Дело № 2-4459/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 августа 2017 года город Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Животиковой А.В.,

при секретаре Боковой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТСН «Горицы» к ФИО1 о взыскании денежных средств, 

УСТАНОВИЛ:

СНТСН «Горицы» обратилось с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по членским, целевым взносам, указывая, что ФИО1 является членом СНТСН «Горицы», в границах которого находится принадлежащий ему на праве собственности земельный участок № по ул. № размером 6000 кв.м., несет обязанности по уплате членских и иных предусмотренных законом взносов. Поскольку ответчиком не оплачены членские и целевые взносы, просили взыскать с ответчика сумму задолженности за период с 2014г. по 2016г. в размере 31 200 руб., а также неустойку в размере 28 260 руб.

Впоследствии представитель истца увеличил заявленные требования, просил взыскать неустойку на день принятия судом решения.

В судебном заседании представитель истца ФИО2. действующий на основании доверенности, уточнил заявленные требования, просил взыскать с ответчика расходы, связанные с содержанием общего имущества СНТСН за 2014-2016 годы, неустойку в размере 28 440 руб.. судебные расходы по оплате госпошлины в размере 2 301 руб.. а также по оплате услуг представителя в сумме 5 000 руб. 

Факт написания ответчиком заявления от 16.11.2013г. о выходе из состава СНТСН не оспаривал.

Ответчик, представитель ответчика адвокат Быковская А.В., действующая на основании ордера, заявленные требования не признали, указав, что ответчик 16.11.2013г. обратился с письменным заявлением о выходе из состава СНТСН, с 17.11.2013г. стал вести садоводство в индивидуальном порядке, однако, договор между ним и истцом заключен не был. Ответчик также полагает, что не должен нести расходы по содержанию общего имущества, поскольку за потребление электроэнергии, газа истец оплачивает, согласно заключенным договорам, пользуется своей скважиной, вывоз ТБО не осуществлялся. Также истцом не подтверждена имеющаяся инфраструктура, нахождение на балансе объектов недвижимости. 

Кроме того, просили снизить размер неустойки, на основании ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае удовлетворения требований в данной части, ссылаясь на несоразмерность размера неустойки последствиям нарушенного обязательства.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик ФИО1 является собственником земельного участка № в СНТ «Горицы», 

<

адрес>.

Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права, договорами купли-продажи, выпиской из ЕГРП и сторонами не оспаривались.

Судом также установлено, что ответчик ФИО1 16.11.2013г. обратился с заявлением и выходе из состава СНТ «Горицы», факт написания ответчиком данного заявления представителем истца в судебном заседании не оспаривался.

В силу ст. 1 Федерального закона от 15.04.1998г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение).

В соответствии с п.1 ст. 4 Федерального закона, граждане в целях реализации своих прав на получение садовых, огородных или дачных земельных участков, владение, пользование и распоряжение данными земельными участками, а также в целях удовлетворения потребностей, связанных с реализацией таких прав, могут создавать садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие товарищества, садоводческие, огороднические или дачные потребительские кооперативы либо садоводческие, огороднические или дачные некоммерческие партнерства.

В силу ст. 8 Федерального закона, граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.

Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, могут обжаловать в суд решения правления садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения либо общего собрания его членов об отказе в заключении договоров о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования такого объединения.

Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.

Согласно п.1 ст. 20 Федерального закона, органами управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением являются общее собрание его членов, правление такого объединения, председатель его правления.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения является высшим органом управления такого объединения.

Статьей 21 Федерального закона определено, что и исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы:

1) внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции;

2) прием в члены такого объединения и исключение из его членов;

3) определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий;

4) избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное;

5) избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий;

6) избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий;

7) принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений;

8) утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения;

9) принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

10) принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов;

11) установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения;

12) утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении;

13) рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката;

14) утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката;

15) поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения;

16) принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения;

17) утверждение списков членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

18) распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 статьи 14 настоящего Федерального закона, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории;

19) одобрение проекта планировки территории и (или) проекта межевания территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Принцип добровольного членства в садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан закреплен в статье 1 Федерального закона, согласно которой садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан представляет собой некоммерческую организацию, учрежденную гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

Подпунктом 9 пункта 1 статьи 19 указанного Федерального закона определено, что член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения имеет право добровольно выходить из садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 2.3 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, утвержденным Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014г., а также указанным нормам федерального закона, для добровольного выхода члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения из таких объединений решения общего собрания, установленного законом для исключения из числа членов, не требуется.

При этом, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

Из приведенных норм права, а также ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Согласно протоколу заседания правления СНТ «Горицы» от 12.03.2014гг. установлено, что членские взносы в 2014г. устанавливаются в сумме 1 200 руб. за 10 соток, взносы подлежат оплате до 01.06.2014г.

Протоколом общего собрания садоводов СНТ «Горицы» от 02.05.2015г. установлен размер членских взносов в размере 150 руб. за сотку.

Протоколом общего собрания садоводов СНТ «Грицы» от 12.03.2016г. установлен размер членских взносов 250 руб. за сотку, для граждан, ведущих индивидуальной хозяйство на территории СНТ – 200 руб. за сотку.

В соответствии с Уставом СНТСН «Горицы» (в редакции 2016г.) и редакции 2009г., членские и целевые взносы подлежат уплате в срок до 15 апреля текущего года (п. 5.4).

Судом установлено и не было оспорено ответчиком, что задолженность по уплате денежных средств ответчиком, ведущих индивидуальнее хозяйство на территории СНТ, за период с 2014 по 2016 годы включительно составляет 28 200 руб., исходя из расчета:

- 2014г.: 120 руб. х 60 соток = 7 200 руб.;

-2015 г.; 150 руб. х 60 соток = 9 000 руб.;

-2016г.; 200 руб. х 60 соток = 12 000 руб.;

-7 200 руб. + 9 000 руб. + 12 000 руб. = 28 200 руб.

То обстоятельство, что ответчиком были заключены договоры на поставку газа, электроснабжения, и ответчик пользуется собственной скважиной, не освобождает ответчика от обязанности внесения платы за пользование инфраструктурой, данные денежные средства, при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества, невнесенные ответчиком, ведущим садоводство в индивидуальном порядке, является неосновательным обогащением ответчика, в силу закона.

Показания допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО6, являющегося соседом истца и собственником земельных участков в СНТСН «Горицы» о том, что направленный ему размер задолженности отличается от задолженности истца, а также о том, что истцом действительно были заключены договоры на поставку газа, электроэнергии, имеется собственная скважина, не является основанием для освобождения истца от внесения платы за пользование инфраструктурой и другим общим имуществом садоводства. 

Суду также были представлены сметы доходов и расходов товарищества за период с 2014 по 2016 года и отчеты по хозяйственной деятельности товарищества за указанные периоды, которые подтверждают доводы истца о размере задолженности.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля бухгалтер СНТСН «Горицы» ФИО7 показала, что сначала формируется доходная часть, которая отражается в смете, затем определяется размер взносов за водоснабжение, впоследствии формируется расходная часть, состоящая из заработной платы, налогов и взносов, оплаты за электроэнергию и скважины, ГСМ, услуги банка, ремонт трубопроводов вывоз ТБО, хозрасходы и различного рода ремонтные работы, указанные расходы берутся по аналогии с предшествующим годом; затем рассчитанные суммы делятся на общую площадь участков, предполагаемая сумма обсуждается на заседании общего собрания, затем принимается решение.

Свидетель также указала, что в садоводстве имеются две скважины, 2 электрические подстанции, о чем заключены договоры, имеется дорога.

Доводы ответчика об отсутствии на балансе товарищества объектов инфраструктуры доказательствами по делу не подтверждаются, кроме того, не могут служить основанием дл освобождения ответчика от несения вышеуказанных расходов. 

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 28 200 руб.

Истцом также заявлены требования о взыскании установленной протоколами собраний неустойки за несвоевременной внесение членских взносов.

Суд не может согласиться с доводами истца о необходимости взыскания данных денежные средств, поскольку протоколам предусмотрена пеня за несвоевременной внесение членских взносов, тогда как ответчик членом СНТСН не является.

Вместе с тем, поскольку ответчиком денежные средства в размере 28 200 руб. своевременно внесены не были, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами.

В соответствии со ст.395 Гражданского кодекса Российской Федерации, Российской Федерации (в редакции до 31.07.2016г.), За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующими в месте жительства кредитора или, если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения, опубликованными Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физических лиц. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п. 3 Постановления Пленума Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» от 04.12.2000 года, при взыскании суммы долга в судебном порядке и при отсутствии в договоре соглашения о размере процентов суд вправе определить, какую учетную ставку банковского процента следует применить: на день предъявления иска или на день вынесения решения суда.

В этом случае при выборе соответствующей учетной ставки банковского процента необходимо, в частности, принимать во внимание, в течение какого времени имело место неисполнение денежного обязательства, изменялся ли размер учетной ставки за этот период, имелись ли длительные периоды, когда учетная ставка оставалась неизменной.

Если за время неисполнения денежного обязательства учетная ставка банковского процента изменялась, целесообразно отдавать предпочтение той учетной ставке банковского процента (на день предъявления иска или на день вынесения решения судом), которая наиболее близка по значению к учетным ставкам, существовавшим в течение всего периода просрочки платежа.

Согласно ч.1 ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции по состоянию на 01.08.2016г.), В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Размер процентов., подлежащий взысканию, составляет 7 600 руб. 70 коп.

Расчет процентов следующий:

-7 200 руб. х / 360 х (с 01.07.2014г. по 15.06.2017г.). 

