Дело № 2-604/2025

УИД 66RS0034-01-2025-000707-05 копия

Мотивированное 

решение

 изготовлено 21 января 2026 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Красноуральск 26 декабря 2025 года

Красноуральский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой Н.М.,

при помощнике судьи Гардановой А.В.,

с участием

истца ФИО3,

прокурора ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО18 к ФИО19 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО21. обратился в Красноуральский городской суд Свердловской области с исковым заявлением к ФИО20. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: Свердловская область, г. Красноуральск, ул. 

<

адрес>.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что является собственником вышеуказанного жилого помещения. В доме в настоящее время зарегистрированы проживающими он, его жена, его мать и двое сыновей, а также ответчик – сестра ФИО22. Ответчика он зарегистрировал в доме ДД.ММ.ГГГГ, при этом регистрация сестры проживающей в доме была формальной, в дом она не вселялась, вещи свои в него не заносила. Начисляемые на ответчика платежи за различные коммунальные услуги, в частности вывоз мусора, она никогда не оплачивала. Членом его семьи ответчик не являлась несмотря на то, что она его сестра, поскольку не проживает с ним, не находится на его иждивении, финансово самостоятельна, у нее своя семья, дети, в том числе несовершеннолетние, которые прописаны и проживают в 

<

адрес>. Сама ответчик проживает то в г. Екатеринбурге, то заграницей России. Алиментных обязательств у него перед ответчиком нет. Добровольно ответчик сняться с регистрационного учета не желает, тем самым ответчик препятствует ему в осуществлении его права собственности. Действующее законодательство связывает приобретение права пользования и проживания в жилом помещении с реальным вселением в это жилое помещение. Так как ответчик в дом не вселялась, в нем с момента регистрации не проживала, считает, что ответчик вообще не приобрела право пользования им, право пользования домом не имеет.

Истец ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям указанным в исковом заявлении и указал, что указанный дом ему подарен матерью в 2022 году. Сестра ФИО1 получив гражданство Российской Федерации пришла к нему, чтобы, попросить его сделать ей регистрацию в доме. Он сделал ей временную регистрацию на один год. Примерно через месяц сестра вновь приехала к нему и попросила, чтобы он ей сделал постоянную регистрацию в доме, чтобы ей взять ипотеку для приобретения жилья, пообещав при этом через полгода выписаться. Он не хотел оформлять ей регистрацию, но сестра с братом его уговорили его и он зарегистрировал сестру в доме. Через некоторое время на имя сестры стали приходить уведомления из банков. Он стал звонить сестре, но та его заблокировала, на его звонки не отвечает.

Несмотря на своевременный вызов, ответчик ФИО23. в судебное заседание не явился, о причинах неявки не уведомила, возражений относительно заявленных требований не представила, что суд расценивает, как неявку без уважительной причины.

В силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и с учетом согласия истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции ОМВД России «Красноуральский» о слушании дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил.

Свидетели ФИО6 показал, что истец являлся его соседом, у них дома рядом, он проживал по адресу: 

<

адрес>. В 

<

адрес> видел проживающими истца, его жену, детей, периодически к ним также приезжала мать истца. Иных родственников проживающими в доме не видел.

Свидетели ФИО7 показала, что истец ее супруг. До 2022 года 

<

адрес>, расположенный по адресу: 

<

адрес> находился в собственности свекрови, которая впоследствии подарила дом сыну ФИО3 В 2024 году ответчик ФИО1 получив гражданство попросила брата ФИО4 ФИО17. прописать ее в указанный дом временно. Он согласился и оформил ФИО1 регистрацию по месту пребывания на один год. В дальнейшем сестра мужа вновь обратилась к нему с просьбой оформить ей постоянную регистрацию, для того, чтобы она могла взять ипотеку для приобретения жилья, уверив его, что снимется с регистрационного учета самостоятельно через три месяца. ФИО3 оформил ФИО1 постоянную регистрацию, вместе с тем последняя в указанном доме не проживает, ее вещей в доме нет, коммунальные услуги не оплачивает. По указанному адресу на имя ФИО1 приходят уведомления от банков, приезжают представители банков. В настоящее время в доме прописаны ФИО3, его мать, дети и ответчик ФИО1

Заслушав истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

На основании ч.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании не оспаривалось, что жилое помещение – 

<

адрес>, расположенный в 

<

адрес>, принадлежит на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО3 (л.д.5).

В этой связи право собственности ФИО3 на дом зарегистрировано, что подтверждено выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.12-15).

Таким образом, с момента государственной регистрации (с ДД.ММ.ГГГГ) истец является полноправным собственником спорного жилого дома.

Между тем, согласно адресной справки в жилом помещении – 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО9 членом семьи собственника жилого помещения ФИО3, не является, не проживает на указанной жилой площади, в указанном жилом помещении ее вещей не имеется, между сторонами не заключался договор о найме спорной жилой площади, расходов по содержанию жилья и оплате коммунальных платежей ответчик не несет. Обратного тому суду представлено не было.

Таким образом, требование истца, о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, подлежит удовлетворению.

На основании положений ст. ст. 2, 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан. Регистрационный учёт ведётся исключительно в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Местом жительства гражданина признаётся жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Таким образом, по смыслу указанных норм, регистрация гражданина является лишь административной мерой, которая применяется государством, и сама по себе не порождает каких - либо прав гражданина на жилое помещение, без согласия на то собственника помещения.

Статьей 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим и прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учёта по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12, 39, 56, 167, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 (СНИЛС №, ИНН №) к ФИО1 (СНИЛС №, ИНН № о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшей право пользования жилым помещением – домом №, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых не имели возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Красноуральский городской суд Свердловской области.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Красноуральского

городского суда: Н.М. Гаврилова