Дело № 2-1491/2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

06 декабря 2017 года Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Троцко Д.Н., при секретаре судебного заседания Кухтиной Н.В., с участием представителя истца ФИО1, ответчика Ш.Д.., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Губаха гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» к Ш.Д., В.О., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени,

установил:

ООО «Юридическое агентство «Советник» обратилось в суд с иском к Ш.Д.., В.О. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 54 568,88 руб. за период с апреля 2013 года по август 2014 года, пени в размере 38 788,43 руб. за период с 11.05.2013 по 25.10.2017.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики проживают в жилом помещении по адресу: 

<

адрес> В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате коммунальных услуг, предоставленных МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского: холодное водоснабжение, холодное водоснабжение ОДН, водоотведение, водоотведение ОДН, отопление, в связи с чем у них образовалась задолженность на 25.10.2017 в сумме 54 568,88 руб. На основании договора уступки прав (требований) от 01.07.2016 к ООО «Юридическое агентство «Советник» перешло право требования МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг пгт. Углеуральский г. Губахи, в том числе к ответчикам.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на иске настаивала по доводам искового заявления.

Ответчик Ш.Д. в судебном заседании иск не признал. 

Ответчик В.О. в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.п. 1, 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. 

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается. (часть 14 в ред. Федерального закона от 03.11.2015 № 307-ФЗ)

В соответствии с п. 1 ст. 382 Гражданского кодекса РФ право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

В соответствии с п. 1 ст. 384 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

В судебном заседании установлено следующее. Ш.Д.., В.О. на основании договора социального найма от 03.04.2007 вселены в качестве членов семьи нанимателя, В.Е. в жилое помещение по адресу: 

<

адрес> Наниматель В.Е. умерла. Обязанности по оплате коммунальных услуг, ответчики в течение продолжительного периода не исполняют. В связи с этим за период с 01.04.2013 по 31.08.2014 перед ресурсоснабжающей организацией МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского, поставляющей коммунальные ресурсы на территории пос. Углеуральский в г. Губаха Пермского края у Ш.Д.., В.О. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, холодное водоснабжение ОДН, водоотведение, водоотведение ОДН, отопление) в размере 54 568,88 руб. На основании договора уступки прав (требований) от 01.07.2016 к ООО «Юридическое агентство «Советник» перешло право требования МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате жилищно-коммунальных услуг пгт. Углеуральский г. Губахи, в том числе к Ш.Д.., В.О..

Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании письменными доказательствами: 

копией договора социального найма от 03.04.2007; копией карточек формы «А, Б», из которых следует, что Ш.Д.., В.О. зарегистрированы в жилом помещении по адресу: 

<

адрес>; сведениями о размере задолженности; договором уступки прав (требований) от 01.07.2016, согласно которому МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского (Цедент) обязуется уступить, а ООО «ЮА «Советник» (Цессионарий) оплатить и принять права (требования) Цедента по взысканию дебиторской задолженности физических лиц по оплате коммунальных услуг пгт. Углеуральский; актом приема-передачи к договору уступки прав (требований) от 01.07.2016; приложением № 1 к договору уступки прав (требований) от 01.07.2016, содержащим перечень должников с указанием сумм задолженности; расчетом задолженности, составленным МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского, в которой указана задолженность ответчиков Ш.Д.., В.О.. по оплате коммунальных услуг (холодное водоснабжение, холодное водоснабжение ОДН, водоотведение, водоотведение ОДН, отопление) в размере 54 568,88 руб.

Оценив и исследовав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчики, являясь членами семьи нанимателя жилого помещения, к которым перешли права и обязанности нанимателя, в спорный период не исполняли установленную законом обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг. 

Довод ответчика Ш.Д. о том, что в период с 2010 года по 2017 год он в квартире не проживал, так как отбывал наказание в виде лишения свободы и не обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, судом отклоняется по следующим основаниям.

Как следует из представленных доказательств, регистрацию по месту жительства ответчик не прекращал, следовательно, от прав на жилое помещение не отказывался. В связи с чем суд приходит к выводу о том, что нахождение ответчика Ш.Д.. в исправительном учреждении является временным отсутствием.

Согласно руководящему разъяснению п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Такой порядок установлен утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Перерасчет размера платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем в течение 5 рабочих дней после получения письменного заявления потребителя о перерасчете размера платы за коммунальные услуги (далее - заявление о перерасчете), поданного до начала периода временного отсутствия потребителя или не позднее 30 дней после окончания периода временного отсутствия потребителя (п. 91).

В заявлении о перерасчете указываются фамилия, имя и отчество каждого временно отсутствующего потребителя, день начала и окончания периода его временного отсутствия в жилом помещении (п. 92).

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Из вышеизложенных норм следует, что потребитель имеет право на перерасчет платы за коммунальные услуги в случае его временного отсутствия в занимаемом жилом помещении. Порядок такого перерасчета носит заявительный характер.

Как следует из материалов дела, ответчики не обращались в МУП «ЖКХ» пос. Углеуральского с заявлениями о перерасчете.

В связи с чем правовые основания для освобождения ответчиков от исполнения предусмотренной законом обязанности, отсутствуют. 

Ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате коммунальных услуг нарушает права истца, приобретшего право требования от ответчиков указанной задолженности. Поэтому, задолженность за коммунальные услуги и содержание жилья, возникшая за период с 01.04.2013 по 31.08.2014 в размере 54 568,88 руб. подлежит взысканию в пользу истца с Ш.Д.., В.О.

Представленный представителем истца расчет задолженности, ответчиками не оспорен, иной расчет не представлен. Сомневаться в предоставленных истцом сведениях о размере задолженности, оснований не имеется. 

Статья 330 Гражданского кодекса РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Уважительных причин, препятствовавших ответчикам надлежащим образом исполнять обязанности по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья, в ходе судебного разбирательства не установлено. 

Истцом представлен расчет неустойки за период с 11.05.2013 по 26.10.2017 в размере 38 788,43 руб.

Согласно пункту 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления кредитором своим правом на свободное определение размера неустойки. В норме п. 1 ст. 333 ГК РФ заложена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

При таких обстоятельствах, с учетом баланса установленной законом меры ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для истца в результате нарушения рассматриваемого обязательства, суд считает необходимым снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчика и определить пени в размере 10 000 руб.

В оставшейся части в иске о взыскании пени, ООО «Юридическое агентство «Советник» следует отказать.

В соответствии с частью 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно платежному поручению № 775 от 26.10.2017 истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 1 892,71 руб., а также за выдачу судебного приказа - государственная пошлина в сумме 1 108,01 руб.

Поэтому, на основании ст. ст. 88, 103 ГПК РФ, п.п. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса РФ, учитывая солидарный характер обязательства, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию государственная пошлина в размере 2 137,07 руб.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Ш.Д., В.О., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 54 568 руб. 88 коп., пени в сумме 10 000 руб. 00 коп., судебные расходы в сумме 2 137 руб. 07 коп.

Обществу с ограниченной ответственностью «Юридическое агентство «Советник» в иске к Ш.Д., В.О., в оставшейся части, отказать.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08 декабря 2017 года.

Председательствующий: