Дело № 2 – 2241 Е/20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГг. Коломенский городской суд Московской области в составе: судьи Коротковой M.E., при секретаре судебного заседания Соболевой И.А., с участием адвоката ФИО10, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО4 к администрации Коломенского городского округа о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, ФИО4 обратились в суд с иском к администрации Коломенского городского округа о признании права собственности в порядке наследования.

В обоснование иска указывают, что ДД.ММ.ГГГГ. умер их отец ФИО2 После смерти ФИО2 открылось наследство, состоящее из: 1/2 доли части жилого помещения общей полезной площадью 51,4 кв.м, КН № расположенного по адресу: 

<

адрес>; земельного участка, КН №, площадью 422 кв.м, расположенного при доме 

<

адрес>.

Право собственности наследодателя на 1/2 доли части спорного жилого помещения возникло на основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности не зарегистрировано в ЕГРН.

Право права пожизненного наследуемого владения земельным участком КН №, площадью 422 кв.м, возникло у наследодателя на основании Постановления главы администрации Коломенского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ. №. ФИО2 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ. на право ПНВ землей. Однако, в указанном Постановлении имеется неточность: вместо фамилии «ФИО11», указано «Власов». Право пожизненно наследуемого владения земельным участком не зарегистрировано в ЕГРН.

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО2 являлись ФИО1 - дочь, ФИО4- дочь, ФИО3- жена, ФИО7- мать, которые после смерти наследодателя в установленный законном срок обратились к нотариусу. Заведено наследственное дело. ФИО7 отказалась от наследства в пользу ФИО1 В связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя на спорное имущество, нотариус не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО3 

После ФИО3 смерти открылось наследство в виде 1/8 доли части дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>; 1/4 доли в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком, расположенным при доме по адресу: 

<

адрес>, которые она приняла в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО2, но не оформила своих наследственных прав.

После смерти ФИО3 наследники первой очереди являются истцы по настоящему иску, которые после смерти наследодателя в установленный законном срок обратились к нотариусу. Заведено наследственное дело. Свидетельств о праве на наследство по закону не получали. 

Просят признать за ФИО1 право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, на 1/16 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 жилого помещения общей полезной площадью 51,4 кв.м, КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, на 1/16 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 жилого помещения общей полезной площадью 51,4 кв.м, КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 422 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 422 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес> (уточненное исковое заявление л.д.№)

Истцы ФИО1, ФИО4 в судебное заседание не явились, направив в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, на исковых требованиях настаивают (л.д. №

Представитель истцов по ордеру (л.д.№ по доверенности (л.д.№) ФИО10 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик администрация Коломенского городского округа не направила в суд представителя, извещена надлежащим образом (л.д.№ представила в суд письменный отзыв на иск, в котором решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д.№).

Суд, проверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ч. 2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

В силу ст. 1100 ч.1 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Статьей 1141 ГК РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146). 

В соответствии со ст. 1142 ч. 1 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст.ст. 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно ни находилось.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании установлено, что ФИО2 при жизни владел на праве собственности 1/2 долей части жилого помещения общей полезной площадью 51,4 кв.м, КН 50:57:0030602:928, расположенного по адресу: 

<

адрес>, основании решения Коломенского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№

В соответствии со ст.131 ч.1 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. 

Право собственности ФИО2 на вышеназванное имущество не было зарегистрировано в ЕГРН.

ФИО2 являлся владельцем земельного участка, предоставленного ему на права пожизненного наследуемого владения, площадью 422 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, на основании Постановления главы администрации Коломенского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ. № (л.д.№), выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения землей № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№ При этом, при вынесении постановления допущена ошибка в указании фамилии «ФИО11», указано «ФИО13», что подтверждается архивной выпиской (л.д.№). Земельный участок определен как объект права, поставлен на кадастровый учет, присвоен КН №

Право пожизненно наследуемого владения земельным участком не зарегистрировано в ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2 умер (свидетельство о смерти (л.д.№

Наследниками первой очереди к имуществу умершего ФИО2 являлись ФИО1 - дочь, ФИО4- дочь, ФИО3- жена, ФИО7- мать, которые после смерти наследодателя в установленный законном срок обратились к нотариусу. Заведено наследственное дело (л.д.№). ФИО7 отказалась от наследства в пользу ФИО1

В связи с отсутствием зарегистрированных прав наследодателя на спорное имущество, нотариусом не выданы наследника свидетельства о праве на наследство по закону.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО3 (свидетельство о смерти (л.д.№

После смерти ФИО3 открылось наследство, в том числе и в виде 1/8 доли части жилого помещения общей полезной площадью 51,4 кв.м, КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, земельного участка на праве ПНВ, площадью 422 кв.м, КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, которое она приняла в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО2, но не оформила своих наследственных прав.

Наследниками первой очереди к имуществу умершей ФИО3 являются дочери ФИО4, ФИО1 – истцы по настоящему иску, которые после смерти наследодателя в установленный законном срок обратились к нотариусу. Заведено наследственное дело. Наследникам выданы свидетельства на часть имущества наследодателя. На спорное имущество истцы свидетельства о праве на наследство по закону не получали (л.д№

С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу о принятии ФИО1, ФИО4 наследства в виде части спорного дома признает:

- за ФИО1 право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, на 1/16 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 жилого помещения общей полезной площадью 51,4 кв.м, КН № расположенного по адресу: 

<

адрес>.;

- за ФИО4 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, на 1/16 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 жилого помещения общей полезной площадью 51,4 кв.м, КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Исходя из ст.1 ч.1 п.5 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.

В силу ст.21 ЗК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретенное гражданином до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется. Предоставление земельных участков гражданам на праве пожизненного наследуемого владения после введения в действие настоящего Кодекса не допускается 

Согласно ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на строение, находящееся на чужом земельном участке к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой строением и необходимой для использования на тех же условиях, в том же объеме, что и прежний собственник, вместе с этим объектом переходит право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельным участком.

Аналогичная норма содержалась в ст. 37 ЗК РСФСР. Следовательно, при переходе права собственности на строение к новому собственнику переходят право пожизненного наследуемого владения или право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Таким образом, при переходе права собственности на строение – долю дома в силу ст. ст. 37 ЗК РСФСР, 35 ЗК РФ от правопредшественника ФИО8 к ФИО9 перешло и право пользования на спорный земельный участок под долей дома на тех же условиях, в том же объеме, что и у прежнего собственника.

Согласно ст. 36 ЗК РФ граждане, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим кодексом.

В силу ст.35 ЗК РФ отчуждение зданий и строений, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, производится вместе с земельным участком.

В силу ст.3 п.9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или ином законном основании или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Суд признает за ФИО1 право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности, за ФИО4 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 422 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на 2/8 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, на 1/16 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 жилого помещения общей полезной площадью 51,4 кв.м, КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 1/8 доли в праве общей долевой собственности в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2, на 1/16 долю в праве общей долевой собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3 жилого помещения общей полезной площадью 51,4 кв.м, КН №, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО1 право собственности на 5/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 422 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на 3/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок КН №, площадью 422 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: