Дело № 2-267/2024 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области 18 апреля 2024 г.

Москаленский районный суд Омской области в составе:

председательствующего судьи Дридигер А.Д.,

с участием помощника прокурора Жунусова М.М., 

при секретаре Зайцевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к ФИО10, ФИО12, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15 о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением.

В обоснование своих требований указала, что ей принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>. Договор купли-продажи жилого дома был заключен между истцом и ФИО11, ФИО1 При заключении договора купли-продажи продавцы взяли на себя обязательство обеспечить снятие с регистрационного учета зарегистрированных лиц, по адресу расположения продаваемого жилого дома в ближайшее время. Однако до сих пор этого не сделали. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчики членами семьи истца не являются, в спорном жилом доме не проживают, личных вещей в жилом доме не имеется, коммунальные услуги не оплачивают. Истец вынуждена оплачивать коммунальные услуги из расчета на всех человек, зарегистрированных по месту жительства в жилом помещении, включая ответчиков, которые фактически в жилом доме не проживают. Эти обстоятельства ставят истца в тяжелое материальное положение, так как она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию жилья и оплате коммунальных услуг. 

На основании вышеизложенного истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, и снять ответчиков с регистрационного учета. 

В судебное заседание истец ФИО7 не явилась, будучи извещенной о дне слушания дела надлежащим образом, в телефонограмме просила рассмотреть дело без ее участия, исковые требования поддержала.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. 

Представитель заинтересованного лица МП ОМВД России по 

<

адрес> в судебном заседании участия не принимал, о дне слушания дела был извещен надлежащим образом.

Ввиду неявки в судебное заседание ответчиков в соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства.

Заслушав заключение помощника прокурора ФИО9, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что уточненные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме. 

В силу положений статей 11, 12 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных прав, в том числе пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин — собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. 

Частью 1 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО7 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>, д. Северное, 

<

адрес>, что подтверждается договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8-10, 11-18).

Согласно справки выданной администрацией Элитовского сельского поселения Москаленского муниципального района 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: Россия, 

<

адрес>, д. Северное, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО6, ФИО4, ФИО5 (л.д. 19). 

Из адресных справок, предоставленных МП ОМВД России по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 26-31), видно, что по адресу: 

<

адрес>, д. Северное, 

<

адрес>, зарегистрированы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным указанным кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). 

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Ответчиками суду не было представлено доказательств права пользование спорным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики зарегистрированы по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>. Фактически же ответчики не проживают по месту регистрации, добровольно выехали в другое место жительства, где проживают в настоящее время. Суд признает установленным факт, что ответчики в течение длительного времени фактически не проживают в спорном жилом помещении, не участвуют в содержании жилого помещения, не несут бремя сохранности, не производят оплату коммунальных услуг, добровольно отказались от пользования жилым помещением по его прямому назначению. Вещей, принадлежащих ответчикам, в спорном помещении не имеется. Суд принимает во внимание доводы истца о том, что факт регистрации ответчиков создает ей препятствия во владении, пользовании и распоряжении данным жилым помещением. 

В связи с вышеизложенным, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению. 

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО7 (паспорт № выдан ОВД 

<

адрес> омской области от ДД.ММ.ГГГГ), удовлетворить. 

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт 5205 № выданный отделом внутренних дел 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выданный УМВД России по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № № выданный УМВД России по 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № № выданный отделом внутренних дел 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт № № выданный отделением УФМС России по 

<

адрес> в 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №, выданный ОУФМС России по 

<

адрес> в Октябрьском административном округе 

<

адрес>, ДД.ММ.ГГГГ), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>. 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 с регистрационного учета по месту жительства.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене вынесенного заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчикам заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Москаленский районный суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись А.Д. Дридигер 

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ____________________________________

_________________________________________________

(Наименование должности уполномоченного работника аппарата федерального суда общей юрисдикции)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

Подлинное решение (постановление, определение) подшито в материалы дела № ___________ Москаленского районного суда 

<

адрес>.

Решение (постановление, определение) вступило (не вступило) в законную силу «___» __________ г.

УИД: №

Судья _______________________________________