Дело № 2-1-49/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 февраля 2019 года город Кондрово

Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

при секретаре судебного заседания Соловьевой А.С.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области, ФИО3 об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границ земельного участка, признании право на обращение об уточнении местоположения границ земельного участка без согласия сособственника,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО4, указав, что ему на праве собственности принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок с КН № площадью 3300 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

При выполнении кадастровых работ по уточнению местоположения границ принадлежащего ему земельного участка была выявлена реестровая ошибка при определении координат характерных точек границ земельного участка, допущенная в ходе проведения работ по первичному уточнению местоположения границ земельного участка.

Уточнив исковые требования, просил исправить реестровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка, выполненные ИП ФИО12, содержащиеся в землеустроительном деле 2007 года, по точкам 1-1,5-5, установить границы земельного участка с КН № площадью 3300 кв.м в соответствии с межевым планом от 18.04.2017 года, выполненным ООО «ЦИОН», признать за ним право на обращение в орган кадастрового учета с заявлением об уточнении местоположения границ и площади земельного участка без согласия сособственника.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 исковые требования поддержала.

С согласия истца судом произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО4 надлежащим ответчиком ФИО3

Ответчик ФИО3, в суд не явилась, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области представителя в суд не направили, представили отзыв, указав, что являются ненадлежащим ответчиком по делу.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора администрация МО СП «Деревня Редькино», ФИО13 в суд не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав участников судебного разбирательства, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Восстановление положения, существовавшего до нарушения права на земельный участок, и пресечение действий, нарушающих право на земельный участок или создающих угрозу его нарушения предусмотрено статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора дарения от 14.02 2008 года принадлежит 

<

данные изъяты> доля в праве собственности на земельный участок с КН № площадью 3300 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>. 

Из заключения кадастрового инженера ФИО14 (л.д.28) усматривается, что в ходе проведения первичного уточнения местоположения границ земельного участка (землеустроительное дело, изготовленное ИП ФИО15 в 2007 году) при определении координат характерных точек границ земельного участка была допущена реестровая ошибка, координаты характерных точек границ не совпадают с реальным местоположением на значения 61,45 м (точка 12), до 67,62 м (точка 16).

Данные обстоятельства подтверждены в судебном заседании объяснениями представителя истицы, письменными материалами дела.

Учитывая установленные по делу обстоятельства и доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о наличии реестровой ошибки, допущенной исполнителем кадастровых работ при определении координат характерных точек границы земельного участка с КН №, воспроизведенной в ЕГРН и заключающейся в несоответствии границ земельного участка их фактическому местоположению.

Поскольку из материалов наследственного дела к имуществу ФИО7 усматривается, что ее наследником является ФИО2, которая в настоящем деле уклонилась от оформления соответствующей документации на земельный участок, за истцом следует признать право на обращение в орган кадастрового учета с заявлением об уточнении местоположения и площади земельного участка без согласия сособственника.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. Исправить реестровую ошибку.

Признать недействительными результаты межевания земельного участка, выполненные ИП ФИО6, содержащиеся в землеустроительном деле 2007 года, по точкам 1-1, 5-5.

Установить границы земельного участка с КН № площадью 3300 кв.м в соответствии с межевым планом от 18.04.2017 года, выполненным ООО «ЦИОН».

Признать за ФИО1 право на обращение в орган кадастрового учета с заявлением об уточнении местоположения границ и площади земельного участка без согласия сособственника.

Межевой план от 18.04.2017 года, выполненный ООО «ЦИОН», является неотъемлемой частью решения суда.

Решение может быть обжаловано в Калужский областной суд в течение одного месяца.

Судья: Валеева Т.В.