Дело № 2-3661/19 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019г. Санкт-Петербург

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи А.Н. Рябинина,

при секретаре Ю.О. Поповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» обратилось в суд с иском к ФИО1 как к наследнику ФИО2, умершему 13.01.2016г., указывая на то, что ФИО2 являлся собственником 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>. ФИО2 оплату жилья и коммунальных услуг производил не в полном объёме, в связи с чем образовалась задолженность. ФИО1 приняла наследство ФИО6 в том числе 1/2 доля указанной квартиры. Истец просил взыскать с ответчика задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.07.2015г. по 31.08.2015г., с 01.02.2016г. по 30.04.2016г., с 01.09.2016г. по 31.12.2016г., с 01.02.2017г. по 30.11.2017г., с 01.02.2018г. по 31.07.2018г. в размере 24421,50 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.10.2017г. по 30.04.2018г. в размере 113,63 руб. 

Представитель ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» в судебное заседание не явился, извещён о времени и месте слушания дела, просил слушать дело в его отсутствие. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте слушания дела по адресу регистрации по месту жительства, уважительных причин неявки суду не представила, не просила слушать дело в её отсутствие, возражений по иску не представила, дело рассмотрено в отсутствии ответчика по ч. 4 ст. 167 ГПК РФ. 

Изучив и оценив материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

ФИО2 являлся собственником 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>

ФИО7 умер 

<

дата>.

Наследником ФИО8., принявшим наследство, является ФИО1, в том числе в виде 1/2 доли квартиры по адресу: 

<

адрес>

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно положениям ст.ст. 153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Пунктом 1 ст. 418 ГК РФ предусмотрено, что обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Между тем, обязанность задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия.

Поэтому такое обязательство смертью должника на основании п. 1 ст. 418 ГК РФ не прекращается, а входит в состав наследства и переходит к его наследникам в порядке универсального правопреемства.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В силу п. 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 9 от 29.05.2012г. «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.

В п. 61 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ указано, что поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства. Размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника, определяется на время вынесения решения суда.

Как следует из материалов дела, в нарушение требований жилищного законодательства ответчик и умерший ФИО9 оплату жилья и коммунальных услуг производили не в полном объёме. Задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг перед обслуживающей организацией ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» за период с 01.07.2015г. по 31.08.2015г., с 01.02.2016г. по 30.04.2016г., с 01.09.2016г. по 31.12.2016г., с 01.02.2017г. по 30.11.2017г., с 01.02.2018г. по 31.07.2018г. составляет 24421,50 руб., пени за несвоевременное внесение платежей за период с 01.10.2017г. по 30.04.2018г. составляют 113,63 руб. 

Согласно положениям ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

В нарушение требований ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлено доказательств, позволяющих отказать истцу в иске или снизить размер требований. 

Таким образом, с ответчика как с наследника и как собственника квартиры в пользу истца надлежит взыскать задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24421,50 руб. и пени в размере 113,63 руб. 

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца также надлежит взыскать государственную пошлину, уплаченную им при подаче иска, в размере 936,05 руб. 

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 56, 67, 68, 71, 194-198 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Жилкомсервис № 1 Московского района» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 24421,50 руб., пени в размере 113,63 руб., судебные расходы в размере 936,05 руб., а всего 25471 руб. 18 коп. 

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца.

Судья: подпись

Мотивированное решение изготовлено 24.06.2019г.