещения по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Жилищно-коммунальные услуг были предоставлены ответчику в полном объеме в период с марта 2018 года по август 2018 года, общая сумма задолженности составляет 44 248,18 рублей.

Между тем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по уплате пени составляет 13 529,28 рублей.

На основании изложенного, истец – ФГКУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации - просит суд взыскать с ответчика в пользу истца:

задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с марта 2018 года по август 2018 года в размере 44 248, 18 рублей.

пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 529,28 рублей.

В судебное заседание представитель истца - ФГКУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации - не явился, извещён надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии. 

Ответчик - ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по адресу регистрации - 

<

адрес>, 

<

адрес>

На основании ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно п.п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

В соответствии с данным процессуальным требованием ответчик ФИО1 извещен надлежащим образом о дате и времени судебного разбирательства по адресу регистрации, однако, извещении о дате и времени судебного разбирательства, направленное в адрес ответчика, возвращено в суд с отметкой «не доставлено, квартира закрыта, адресат за извещением не является». 

Поскольку ответчик доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание и письменных возражений относительно исковых требований, не представила, суд, руководствуясь ст. 167, 233-235 ГПК РФ, определил рассмотреть дело по существу заявленного иска в отсутствие представителя истца и ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив в совокупности, представленные письменные доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, а также с учетом отсутствия мотивированных возражений со стороны ответчиков, суд приходит к следующему.

Статьей 309 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и иных правовых актов.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ: «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение».

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ. «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги»

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ. «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что ответчик ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Министерством Обороны РФ заключен Договор 

<

адрес>, являвшимся собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В соответствии с условиями договора, управляющая компания выполняет работы и оказывает услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставляет коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам найма.

Ответчик ФИО1 являлся нанимателем служебного жилого помещения по адресу 

<

адрес>, 

<

адрес>

Жилищно-коммунальные услуг были предоставлены ответчику в полном объеме в период с марта 2018 года по август 2018 года, общая сумма задолженности составляет 44 248,18 рублей.

Между тем, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ сумма задолженности ответчика по уплате пени составляет 13 529,28 рублей.

Однако, свои обязанности по внесению оплаты за коммунальные услуги ответчики не выполняет, нарушая тем самым право истца на получение оплаты за оказанные услуги. 

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Жилищный кодекс, представляющий собой основу правового регулирования отношений между организацией, управляющей домом и собственником помещения в МКД, требует от управляющей организации представления собственнику только платежного документа, на основании которого вносится плата (ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). 

В силу ст. 155 Жилищного Кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками помещений или неполучение платежного документа не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Таким образом, собственник помещения, расположенного в МКД, в силу прямого указания закона обязан нести расходы на содержание общего имущества независимо от отсутствия договорных отношений, актов выполненных работ, счетов-фактур, наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на оплату коммунальных услуг; неполучение платежных документов не снимает с собственника обязанности своевременно и в полном объеме вносить плату за жилищно-коммунальные услуги.

В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в содержании общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения вне зависимости от их фактического использования и наличия заключенных договоров на возмещение соответствующих затрат с момента возникновения права собственности на помещения.

Данный расчет судом проверен, принят, ответчиком не оспорен, доказательств оплаты жилищно-коммунальных услуг (частично и (или) полностью) стороной суду ответчика не представлено.

Исходя из вышеуказанных обстоятельств, суд полагает верным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с марта 2018 года по август 2018 года в размере 44 248, 18 рублей, а также пени за период с 11.04.2018 года по 22.03.2021 года в размере 13 529,28 рублей.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФГКУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО8 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения, коммунальные услуги признаются судом законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса РФ по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, при подаче искового заявления имущественного характера оплачивается государственная пошлина, от цены иска.

В соответствии с п. 19 ч. 1 ст. 333.36 Налогового Кодекса РФ (в ред. Федеральных законов от 28.06.2014 № 198-ФЗ, от 08.03.2015 № 23-ФЗ) От уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, освобождаются государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, в качестве истцов (административных истцов) или ответчиков (административных ответчиков).

Учитывая, что заявленные исковые требования удовлетворены в полном объеме, а также тот факт, что истец освобожден от уплаты госпошлины в силу закона, с учетом взысканной с ответчика размера денежных средств, с ФИО1 надлежит взыскать госпошлину в доход местного бюджета в размере 1 933,31 рубля, рассчитанную в соответствии с положениями ст. 333.19 Налогового Кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФГКУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации к ФИО1 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения, коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 ФИО11 в пользу ФГКУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Министерства Обороны Российской Федерации:

задолженность по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения, коммунальные услуги за период с марта 2018 года по август 2018 года в размере 44 248, 18 рублей.

пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 13 529,28 рублей.

Взыскать с ФИО1 ФИО10 в доход бюджета городского округа Щелково Московской области госпошлину, от уплаты которой истец освобожден в силу закона, в размере 1 933,31 рубля

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. 

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Д. Колесникова