Дело № 2 – 1445/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2017 года г. Белорецк РБ

Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Ручушкиной Г.В., 

при секретаре Егошиной С.П., 

с участием истца ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении квартиры в перепланированном виде и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Белорецкий межрайонный суд РБ с иском к администрации муниципального района Белорецкий район РБ о сохранении квартиры в перепланированном виде и признании права собственности на квартиру в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что ... умер ... ФИО 1, что подтверждается свидетельством о смерти. После смерти ... открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: ..., .... В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Кроме истицы, наследником первой очереди является ... ФИО 1 – ФИО2, которая наследство не принимала и не претендует на него. При этом указанная квартира была приобретена отцом истицы в жилищно-строительном кооперативе №..., но право собственности ФИО 1 в установленном порядке не зарегистрировал. Стоимость квартиры ФИО 1 была выплачена в полном размере, что подтверждается справкой, выданной ЖСК №.... Истица считая себя наследником квартиры, выполнила незначительную перепланировку квартиры, не затрагивая несущие конструкции, демонтировала встроенные шкафы в коридоре и перенесла перегородку между жилой комнатой и коридором. Перепланировка истицей была выполнена без получения соответствующего разрешения компетентных органов. Согласно градостроительному заключению перепланировка выполнена без переноса инженерных сетей и без изменения несущих конструкций, без изменения конфигурации жилого помещения. Также перепланировка не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Просит включить в наследственную массу после смерти ФИО 1, умершего ... квартиру, расположенную по адресу: ... ... общей площадью жилых помещений ... кв.м.; сохранить указанную квартиру в перепланированном виде и признать за истицей право собственности на данную квартиру в порядке наследования.

В судебном заседании истица – ФИО1 заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации муниципального района Белорецкий район РБ в судебное заседание не явился, направил ходатайство, в котором не возражали против заявленных требований ФИО1 и просили рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации.

Третье лицо - ФИО2 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о дате, времени и месте рассмотрения дела, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено. 

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус нотариального округа Белорецкий район и г. Белорецк ФИО3, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в представленном заявлении просил о рассмотрении дела в его отсутствие, решение просит вынести на усмотрение суда. 

Выслушав лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

Судом установлено, что ФИО 1 выплатил ссуда за кооперативную квартиру, расположенную по адресу: ..., ... кв.... в размере ..., что подтверждается справкой, выданной председателем и бухгалтером ЖСК №... БМК от ....

Из показаний свидетеля ФИО 4 следует, что он знает родителей истицы, которые в ... году заехали в ..., где в настоящее время проживает ФИО 5, которая ухаживает за квартирой, оплачивает коммунальные платежи и прочие расходы, связанные с содержанием квартиры. Также в квартире была проведена перепланировка, но несущие стены не нарушены.

Таким образом, ФИО 1 при жизни приобрел право собственности на указанную квартиру.

В силу части 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти №..., выданному отделом ЗАГС ... и ... РБ ..., ФИО 1, ... год рождения, умер ..., о чем составлена запись акта о смерти №....

На основании ч.1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из свидетельства о рождении серии №... №..., выданного отделом ЗАГС ... ..., родителями ФИО 3, ... года рождения, указаны: ФИО 1, ФИО 2.

Из свидетельства о заключении брака серии №..., выданного отделом ЗАГС по ... и ... ... ..., видно, что ФИО 5, ... года рождения и ФИО 3, ... года рождения, заключили брак ..., после заключения брака жене присвоена фамилия «Васючкова».

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №... №..., выданному отделом ЗАГС ... и ... РБ ..., брак между ФИО 1 и ФИО 2 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка №... по ... РБ от .... 

На основании ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что в нотариальную контору ФИО1 с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО 1 обратилась в установленный законом срок. 

Согласно ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения.

В судебном заседании установлено, что разрешения на перепланировку жилого помещения ФИО4 не получала.

Из градостроительного заключения №... от ..., составленного отделом архитектуры и градостроительства администрации муниципального района Белорецкий район, следует, что в жилом помещении ... по адресу: ... проведена перепланировка, которая выполнена с незначительными изменениями общей площади квартиры без затрагивания несущих конструкций и изменения конфигурации жилого помещения. Указанное жилое помещение после перепланировки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального района ... РБ о сохранении квартиры в перепланированном виде и признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО 1, умершего ... квартиру, расположенную по адресу: ... ... общей площадью жилых помещений ... кв.м.

Сохранить квартиру, расположенную по адресу: ... ... перепланированном виде.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью жилых помещений ... кв.м., в порядке наследования после смерти ... – ФИО 1, умершего ....

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Белорецкий межрайонный суд Республики Башкортостан.

Решение в окончательной форме изготовлено 21 июля 2017 года.

Судья: Г.В. Ручушкина