Уникальный идентификатор дела

19RS0002-01-2025-002501-16

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Дело № 2-1364/2025

21 августа 2025 года

г. Черногорск

 

Черногорский городской суд Республики Хакасия 

в составе председательствующего судьи Ю.С. Ключиковой, 

при секретаре М.С. Ворошиловой, 

с участием прокурора Ващеуловой Е.П., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 о прекращении право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** ***, ***.

Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником вышеуказанного жилого помещения. Ответчик ФИО2 является его дочерью, отношения не поддерживают. Ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, не принимает участие в оплате коммунальных услуг, не поддерживает имущество, не имеет ключей и доступа в квартиру, добровольно сняться с регистрационного учета не желает. 

Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, направил своего представителя, который в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснив, что истец к ответчику неоднократно обращался с требованием самостоятельно сняться с регистрационного учета, но ответчик не желает, проживает с дедушкой по другому адресу, отношения с родителями не поддерживает. 

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд определил приступить к рассмотрению дела в отсутствие истца.

Выслушав представителя истца, прокурора, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от *** ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** ***, ***. 

Согласно адресной справке ОВМ ОМВД России по г. Черногорску ФИО2 зарегистрирована по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** ***, *** *** по настоящее время. 

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (статья 25 Конституции РФ, статьи 1, 3 Жилищного кодекса Российской Федерации), и предполагает, в частности, что никто не может быть ограничен в праве пользования им, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст.3 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2 ст. 209 ГК РФ).

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО3 пояснила, что в настоящее время является супругой ФИО1 , ответчик ФИО2 является дочерью истца от первого брака, по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, *** *** проживает с истцом вдвоем, ответчик по указанному адресу никогда не проживала, личных вещей ее нет, проживает с дедушкой по другому адресу, добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не желает. Истец и ответчик не поддерживают отношения более двух лет. 

Свидетель ФИО4 пояснила, что часто бывает в гостях по адресу: г. Черногорск, *** ***, ***, там проживает истец со своей женой, ответчика знает, это дочь истца, видела ее пару раз, но по указанному адресу ответчик не проживала и не живет, ответчик с истцом не общаются на протяжении двух лет. 

Оснований не доверять показаниям свидетелей не имеется, поскольку лицами, участвующими в деле, они не оспорены, а также соотносятся с иными материалами дела.

Из искового заявления следует, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении, не проживает, не несет расходы по его содержанию, не имеет ключей и доступа в квартиру.

Доказательства заключения между истцом и ответчиком соглашения, предоставляющего данному ответчику право пользования спорным жилым помещением, в материалах дела отсутствуют.

Регистрация лица по месту жительства или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о наличии у лица права пользования жилым помещением, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от *** N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Основания возникновения жилищных прав и обязанностей установлены ст. 10 Жилищного кодекса РФ, при этом регистрация по месту жительства как таковая в качестве основания возникновения (сохранения) жилищных прав в указанной статье не названа, в силу чего сама по себе регистрация по месту жительства при отсутствии иных необходимых установленных законом условий не влечет возникновение права пользования жилым помещением.

С учетом изложенного выше требования истца о прекращении ФИО2 права пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, г. Черногорск, ***, ***, подлежат удовлетворению. Прекращение права пользования ответчика жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета.

В соответствии со ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная государственная пошлина в размере 3000 рублей.

Учитывая изложенное и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить. 

Прекратить право ФИО2 (паспорт ***) *** года рождения, пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: Республика Хакасия, город Черногорск, *** В, ***.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (паспорт ***) с регистрационного учета по адресу: Республика Хакасия, город Черногорск, ***, ***. 

Взыскать с ФИО2 (паспорт ***) в пользу ФИО1 (паспорт ***) расходы по оплате государственной пошлины в суме 3000 (три тысячи) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Черногорский городской суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Ю.С. Ключикова

Мотивированное решение изготовлено ***.