ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 

«20» июня 2019 года г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Карамзиной Ю.В., при секретаре Китаевой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-615/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в лице законного представителя ФИО2, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

адрес>. В указанном жилом доме зарегистрирована его дочь ФИО2, которая не проживает в доме с ДД.ММ.ГГГГ, и ее сын ФИО3, который в доме никогда не проживал. Ответчики проживают по адресу: 

<

адрес>, в жилом доме истца личных вещей не имеют, в расходах по оплате коммунальных платежей не участвуют. Ссылаясь на нормы действующего законодательства, истец просил признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес>, и снять их с регистрационного учета по указанному адресу. 

В судебном заседании ФИО1 поддержал исковые требования, пояснил, что пользуется земельным участком и расположенным на нем жилым домом по адресу: Самарская 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное имущество досталось ему от его родителей. В ДД.ММ.ГГГГ он оформил и зарегистрировал право собственности на земельный участок и жилой дом. Свою дочь ФИО2 он зарегистрировал в доме в ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 в указанном жилом доме не проживает, вышла замуж, развелась, ведет гулящий образ жизни, рожает детей, в отношении которых ее лишают родительских прав. В связи с таким поведением дочери у них сложились конфликтные отношения. С ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 перестала быть членом его семьи, общего хозяйства они не ведут, заботы друг о друге не проявляют. Сына дочери - ФИО3 прописали в принадлежащем ему доме без его заявления, автоматически - по месту регистрации дочери. ФИО3 в доме никогда не появлялся, его вещей там нет, он также не является членом его семьи. 

ФИО2, действующая от своего имени и как законный представитель малолетнего ФИО3, в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена по правилам ст. 113 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ, о причинах неявки не сообщила, заявлений и ходатайств суду не представила. 

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика (всех ответчиков), извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, при отсутствии возражений истца, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Учитывая согласие истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства. 

Представители МКУ «Управление по вопросам семьи, опеки и попечительства муниципального района Похвистневский Самарской области» ФИО6 и МКУ «Управление семьи, опеки и попечительства городского округа Похвистнево Самарской области» ФИО7 в судебном заседании просили разрешить исковые требования в соответствие с требованиями действующего законодательства по усмотрению суда, пояснили, что ФИО2 и ФИО3 фактически проживают по адресу: 

<

адрес>, семья состоит на сопровождении в органах опеки. 

Представитель третьего лица МО МВД России «Похвистневский» ФИО8 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, принять решение на усмотрение суда. 

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему. 

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. 

Согласно ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 209, ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с положениями ч.1 - ч.3 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч.4 ст.31ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В соответствии с п.13 Постановления Пленума Верховного суда РФ №14 от 02.07.2009г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности объект индивидуального жилищного строительства общей площадью 78,2 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 8).

Ответчики ФИО2 (дочь), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3 (внук), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы, но не проживают в указанном жилом помещении (л.д.10, 28, 29).

Фактически ответчики проживают по адресу: 

<

адрес> (л.д. 18, 39).

Отец ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, - ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по адресу: 

<

адрес> (л.д. 41).

Оценивая в совокупности обстоятельства и доказательства по делу, учитывая, что ФИО2 не проживает в жилом помещении истца с ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО3 никогда не проживал в указанном жилом помещении, в том числе после регистрации в нем, суд пришел к выводу о том, что ФИО2 и ФИО3 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, принадлежащем на праве собственности ФИО1 Кроме того, ФИО2 фактически является бывшим членом семьи истца ФИО1, поскольку общее хозяйство они не ведут, длительное время совместно не проживают, между отцом и дочерью существует конфликт и непонимание интересов друг друга, что не предполагает сохранение семейных отношений. Ответчик ФИО3 никогда не проживал в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности, и также не является членом семьи ФИО1 

Соглашение о пользовании жилым помещением между истцом и ответчиками не заключалось, вопрос о возможности сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на какой-либо срок перед судом не поставлен. 

Регистрация по месту жительства ответчиков в жилом помещении истца может повлечь за собой увеличение коммунальных платежей, а также невозможность свободного распоряжения жилым помещением, что препятствует истцу в осуществлении принадлежащих ему прав собственника указанного недвижимого имущества. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выборе места пребывания и жительства в пределах РФ» № 5242-1 от 25.06.1993 г., п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, ответчики ФИО2 и ФИО3, утратившие право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, подлежат снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. 

Учитывая изложенное, суд считает, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме. 

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учетаудовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением - объектом индивидуального жилищного строительства, расположенным по адресу: 

<

адрес>. 

Обязать Отделение полиции по вопросам миграции МО МВД России «Похвистневский» снять ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>. 

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300,00 рубля (триста рублей 00 копеек). 

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Похвистневский районный суд Самарской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд Самарской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме 25.06.2019.

Судья Ю.В. Карамзина