Дело № 2-2-12/2026

(73RS0021-02-2025-000348-91)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2026 года р.п. Тереньга

Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в составе:

судьи Зинина А.Н.,

с участием помощника прокурора Тереньгульского района

Ульяновской области Дивеевой А.В.

при ведении протокола судебного заседания секретарями Ляминой Л.В., Семенкиной М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 действующей в интересах А*** о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 действующей в интересах несовершеннолетней А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование иска указала, что ей на праве собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу 

<

адрес>. С её согласия в вышеуказанном жилом помещении была зарегистрирована несовершеннолетняя А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В настоящее время несовершеннолетняя в доме не проживает, не принимает участия в оплате коммунальных услуг, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, что нарушает её права собственника. На основании изложенного, просит признать утраченным право А*** пользования жилым помещением расположенным по адресу 

<

адрес>. Обязать органы регистрационного учета снять А*** с регистрационного учета по данному адресу.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. Её интересы по доверенности представляет ФИО3.

Представитель истицы ФИО3 в судебном заседании исковые требования ФИО1 поддержала, обосновав их теми же доводами, что изложены в исковом заявлении. Так же просила взыскать денежные средства по оплате юридических услуг (25000 руб.) и государственную пошлину (3000 руб.).

Ответчица ФИО2 действующая в интересах несовершеннолетней А*** в судебное заседание так же не явилась, извещена надлежащим образом. В поступивших возражениях на иск, пояснила, что она с исковыми требованиями не согласна, просила в иске отказать.

Третье лицо ФИО4 в судебном заседании пояснил, что истица приходится ему мамой, и она хочет продать дом. Ответчица и его несовершеннолетняя дочь А*** в доме по адресу 

<

адрес> были только зарегистрированы. Не жили ни одного дня. Согласен на удовлетворение исковых требований.

Представитель третьего лица МО МВД России «Сенгилеевский», извещённый о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, возражений относительно спора не представил.

Суд считает с учетом мнения сторон рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участков судебного разбирательства в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав пояснения истца, ответчика, третьих лиц, свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот.

Согласно п. 1 ст. 228 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Аналогичное содержание права собственности закреплено ст. 209 ГК РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище.

Судом установлено, что в настоящее время собственником дома расположенного по адресу 

<

адрес> являются истица ФИО1, доля 2/3 в общей долевой собственности и третье лицо ФИО4 доля 1/3 в общей долевой собственности.

В судебном заседании установлено, что брак между ФИО5 (ранее Б***) С.Д. и ФИО2 (ранее Б***) Л.А. расторгнут 15.02.2022 года на основании решения мирового судьи судебного участка Тереньгульского района Сенгилеевского судебного района Ульяновской области от 15.02.2022 года. Стороны проживали в браке с 08.08.2018 года по 15.02.2022 года, вели совместное хозяйство (л.д.64-66).

В период брака у ФИО5 (ранее Б***) С.Д. и ФИО2 (ранее Б***) Л.А. родилась дочь А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которая по месту регистрации 

<

адрес> настоящее время не проживает (л.д.65).

Согласно ответа начальника межмуниципального отдела МВД России «Сенгилеевский» от 12.12.2025 года, следует, что несовершеннолетняя А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 08.06.2020 года по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении расположенном по адресу 

<

адрес> (л.д.73).

Согласно частям 1 и 2 статьи 38 Конституции Российской Федерации материнство и детство, семья находятся под защитой государства; забота о детях, их воспитание - равное право и обязанность родителей.

В силу статьи 61 Семейного кодекса Российской Федерации родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации регулирование прав на жилое помещение должно осуществляться на основе баланса прав и охраняемых законом интересов всех участников соответствующих правоотношений; в тех случаях, когда имущественные права на спорную вещь имеют другие, помимо собственника, лица, этим лицам также должна быть гарантирована государственная защита их прав; признание приоритета прав собственника жилого помещения либо проживающих в этом помещении иных лиц, как и обеспечение взаимного учета их интересов, зависит от установления и исследования фактических обстоятельств конкретного спора, то есть не исключается необходимость учета особенностей конкретных жизненных ситуаций при разрешении соответствующих гражданских дел (постановления Конституционного Суда Российской Федерации от 21 апреля 2003 года N 6-П, от 8 июня 2010 года N 13-П и определение этого же суда от 3 ноября 2006 года N 455-О).

