Дело № 2-358/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Вяземский 28 июля 2021г.

Вяземский районный суд Хабаровского края в составе

председательствующего судьи Логиновой И.А.,

при секретаре Зотовой О.С.,

с участием истца ФИО3,

представителя истца – адвоката Шахно Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на 1/2 долю квартиры в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности в силу приобретательной давности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер объекта №, в обоснование указывая, что долевыми собственниками спорного жилого помещения являлись ФИО1 и ФИО2, брак между ними не был зарегистрирован, вместе с ними проживал сын ФИО1 – ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, в связи с тем, что в браке не состояли ФИО1 оформить наследство после его смерти не смогла, иных наследников у ФИО2 не было. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая приходилась истцу родной бабушкой, после ее смерти наследство принял ее сын – ФИО6, который приходился истцу дядей, он оформил свои права и зарегистрировал свое право на 1\2 доли наследственного имущества после ФИО1, остался проживать в указанной квартире, открыто владея ею до дня своей смерти. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, после его смерти она (ФИО3) вступила в права наследования по закону, оформив право собственности на 1/2 долю наследственного имущества после смерти ФИО6, после чего осталась проживать в указанной квартире, открыто владея по настоящее время. За годы проживания в спорном жилом помещении ФИО1, ФИО6 фактически владели всей квартирой, как своей собственной, после смерти ФИО2 никто на 1/2 доли жилья не претендовал, свои права не предъявлял, бремя содержания жилья и владение квартирой продолжила истец после вступления в права наследования после смерти своего дяди – ФИО6, давность ее владения 1/2 доли спорного жилья с учетом владения ею ФИО1 и ФИО6 составляет более 25 лет, просит удовлетворить исковые требования. признать за ней право собственности на 1/2 доли указанного жилья в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истец ФИО3 и ее представитель – адвокат Шахно Л.А. исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации городского поселения «Город Вяземский» Вяземского муниципального района Хабаровского края ФИО7 по доверенности в судебное заседание не явилась, представила письменный отзыв, в котором не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Выслушав сторону истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от 09.12.1992 № 612 в совместную собственность ФИО2 и ФИО1 было передано жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решением Вяземского районного суда Хабаровского края от 06.04.1999 произведен выдел доли из совместно нажитого имущества, признано право собственности в равных долях на 

<

адрес> за ФИО1, проживающей в указанном жилом помещении, и за ФИО2, умершим 11.03.1995.

После смерти ФИО1, умершей 26.07.2010, в права наследования вступил ее сын – ФИО6, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 31.01.2011, последний владел на праве собственности 1/2 доли спорного жилого помещения по день своей смерти.

28.09.2020 ФИО6 умер, после его смерти в права наследования вступила его племянница – ФИО4, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от 21.04.2021.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО4 является собственником 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, принадлежала ФИО2 на праве собственности.

После смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось.

Указанная доля жилого помещения в муниципальную собственность Вяземского муниципального района не передавалась, в реестре муниципального имущества не значится, регистрация права собственности на 1/2 доли спорного объекта недвижимости отсутствует. 

В соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В судебном заседании установлено, что с 1995г. по настоящее время семья истца на протяжении более 25 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, несет бремя содержания жилья. 

С учетом установленных обстоятельств, в отсутствие правопритязаний третьих лиц, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Вяземский районный суд.

Судья И.А. Логинова

Решение в окончательной форме изготовлено 04.08.2021