-7 200 руб. х / 360 х 26(с 01.07.2014г. по 27 июля 2014 г..)х7,5 %=39 руб.;

-7 200 руб. х / 360 х 96 (с 28 июля 2014 г. - 4 ноября 2014 г...)х8%=153 руб. 60 коп.;

-7 200 руб. х / 360 х 36 (5 ноября 2014 г. - 11 декабря 2014 г....)х9%,5=64,8 руб.;

-7 200 руб. х / 360 х 3(с 12 декабря 2014 г. - 15 декабря 2014 г...)х10%,5=6,3 руб.;

-7 200 руб. х / 360 х 45(с 16 декабря 2014 г. - 1 февраля 2015...)х17%=153 руб.;

-7 200 руб. х / 360 х 43 (с 2 февраля 2015 г. - 15 марта 2015 г....)х15%=129 руб.;

-7 200 руб. х / 360 х 48(с16 марта 2015 г. - 4 мая 2015 г....)х14%=134,4 руб.;

-7 200 руб. х / 360 х 40(с 5 мая 2015 г. - 15 июня 2015 г...)х12,5%=100 руб.;

-7 200 руб. х / 360 х 46(с 16 июня 2015 г. - 2 августа 2015...)х11,5%=105,8 руб.;

-7 200 руб. х / 360 х 340(с 3 августа 2015 г. - 13 июня 2016 г.х11%=748 руб.;

-7 200 руб. х / 360 х 94 (с 14 июня 2016 г. - 18 сентября 2016 г...)х10,5%=197,4 руб.;

-7 200 руб. х / 360 х 187(с 19 сентября 2016 г. - 26 марта 2017 г...)х10%=374 руб.;

-7 200 руб. х / 360 х 64(с 27 марта 2017 г. - 1 мая 2017 г...)х9,75%=124,8 руб.;

-7 200 руб. х / 360 х 42(с 2 мая 2017 г. - 15 июня 2017 г.г...)х9,25%=83,25 руб.;

Всего – 2 413 руб. 35 коп.

-9 000 руб. х / 360 х (с 16.04.2015г. по 15.06.2017г.). 

-9 000 руб. х / 360 х 18( с 16 апреля 2015 г. - 4 мая 2015 г....)х14%=63 руб.;

-9 000 руб. х / 360 х 40(с 5 мая 2015 г. - 15 июня 2015 г...)х12,5%=125 руб.;

-9 000 руб. х / 360 х 46(с 16 июня 2015 г. - 2 августа 2015...)х11,5%=132,25 руб.;

-9 000 руб. х / 360 х 340(с 3 августа 2015 г. - 13 июня 2016 г.х11%=935 руб.;

-9 000 руб. х / 360 х 94 (с 14 июня 2016 г. - 18 сентября 2016 г...)х10,5%=246,75 руб.;

-9 000 руб. х / 360 х 187(с 19 сентября 2016 г. - 26 марта 2017 г...)х10%=467,5 руб.;

-9 000 руб. х / 360 х 64(с 27 марта 2017 г. - 1 мая 2017 г...)х9,75%=156 руб.;

-9 000 руб. х / 360 х 42(с 2 мая 2017 г. - 15 июня 2017 г.г...)х9,25%=97,125 руб.;

Всего - 2 222 руб. 62 коп.

-12 000 руб. х / 360 х (с 16.04.2016г. по 15.06.2017г.).

-12 000 руб. х / 360 х 18( с 16 апреля 2015 г. - 4 мая 2015 г.)х14%=84 руб.;

-12 000 руб. х / 360 х 40(с 5 мая 2015 г. - 15 июня 2015 г..)х12,5%=167 руб.;

-12 000 руб. х / 360 х 46(с 16 июня 2015 г. - 2 августа 2015.г)х11,5%=176,3 руб.;

-12 000 руб. х / 360 х 340(с 3 августа 2015 г. - 13 июня 2016 г.х11%=1246,6 руб.;

-12 000 руб. х / 360 х 94 (с 14 июня 2016 г. - 18 сентября 2016 г.)х10,5%=329 руб.;

-12 000 руб. х / 360 х 187(с 19 сентября 2016 г. - 26 марта 2017 г...)х10%=623,3 руб.;

-12 000 руб. х / 360 х 64(с 27 марта 2017 г. - 1 мая 2017 г...)х9,75%=208 руб.;

-12 000 руб. х / 360 х 42(с 2 мая 2017 г. - 15 июня 2017 г.г...)х9,25%=130 руб.

Всего – 2 964 руб. 20 коп.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, суд полагает необходимым удовлетворить ходатайство ответчика о снижении размера неустойки, учитывая период задолженности и сумму основного долга, до 5 100 руб.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере 33 300 руб. (28 800 руб. + 5 100 руб.).

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по о плате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, в размере 1 199 руб.. а также, учитывая сложность дела, степень оказанной услуги и требования разумности и справедливости, расходы на оплату услуг представителя в сумме 5 00руб., а всег, судебные расходы в сумме 6 199 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу СНТСН «Горицы» денежные средства в размере 33 300 руб., судебные расходы в сумме 6 199 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 15.08.2017г.