Права детей в отношении жилого помещения по смыслу статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации являются производными и зависимыми от прав собственника жилого помещения и прекращаются с прекращением права собственности последнего.

В соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей; они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (абзац второй пункта 1 статьи 63); защита прав и интересов детей возлагается на их родителей (абзац первый пункта 1 статьи 64); родительские права не могут осуществляться в противоречии с интересами детей; обеспечение интересов детей должно быть предметом основной заботы их родителей (пункт 1 статьи 65).

Прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утраты ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (пункт 14 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В спорах, возникающих из жилищных отношений, отмечается, что в силу возраста несовершеннолетние не имеют возможности самостоятельно реализовывать свои права, связанные с жилыми помещениями (пункт 3 раздела II "Разрешение споров, возникающих из жилищных отношений" Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19 октября 2016 года).

В силу пункта 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

По смыслу вышеуказанных норм права, позиции Верховного и Конституционного судов РФ, несовершеннолетние дети приобретают право на жилую площадь, определяемую им в качестве места жительства соглашением родителей, форма которого законом не установлена. Заключение такого соглашения, одним из доказательств которого является регистрация ребенка в жилом помещении, выступает предпосылкой приобретения ребенком права пользования конкретным жилым помещением, могущего возникнуть независимо от факта вселения ребенка в такое жилое помещение, в силу того, что несовершеннолетние дети не имеют возможности самостоятельно реализовать право на вселение.

Само по себе проживание ребенка и его родителей в жилом помещении, не являющемся местом жительства, которое определено ребенку соглашением родителей, не может служить основанием для признания его утратившим права пользования тем жилым помещением, собственником которого является один из его родителей.

Как следует из материалов дела, несовершеннолетняя А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, была зарегистрирована на жилой площади, расположенной по адресу: 

<

адрес>, своим отцом ФИО4 с согласия истицы ФИО1, которая является бабушкой несовершеннолетней. В настоящее время и отец и бабушка несовершеннолетней, являются собственниками жилого спорного помещения расположенного по адресу 

<

адрес>. При этом, после расторжения брака, несовершеннолетняя А*** стала проживать с матерью по другому адресу отличному от места жительства отца несовершеннолетней.

Таким образом, после прекращения брачных отношений между ФИО5 (ранее Б***) С.Д. и ФИО2 (ранее Б***) Л.А., несовершеннолетняя А*** не имеет возможности самостоятельно распоряжаться своими правами по пользованию жилым помещением в котором она зарегистрирована.

Установлено, что родители А*** с момента её рождения, определили место проживания ребенка на жилой площади бабушки ФИО1, и это обстоятельство имеет значение для дела, поскольку влияет на жилищные права несовершеннолетнего ребенка.

То обстоятельство, что несовершеннолетняя А*** фактически с отцом на его жилой площади не проживает, а также не оплачивают коммунальные услуги правового значения для данного дела не имеет и, соответственно, это обстоятельство не является основанием для удовлетворения заявленных требований.

При таких обстоятельствах доводы истца о том, что поскольку несовершеннолетняя А*** фактически не проживая в спорном жилом помещении, утратила право пользования этим жилым помещением, основаны на ошибочном применении норм материального права.

Согласно заключения по делу помощника прокурора Тереньгульского района Ульяновской области Дивеевой А.В. в удовлетворении исковых требований ФИО1 следует отказать, так как её требования не основаны на законе и нарушают права несовершеннолетней.

На основании изложенного, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований о признании несовершеннолетней А*** утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, и полагает необходимым в этой части иска ФИО1 отказать.

Так как в удовлетворении основного требования истице было отказано, суд полагает, что в удовлетворении требования о снятии с регистрационного учета, взыскании денежных средств по оплате юридических услуг (25000 руб.) и государственной пошлины (3000 руб.) необходимо так же отказать.

С учетом изложенного и, руководствуясь ст.ст.30,35 ЖК РФ, ст. 288, 209 ГК РФ, ст.ст.12, 56, 98, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении исковых требований ФИО1 

<

данные изъяты> к ФИО2 

<

данные изъяты> действующей в интересах А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета несовершеннолетней А*** ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскании расходов по оплате юридических услуг в сумме 25000 руб. расходов по оплате государственной пошлины в сумме 3000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Сенгилеевский районный суд Ульяновской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Зинин А.Н.

Мотивированное решение изготовлено 02.02.2026 года.